商業地產總經理崗位職責

商業地產總經理崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，崗位職責的使用頻率逐漸增多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的商業地產總經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　商業地產總經理崗位職責1

　　職責描述：

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作（營銷+工程+成本），確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現。

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化。

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續。

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。

　　6、負責營銷計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導。

　　7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

　　任職要求：

　　1、30—35歲，工程相關全日制本科及以上學歷。

　　2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗，有至少一個完整項目管理經驗。

　　3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范，熟悉項目的'計劃與進度控制、成本和質量控制。

　　4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業素養。

　　4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。

　　商業地產總經理崗位職責2

　　職責描述：

　　1、根據項目開發需要，負責對項目所在地房地產市場深入研究，整合市場數據，定期完成市場報告；

　　2、組織項目前期調研，根據公司要求完成項目投資測算、產品策劃定位報告，為公司投資與發展提供決策依據；

　　3、參與項目討論、項目評審和技術交底，會同設計單位做出設計進度計劃，并辦理好設計洽談；

　　4、負責房地產項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執行、定價策略等工作；

　　5、組織開展項目銷售管理工作，對銷售指標合理統籌、平衡和分析，制定項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整；

　　6、負責公司開發項目的管理，確保項目進度，質量，成本符合公司的戰略要求，根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件；

　　7、負責協調與政府部門的資源及關系維護，。參與顧問單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作，組織公司資源，為區域項目開發解決問題，以確保項目的開發建設在該區域順利進行；

　　8、組織編制和完善項目管理流程與制度，全面負責項目部門內部工作安排，指導并協助下屬人員完成各項工作；

　　任職要求：

　　1、本科學歷及以上，建筑、房地產、市場研究、市場營銷等相關專業；

　　2、10年以上房地產行業工作經驗，有房地產項目全程開發策劃、營銷管理經歷者優先；

　　3、熟悉項目規劃、建筑全過程，熟悉房地產的`報建、設計、市場營銷、財務等各方面實際流程規范，具備2到3個大型項目完整開發及銷售經歷；

　　4、較強的語言表達，分析、文字處理及電腦操作能力；

　　5、具備建筑及地產行業基礎知識，熟悉房地產市場規律，熟悉營銷推廣過程及房地產供求特征和發展趨勢；

　　6、對產品、客戶有較深的認識，較強的邏輯思維和數據分析能力。

　　商業地產總經理崗位職責3

　　1、協助總經理做好綜合。協調各部門工作和處理日常事務；

　　2、及時收集和了解各部門的工作動態，協助總經理協調各部門之間有關的業務工作，掌握全公司主要活動情況；

　　3、協助總經理收集各部門重要報表，并校對各項重要數據，根據核對結果對各部門進行績效考核，并根據績效評價結果實施對員工的獎懲工作；

　　4、負責召集公司辦公會議和其他有關會議，做好會議記錄，并檢查督促會議決議的貫徹實施；

　　5、負責公司行政文書檔案的'管理工作及各部門文書資料收集歸檔管理工作，進行業務指導；

　　6、負責組織公司通用管理標準規章制度的擬定、修改和編寫工作，協助參與專用管理標準及管理制度的擬定、討論、修改工作；

　　7、協助總經理與施工方建立良好的合作關系，并負責做好公司重要來賓的接待安排及重要會議的組織與會務工作；

　　8、完成公司領導交辦的其他工作任務。

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