個體租賃房屋的合同范本(通用8篇)
隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的個體租賃房屋的合同范本(通用8篇),希望對大家有所幫助。
個體租賃房屋的合同1
出租方(以下稱“甲方” ):________
身份證號:________
承租方(以下稱“乙方” ):________
身份證號:________
甲、乙雙方根據國家相關法律、法規規定,經協商一致,特訂立本合同,詳細情況如下:
第一條 房屋地址
甲方出租的房屋位于________,建筑面積________平方米。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋租期為______年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條 租金及支付
1、房屋租金為¥__________/(月/季/年),(大寫)______。
2、乙方按______(月/季/年)支付租金給甲方。
3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付(期限)租金共計________元,大寫________。此后每次支付租金按本款第2條執行。
4、租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金,或以此為借口解除租賃關系及收回房屋。
第四條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證其所出租房屋沒有債務及產權糾紛,交付房屋后若有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此而給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第五條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品。如因此發生損害的,乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動,與甲方無關。
第六條 房屋修繕及添附
1、房屋交付后,乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負費用進行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。另附:房屋交付前室內效果圖(照片)。
2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。
第七條 各項費用的繳納
1、水電費:由乙方自行繳納。(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
2、維修費:租賃期間,由乙方負責日常室內設施的維修及維護并承擔相應費用。
3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納,如:安裝電話、寬帶、有線電視等費用。
第八條 房屋返還
租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。
第九條 押金
1、押金金額為__________元,大寫:____________,須與第一期租金同時支付。
2、合同終止后,乙方應及時搬遷,并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下,將押金退還乙方。
3、因乙方違反本合同的約定所欠租金、費用等,甲方可在押金中抵扣,剩余部分退還乙方;不足部分由乙方補足。
第十條 合同解除
1、有下列情形之一的,甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同。
。1)乙方遲延支付租金超過_____日的,或欠繳各項費用達______元的;
。2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借,或擅自改變房屋用途的。
。3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,或擅自對房屋進行改造的。
。4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動,或損害公共、他人利益的。
。5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內,甲、乙雙方任一方如因不可抗拒因素需解除合同或收回房屋的,需提前90日告知對方并賠付由此產生的相關費用。若無不可抗拒因素,甲、乙雙方不得隨意解除合同。
3、合同因任何原因解除,乙方須在規定期限內返還甲方房屋、恢復原狀;甲方須支付乙方因此遭受的損失(如裝修費用等),并退還剩余租賃期間的租金、預繳納費用及因租賃而產生的一切費用。
第十一條 違約責任
1、甲乙雙方如有違反上述各條款或出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
第十二條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負責。
第十三條 其他
1、本合同如有未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同一式二份,經雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________
聯系電話:___________________聯系電話: __________________
聯系地址:___________________聯系地址: __________________
________年________月________日________年________月________日
個體租賃房屋的合同2
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:濟源市南街環宇大廈A座407。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
2、房屋租金:每月1100元。按年付款,每年提前一月付款。另付押金_____元,共計______元.
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。不得從事各種違法亂紀活動。。》駝t一切后果由乙方承擔與甲方無關。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞、損毀的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:乙方在租賃期間水、電、燃氣、寬帶、電話、電視、物業費由乙方承擔。
甲方簽字:________乙方簽字:________
聯系方式:________聯系方式:________
________年________月________日________年________月________日
個體租賃房屋的合同3
出租方(以下簡稱甲方):________
承租方(以下簡稱乙方):________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于大連市沙河口區華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用于經營小吃。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為7平方米,乙方獨立經營,自己掛電表,按表數交費。水費雙方平攤,煤氣費由乙方交納。甲方協助乙方辦理相關手續。
三、乙方經營時注意安全,防火、防盜,由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。
第二條租賃期限
一、租賃期1年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條租金及其它費用
一、年租金為________元(人民幣),交租金方式為年付。
二、在合同期內雙方不得違約,如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷),甲方不能繼續承租該房,乙方與甲方自愿解除合同,甲方將剩余租金退還乙方。
