地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責
在當今社會生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責1
崗位職責：
1、直接對公司總經(jīng)理負責;
2、對開發(fā)項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作;
3、全面參與項目的.可行性研究及立項工作;
4、負責項目規(guī)劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案;
5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。
6、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關;
7、負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招投標工作;
8、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;
9、各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款;
10、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;
11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);
12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;
13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結及經(jīng)驗推廣;
14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作;
15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關系，對外做好相關外聯(lián)工作;
16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責2
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營目標;
2、負責對銷售部經(jīng)營工作的`指導和監(jiān)督,并審核其制定的工作計劃和制定的政策、方案或制度;
3、負責管控銷售部各項任務指標的完成進度,責成相關部門修正工作目標、管理措施和政策方案;
4、對外負責代表公司處置授權內(nèi)的經(jīng)營決策和商務談判工作;
5、負責公司重大合同的起草、洽談與談判;
6、負責銷售部經(jīng)營管理過程中突發(fā)事件的處理和解決;
7、完成公司總經(jīng)理授權處理的其他重要事項。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責3
1.依據(jù)集團戰(zhàn)略方向,擬定文化旅游地產(chǎn)項目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;
2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位策劃、土地轉讓、開發(fā)報建、工程建設、營銷招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的.推進與執(zhí)行;
3.負責與政府部門的溝通及公關工作,維護與地方?jīng)Q策層的良好關系;
4.關注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息,進行分析研究,調(diào)整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。 崗位職責:
1.依據(jù)集團戰(zhàn)略方向,擬定文化旅游地產(chǎn)項目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;
2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位策劃、土地轉讓、開發(fā)報建、工程建設、營銷招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的推進與執(zhí)行;
3.負責與政府部門的溝通及公關工作,維護與地方?jīng)Q策層的良好關系;
4.關注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息,進行分析研究,調(diào)整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責4
目標責任狀
一、在總經(jīng)理的領導下，獨立負責地領導銷售工作，經(jīng)常與總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷售情況。
二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營銷策略并組織實施，落實每年的銷售目標、市場目標和具體的實施方案。組織制定中長期銷售方針、目標和編制月、季、年銷售計劃，并認真抓好落實，做到周有布置，月有檢查，年有總結。
三、負責市場營銷部的日常工作，負責公司礦山產(chǎn)品銷售工作。全面調(diào)動銷售人員的積極性，建立完善的銷售網(wǎng)絡，擴大終端客戶的覆蓋面，并經(jīng)常保持聯(lián)系，及時組織供貨。
四、制定公司整體營銷計劃和費用預算，并對費用的支出進行總體控制，嚴格控制和逐步壓縮銷售費用，節(jié)約開支，降低銷售成本。
五、搞好市場預測和調(diào)研，根據(jù)市場需求及時調(diào)整營銷策略，按照“鞏固老客戶，開拓新市場”的.要求，不斷拓寬銷售渠道，提高產(chǎn)品在市場上的占有率。組織搜集市場情況，進行深入的分析和研究，向總經(jīng)理提供市場運作方向性建議或改進措施。
六、貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和業(yè)務準則，完成公司下達銷售部門的各項工作和指標。
七、定期組織開展產(chǎn)品銷售總結會，研究解決產(chǎn)品銷售中存在的問題，避免市場萎縮。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質量的反饋和跟蹤服務工作。及時掌握有關產(chǎn)品和工作的反饋信息，切實解決各種有關問題，讓用戶滿意。
八、負責銷售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽”，擴大企業(yè)知名度。
九、負責搞好產(chǎn)品運輸中各個環(huán)節(jié)的銜接工作，避免運輸中斷鏈的現(xiàn)象。
十、認真組織銷售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷礦產(chǎn)品，嚴格礦產(chǎn)品出貨程序和手續(xù)，及時催收外欠款，保證資金周轉，提高企業(yè)經(jīng)濟效益十
一、參加公司總經(jīng)理辦公會，發(fā)表工作意見和行使表決權。
十二、20xx年銷售任務為萬元，和營銷副總經(jīng)理的個人收入掛鉤，差旅費實報實銷，按照完成的比例實行獎懲。
十三、本責任狀簽字后生效執(zhí)行，20xx年xx月xx日止。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責5
1、協(xié)助總經(jīng)理樹立公司良好企業(yè)形象,創(chuàng)建優(yōu)質“大地地產(chǎn)”品牌;
2、協(xié)助總經(jīng)理負責日常管理工作,包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;
3、協(xié)助總經(jīng)理嚴格控制開發(fā)成本和費用開支,合理用資、融資以及控制投資規(guī)模;
4、協(xié)助總經(jīng)理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調(diào)動、福利落實等工作;
5、協(xié)助總經(jīng)理開展項目前期的一系列準備和協(xié)調(diào)工作;
