物業安管員崗位職責8篇
隨著社會不斷地進步，很多地方都會使用到崗位職責，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的物業安管員崗位職責，希望對大家有所幫助。
物業安管員崗位職責1
物管員崗位職責
1、在物業管理部主任領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。
2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。
3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程。 4、協調主任送發物業管理方面的文件。
5、參加主任主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。
6、負責發現運作中不合格的`服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。
7、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。
8、負責公司業戶接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。
9、負責為業戶辦理入伙、入住、裝修手續。
10、按接待來訪規定，做好來訪登記，對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門后，再約時間接待。
11、負責接待及處理業戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪。 12、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。 13、完成辦公室臨時交辦的工作。
物業管理員崗位職責
一、負責所管物業區域內的日巡檢協調違章和投訴的處理工作；
二、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料、辦理裝修驗收手續并陪同業主看房；
三、辦理業主裝修審批手續，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續；
四、完成管理處其他工作職責內容和管理處安排和委托的其他工作任務；
五、對所管區域內房屋現狀進行檢查，并按規定上報管理處匯總制定年度維修養護計劃；
六、熱情接待來訪業主，樹立良好公司形象，對業主的建設或投訴要及時登記并處理；七、負責管理費和各項費用的催繳工作；
八、每月進行倉庫盤點一次；
九、積極完成上級領導交辦的臨時任務維修工崗位職責
物業安管員崗位職責2
1、注意大堂出入客人的動向，細心觀察，保證業主、客戶的生命財產安全。
2、認真履行自己的崗位職責，保持高度的警惕。
3、維護大堂的秩序，對在大堂發生爭吵、大聲呼叫、到處亂串的客人要立即上前婉言勸說和制止，使大堂保持高雅寧靜。
4、注意保護大堂的公共設施，勸阻客人隨意敲擊和損壞或躺在大堂賓客休息沙發上，以保持大堂文明的.環境。
5、要防止客人在大堂亂丟、亂吐、亂蹲、亂坐、發現此情況應立即委婉勸阻。
6、有小孩在大堂追逐打鬧、玩耍，或衣冠不整的客人進入大堂時，要及時勸阻。
7、夜深時要加倍警惕，注意警戒，對24：00以后進入大堂的客人要認真觀察，發現可疑人員應上前詢問。
8、不得擅離職守，要熱情禮貌、周到地回答訪客的詢問，正確引導客人；
9、不得在大堂和其它人閑聊。
物業安管員崗位職責3
1、展現zz山莊安全管理員言行規范、訓練有素、反應敏捷、服務意識好的形象做好；
2、對講機不用時應掛于腰際，左手攜帶記錄本，巡視時應精神飽滿，行走自然大方，巡邏方式為步行；
3、監視管區內的人員、車輛活動情況，維護管區內秩序，防止事故發生。
4、巡查、登記公共部位設施、設備完好情況。
5、對管區內的可疑人員、物品進行盤問、檢查。
6、制止管區內發生的`打架、滋擾等事件。
7、驅趕管區內的擺賣、乞討、散發廣告等閑雜人員。
8、每班對所管區域進行循環巡查，對管區內的閑雜人員進行盤問或驅趕，對業主/物業使用人違反管理規定影響他人工作、休息的行為要進行婉言勸阻和制止。
9、檢查并看管好管區內停放的車輛和各種公用（消防）設施，防止丟失或損壞。
10、指揮機動車輛按規定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發生交通事故。
11、負責火警、匪警的確認和處置。