第四條:續租
在本合同期滿后,乙方有優先續租權。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年________月________日________年________月________日
個體租賃房屋的合同4
出租方:________(稱為甲方)
承租人:________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,乙方落戶開發區。
本公司出租甲方房屋,就此租賃事宜達成如下協議:
一、甲方同意為乙方提供________平方米的營業用房,作為公司的經營用途。該處所位于________。
二、經雙方協商,該房屋租金為每月人民幣________元。該房屋總租金為________人民幣。
三、租金在交付時,每延期一天按總租金處罰。逾期未付款的,甲方有權收回房屋,并按逾期付款的實際天數和上述違約金比例向乙方收取罰款。
四、乙方同意以人民幣預付款作為保證金,作為合同終止時的租金抵充。
五、該房屋的租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。在此期間,任何一方要求解除合同,應提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金;如甲方轉讓該房產,乙方有優先購買權。
六、因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。
七、租賃期內,未經甲方同意,乙方無權將房屋轉租或出借;房屋的'結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。
八、甲方保證無產權糾紛;乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的,甲方應予以協助。
九、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均有權向TEDA人民法院提起訴訟,尋求司法解決。
十、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同經雙方認可并公證后生效。
甲方(簽字):________乙方(簽字):________
代表(簽名):________代表(簽名):________
________年________月________日________年________月________日
個體租賃房屋的合同5
出租人:_________(以下簡稱甲方)
承租人:_________(以下簡稱乙方)
為維護雙方合法權益,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,就房屋租賃事宜達成如下協議。
第一條甲方將_____________________出租給乙方建筑面積__________平方米,租金_________________元/月。
第二條租賃期限為_____________甲方應按合同規定的時間和標準及時將租賃房屋移交給乙方。
第三條支付方式為_____________________。第一筆租金應在本合同生效之日一次性付清。另一次性交押金為人民幣__________。租賃期內,每季度租金應提前七天支付。
第四條其他費用:合同期內,乙方承擔租賃期內發生的水、電、閉路電視、寬帶、燃氣物業管理等費用。
第五條甲方的責任。
1、如甲方未能在本合同規定的時間內將租賃物提供給乙方,則應按乙方在延遲期內應付租金的__________%向乙方支付違約金。
2、租賃期間,甲方負責租賃房屋的維護。租賃房屋發生重大自然損壞或有傾倒危險,甲方未修復的,乙方可以退租或代為修復,并可憑修復費用收據抵扣租金。
3、租賃期內,甲方如確需收回該房屋,必須提前_________個月書面通知乙方解除合同,甲方應按剩余租賃期應付租金總額的_%向乙方支付違約金。
第六條乙方的責任。
1、乙方按合同約定支付租金,甲方無正當理由拒絕支付的,乙方不承擔延遲支付租金的責任;乙方拖欠租金的,應按乙方在延期期間應付租金的_________%向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金超過_________ _個月,甲方可從乙方押金中扣除租金,收回所租房屋,并追究違約責任。
3、租賃期內,乙方如因特殊情況確需退房,必須提前_________個月書面通知甲方,解除合同,并向甲方支付剩余租賃期應付租金總額的_________%作為違約金。
4、租賃期內,乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設備的,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻面、窗戶,必須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同終止時,乙方必須按時搬出所有物件。如__________
6、租賃期滿或合同終止時,乙方逾期不搬遷的,乙方應賠償甲方因此遭受的損失,必要時甲方可起訴并申請人民法院強制執行。
第七條本合同期滿后,如甲方的租賃房屋需要出租或出售,乙方有優先權。
第八條因不可抗力自然災害造成房屋損壞的,本合同自然終止,不承擔任何責任。
第九條本合同未盡事宜,由雙方協商補充。補充條款與本合同具有同等效力。
第十條室內設備:空調掛機、洗衣機、彩電、油煙機、燃氣灶、電熱水器、冰箱、微波爐、寫字臺、沙發、餐桌、椅子、床
第十一條備注:(合同期滿后退貨,按價賠償損失)氣卡_________門卡_________鑰匙_________手柄
因執行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決、、協商不成的,可以提交當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
出租人:________租戶:________
________年________月________日________年________月________日
個體租賃房屋的合同6
出租方(以下簡稱甲方)____________ 身份證號:_____________________________
聯系方式:_________________________住址:________________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號:_____________________________
聯系方式:________________________ 住址:_________________________________
甲方將_____市_____________________路_______________小區____樓________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協議。
一、租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日止。
二、租金、押金及付款方式:
該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4.租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。
5. 房屋租賃 期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租,甲方有權收回房屋。乙方不到合同期 退房 的,押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個月租金作為 違約金 。
8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。
四、其他約定:
(一)甲方為乙方提供物品如下:
。1)床鋪一個
。2)柜子一個
。3)電腦桌一個
(4)空調一臺(型號________________)
。5)熱水器一臺(型號_________________)
。6)電視一臺(型號_______________)
(7)房間鑰匙兩把
(8)燃氣ic卡一張
。9)櫥柜含灶具煙機一套(_______________)
(10)座便器、洗手盆、花灑等
。11)窗簾等
。ǘ┊斍暗乃、電、氣等表狀況:
。1)水表戶號______________________現為_____________度;
。2)電表戶號___________________現為:____________度;
(3)燃氣戶號____________________現為_____________度。
五、合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年____月____日。甲、乙雙方各執一份
甲方(簽字手。____乙方(簽字手。____
________年________月________日________年________月________日
個體租賃房屋的合同7
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
依據《中華人民共和國 合同法 》及有關法律、 法規 的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就 房屋租賃 的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于________。
該房屋為:樓房室廳衛,建筑面積平方米,裝修狀況,其他條件為。
第二條房屋用途
該房屋用途為:。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證)________,以證明是真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證)________,以證明是真實有效的身份證明。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期________年________月________日至________年________月________日,共計________年。
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂 房屋租賃合同 。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時 解除合同 ,但應提前日(□書面/□口頭)通知對方。
第五條租金
(一)租金標準:________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:________元(大寫:________元)。該房屋租金(□年/□月)不變,自第(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間:。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取)
(四)甲方或其 代理 人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。
第六條房屋租賃 保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:________元(大寫:________元)。
(二)租賃期滿或 合同解除 后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁其它應由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(二) 房屋租賃稅 費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條房屋的返還
(一)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第九條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第十條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本 合同終止 ,甲乙雙方互不承擔 違約責任 :
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋 拆遷 范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該 房屋轉租 給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他:。
第十一條違約責任
(一)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方。
(二)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前日通知甲方,并按月租金的________%支付 違約金 。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執份,乙方執份。
出租方(甲方)簽章:________承租方(乙方)簽章:________
________年________月________日________年________月________日
個體租賃房屋的合同8
出租方:_____________ (以下簡稱甲方)
承租方:_____________ (以下簡稱乙方)
甲方根據乙方需要,同意將物權屬于自己的房屋出租給乙方居住,經雙方協商,特訂立本合同,以便共同約束遵守。
一、出租房屋地址:
________________
二、租賃期限:
租賃期定為________個月整,自________年________月________日起至________年________月________日止,月租金:________元,合同期內租金:________元。大寫:________ 。
乙方向交甲方承租人交租房押金:壹仟圓整及本人身份證復印件一張。合同期滿后,如乙方有意繼續租用,須提前一個月向甲方說明,并在同等條件下,享有優先承租權。否則,甲方有權對房屋進行自主處置。
三、甲方責任:
1、合同簽訂后,甲方應按照合同規定的房屋質量,向乙方提供租賃房屋。
2、出租房屋的出租稅由甲方負責。
3、租賃期滿,如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月通知乙方。
4、甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,按延遲期間內乙方應交租金的10%計算,向乙方支付違約金。
5、甲方須提供簡單生活用具,即床、電視、爐灶、桌椅等(后附清單)。
四、乙方責任:
1、乙方依約按時如數交付租金,不得拖欠。乙方如拖欠租金達五日以上,甲方可收回出租的房屋,解除本合同。
2、租賃期間,房屋水電暖費由乙方承擔并及時交納。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況,需要退房,必須在壹個月前通知甲方。
4、租賃期內,乙方擅自改變房屋的結構及用途,應賠償由此造成的甲方經濟損失,乙方如因過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修,須事先通報甲方,征得同意后,方可施工,費用由乙方負擔。但應保證房屋結構完好,設施齊全。否則,應賠償甲方經濟損失。
5、租賃期滿或解除合同后,乙方必須在三日內搬走自己的所有物件,如果乙方三日內不搬遷或未搬完,視為乙方放棄所有權,甲方有權自行處理,所造成得損失甲方概不負責。
6、乙方如不經甲方同意,擅自將房屋轉讓給第三方,視同乙方撕毀合同,此轉讓行為無效,一切損失由乙方負責。
7、乙方租用甲方房屋后,須愛護使用和認真維護,努力確保清潔,及時打掃擦拭,使甲方財產使用壽命得以延長。做好防火、防盜及其他意外事件的防范工作。設備設施如有損壞,照價賠償。
8、乙方不得在房屋內從事違法活動及嚴重影響鄰居生活的事宜。
甲方房屋內物品清單:
租賃期滿,如甲方房屋繼續租賃,乙方享有優先權。
其它未盡事項,由雙方協商。
本合同一式兩份,雙方各執正本一份。具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方(甲方):________承租方(乙方):________
________年________月________日________年________月________日
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