12、當逢暴雨、陣雨、低溫時要加強巡查觀察，發現異常情況及時處理匯報；
13、檢查公共照明和公共水龍頭的開關情況，發現異常情況及時處理匯報；
14、檢查所轄巡邏區域內清潔衛生情況。
15、回答訪客的咨詢，必要時為其導向，如客人有需要時，可報班長和管家中心，經同意后為其提供服務。
16、巡查安全管理部各崗位執勤情況，協助處理疑難問題。
17、對發現的非本部門的異常情況，須第一時間通知相關部門及人員。
18、巡邏中保證自身形象良好，并根據情況隨時抽調增援其它崗位。
19、在堅持原則的基礎上靈活處理巡邏中發現的各類突發事件。
20、堅決完成上級領導交辦的其他任務。
物業安管員崗位職責4
1、二十四小時嚴密監視主大門的各種情況，發現可疑或不安全跡象，及時通知值班班長就地處理，必要時可通過對講機向中控室或管家服務中心報告，且隨時匯報動態情況，直到問題處理完畢。
2、掌握在主大門活動人員的動態，維護主大門公共秩序。
3、密切注意進入主大門的人員，嚴格執行來訪登記制度，對身份不明（無有效身份證件），衣冠不整者，應謝絕其進入，對形跡可疑的人員要及時地實施監控，并上報直接領導。
4、熟悉別墅區內各業主/物業使用人的人員情況及經常交往的`社會關系。
5、認真做好執勤記錄（詳細記錄本班中所發生及處理的各類情況），嚴格執行交接班制度，做到交接清楚，責任明確。接班人員未上崗前，不準下崗。
6、對于進入別墅區進行作業的各類人員，必須按照有關規定認真進行驗證登記后方可放行。
7、嚴格執行物品放行制度，確保業主/物業使用人及公司的財產安全。
8、掌握主大門外人員及車場的情況，隨時維護主大門外交通秩序，確保行人、車輛的安全。
9、禁止閑雜人員、小商販、推銷人員進入小區。
10、負責業主、公司各部門報刊、郵件的簽收和分發。
物業安管員崗位職責5
物業管理員崗位職責
1、在公司物業經理領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。
2、全面掌握公司區域內物業公共設施、設備的使用過程。
3、協調物管中心與各部門交接來往的相關配合工作，給租戶及業戶傳達有關精神。
4、參加物管部的工作例會，總結當月工作，制訂下月計劃。
5、負責發現運作中不正常的`事態動向，進行跟蹤、驗證、處理，并及時向領導匯報。
6、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。
7、負責公司門面租戶的接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處理穩健。
8、負責為租戶提供各種便利條件。
9、負責物業費收繳及配合維修工作協調，定期巡查，排除隱患，確保公司的利益正常。
10、負責街區環境的督促，廠區內車輛停放有序，不亂堆雜物，協助安保、保潔等部門的工作。
11、完成物業經理臨時交辦的其它工作。
物業安管員崗位職責6
安管部安管員停車場崗位職責
1.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色，業主房號、駕駛員特征等。
2.對進入之車輛引導至其固定車位。
3.對所停放車輛記錄好停泊時間，核對車輛泊位是否正確，車輛外觀是否有異常，如有可疑情況立即向車主提出，并在車輛登記表上請其簽名。
4.不定時地對停車場進行巡查，檢查所有泊車與泊位是否符合。
5.檢查停車場場地清潔衛生狀況，禁止駕駛員在場地上用水洗車或修車。
6.注意停車場內是否有閑雜人員，一旦發現立即上前詢問，如有疑問立即送安管部或物業公司客服前臺處理。
7.注意停放車輛的門鎖和車窗是否關閉，若有門鎖、車窗異常情況立即通知車主。
8.對陌生人動用車輛立即盤問直至弄清原委并核實后方可讓他啟動，否則送安管部或報警處理。
9.對臨時停泊之車輛核準其來訪目的，引導其在指定/臨時車位停泊。
10.車輛外出須記下時間，如有異常情況立即用對講機通知其他安管員（各崗位）前來協助，經核實無誤后方可放行。否則，送有關部門處理。
安管部安管員停車場崗位工作細則：
1.提前做好上班前的準備工作，按時接班，著裝要求統一、整齊，雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。
2.交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好，責任區域內通道是否暢通無阻、衛生狀況是否良好，留意上班值班情況記錄和有無跟進處理的.事項
3.當值期間如有公司主管以上領導經過或巡邏隊員到崗時，必須立正敬禮并主動問好。
4.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色，業主房號、駕駛員特征等。
5.檢查停泊車輛有無異常情況（漏油、門窗未關閉等）
6.指引臨時車輛的停泊
7.登記車輛進出場的時間。
8.如發現有異常情況應及時與巡邏隊員/領班聯系處理。
9.夜班從2時30分起，每15分鐘向領班報崗。
10.每月30日負責其崗位消防滅火器的檢查記錄。
11.嚴禁在崗位/崗亭內閑聊、玩耍手機、抽煙、或坐姿不正。發現一次處罰一次，每次扣罰30元。
物業安管員崗位職責7
安管員崗位職責
一、領班職責
負責對各崗位履行職責情況進行監督，負責人員的臨時調配，處理各種糾紛和突發事件。
1.主持安排本班的日常工作，帶領和督促隊員做好安全管理工作；2.及時傳達上級的各項指示、精神，并具體組織落實；3.熟悉各崗位職責、掌握重點部位及預防措施；4.做好當班值班記錄和交接班工作；
5.自覺遵守公司和安全管理部的各項規定，做到以身作則；6.檢查隊員儀容儀表，帶領隊員準時出操，做好每日訓練工作。
職責范圍：整個商場的巡邏檢查，現場安防管理及安管隊員整體工作情況的管控。
二、安管員各崗位職責
1.外圍崗位職責
1.1對破壞商場公共配套設施行為進行制止、取證等。
1.2對偷竊行為進行制止、取證，嚴重的通報或送往公安機關。 1.3對進出的.可疑人員及物品進行檢查。 1.4制止機動車、非機動車亂停亂放行為。 1.5禁止非法商販的占道經營行為。
1.6規范、制止不文明行為（如亂扔垃圾、吐痰行為、破壞花草樹木及公共設施等）
1.7禁止顧客在景觀休閑椅上躺臥及其他不文明坐姿行為。 1.8維護、監督、檢查所轄區域的衛生情況。 1.9監督售賣亭等多種經營秩序與管理行為。 1.10對不安全因素的排除，并及時向上級報告。 2．交接內容及規范
2.1物品交接如公用物品、對講機、鑰匙的數量及完好程度，并在交接記錄
上記清楚。
文件編號：版本狀態: A/0
2.2衛生狀況的交接：了解商場上較大范圍垃圾或污漬的來由及如何處理等。
2.3照明、綠化、標識等設施的交接：查看數量有無減少，有無被損壞等。 2.4活動布場情況的交接：布場進度、人員及器具的進出、水電等公共設施的使用：建立班前/班后會議制度。
2.5嚴格按照崗位順序進行交接班，不得私自更改路線。交接班時要列隊行走，走路要端正。
2.6未經批準不得空崗、缺崗接班，特殊情況缺崗交接班須主管批準。 2.7交班人員在接班人員來后共同巡視一遍，經檢查情況正常后，方可下班。 2.8對需下班跟進處理的事件，在交接記錄上記清楚。如有緊急事件交接暫停并由交班領班繼續負責處理，接班負責協助交班領班進行緊急事件處理。
2.9接班人員未到，交班人員不得離崗或下班。 3內場崗位職責：
3.1巡視場內有無違規經營及違規操作（如占道經營、違章多種經營、亂張亂貼、私自發放宣傳單），如有發現立即令其糾正。
3.2檢查場內各消防設備的完好性并做好登記。
3.3巡視場內有無可疑人員，發現后立即上報，并與各商鋪做好預防工作。 3.4巡視場內電梯、空調、照明等設施設備的基礎運行情況。 3.5檢查、監督衛生情況。
3.6大廳內植物租擺、景觀布置及導視系統等情況。 3.7負責各消防通道、出入口大門的開啟與關閉。
3.8檢查開店前進場人員的相關證件，對進場人員進行管控。 3.9禁止顧客在景觀休閑椅上躺臥及其他不文明坐姿行為。
3.10禁止衣冠不整等不文明顧客進入內商場，場內嚴禁出現吸煙、溜旱冰等現象。
物業安管員崗位職責8
1、熟練和掌握電子監控、消防報警等設備的技術性能及操作方法，熟練各部門消防設備的'分布情況。
2、正確使用和保管好本崗位所使用的設備和其它物品。
3、主動發現監控設備的各種動態情況，及時通報各有關崗位，消防系統報警或接到報警電話，應立即用對講機通知就近的安管員趕赴現場予以確認，同時做好詳細記錄。監控錄像保留一周。
4、與固定崗、巡邏崗經常保持聯系（晚班每小時聯系一次），隨時通報有關情況，處理各類事件，并及時報告當值班長。
5、對監控、報警設備做好經常性的清潔保養工作。當監控報警設備發生故障時，應立即通知工程維修部，協助工程維修部維修盡快排除故障，并做好詳細記錄。
6、對未經同意進入監控室的員工和外來人員，應立即勸其離去，并做好記錄。
7、做好對講機電池充電，公共鑰匙領用記錄工作。
8、保持工作崗位的清潔衛生。
9、值勤時應保管本班次使用的物品。
10、做好值班記錄，記錄當日情況和移交下班工作。
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