6、協(xié)助總經(jīng)理安排工程建設招標、評標、決標等工作;
7、協(xié)助總經(jīng)理對施工質量、施工進度、配套實施等管理工作;
8、協(xié)助總經(jīng)理對項目需變更、追加投資等的各項決策工作;
9、協(xié)助總經(jīng)理對相關政府部門的有效溝通,樹立良好公共關系;
10、協(xié)助總經(jīng)理負責公司物業(yè)管理及處理小區(qū)內(nèi)有關法律糾紛;
11、協(xié)調(diào)公司各部門關系并貫徹落實綜合事業(yè)部對本部門工作要求;
12、協(xié)調(diào)與受聘銷售公司關系,共同決策營銷計劃以促進銷售;
13、完成董事會要求及總經(jīng)理臨時交辦的`其它工作。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責6
崗位職責:
1、全面統(tǒng)籌商業(yè)開發(fā)公司投資管理、資產(chǎn)管理的相關工作;
2、全面負責商業(yè)地產(chǎn)項目的拓展以及營銷、招商運營、前期客服等相關工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好與總部及各條線溝通等工作,做好相關外部關系維護。
崗位要求:
1、80后,統(tǒng)招211大學本科及以上;
2、10年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗,具備標企商業(yè)開發(fā)投資、資產(chǎn)管理經(jīng)驗;
3、思路清晰,溝通順暢,簡單直接,有沖勁,自我驅動力強。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責7
職責:
全面負責所在區(qū)域內(nèi)所有項目的工程、成本、設計、招采等工作。
要求:
知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以內(nèi)，熟悉房地產(chǎn)運營和工程現(xiàn)場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經(jīng)驗。 職責:全面負責所在區(qū)域內(nèi)所有項目的工程、成本、設計、招采等工作。
要求:
知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以內(nèi)，熟悉房地產(chǎn)運營和工程現(xiàn)場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經(jīng)驗。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責8
崗位職責:
1、全面負責項目公司的管理和項目運營，包括項目前期開發(fā)、建設和營銷等各個環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)集團確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領團隊達成項目公司的.各項經(jīng)營指標;
2、組織并審核項目公司年度資金預算編制，并整體協(xié)調(diào)和控制項目公司資金收支計劃;
3、負責管理并控制項目開發(fā)、建設質量與進度，合理控制各項成本;
4、負責項目公司銷售指標的落實;
5、負責所在項目的全面管理，營造良好的團隊氛圍，確保部門間的協(xié)調(diào)運轉;
6、負責項目公司各項管理制度和流程的運行，提高項目管理能力;
7、負責項目公司與政府、總承包商、合作伙伴間溝通及聯(lián)系工作;
8、做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項目進度和開工、預售、融資、交房等主要節(jié)點按期實現(xiàn);
9、在集團公司的授權下，審批/審核各類招投標、合同、設計變更、洽商、資金支付等。
任職要求:
1、全日制本科以上學歷;
2、10年以上工作經(jīng)驗，5年以上項目總工作經(jīng)驗，熟練掌握地產(chǎn)項目施工管理流程;
3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗，京津冀周邊項目經(jīng)驗豐富;
4、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標和資金預算，領導好整個團隊運作整個項目的管理工作;
5、抗壓能力強，敢于擔當，結果導向，具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力及組織推進能力;
6、了解一、二級聯(lián)動開發(fā)形式;
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責9
1、全面負責酒店的運行和管理，向董事長負責。
2、負責確立酒店的經(jīng)營管理方針、發(fā)展方向、組織機構和完善酒店的長遠規(guī)劃及年度經(jīng)營計劃，并指揮實施。
3、負責建立健全酒店內(nèi)部的組織系統(tǒng)、運行機制及各項規(guī)章制度;協(xié)調(diào)各部門關系;審批各部門的請示、報告。
4、負責研究并掌握市場變化及其發(fā)展趨勢，制定價格體系，適時提出階段性工作重點，并組織實施。
5、決定酒店組織機構設置和編制定員，確定各部門職責，任免中級管理人員并審定酒店的人力資源開發(fā)方案。
6、審定酒店的'內(nèi)部財務制度和分配方案，審定酒店的預算、決算、更新改造和投資方案，審定并簽訂酒店的重要合同。
7、審定酒店的市場營銷方案，不斷開拓市場。
8、審定酒店培訓計劃，提高員工素質和服務質量。
9、塑造良好的酒店形象，與社會各界人士保持良好的公共關系。
10、負責重要客人的接待工作。
11、發(fā)動廣大員工群策群力，搞好民主管理;關心員工的生活和福利，不斷改善員工工作條件，抓好企業(yè)文化和精神文明建設。
12、主持召開酒店每周的經(jīng)理例會及總經(jīng)理辦公會。
13、定期向董事長匯報工作，認真貫徹執(zhí)行董事長的各項決議。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責10
崗位職責:
1、全面負責項目實施管理工作.
2、健全技術管理、質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。
3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進度、質量、安全控制監(jiān)督工作。
4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。
5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監(jiān)督工作。
6、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設,樹立公司的晶牌形象,確定實現(xiàn)項目質量目標。
7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標。
8、負責項目立項和可行性分析。
9、組織項目的市場調(diào)研和考察工作,對項目進行市場定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開展對外公關活動。
10、制定下屬員工職務說明書,并對其工作進行定期考核。
11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的.指導、監(jiān)督管理,指導、督促項目各項手續(xù)的辦理。
12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計劃的執(zhí)行落實情況,把好日常工作的質量關和效率關。
13、制定工作計劃,召開工作例會,監(jiān)控工作流程,考核目標實施,審核財務報表,協(xié)調(diào)部門合作,評估工作績效,年終工作總結;
14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議,在授權范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作;
15、在公司授權及崗位職責范圍內(nèi),全面主持項目開發(fā)管理工作.
16、董事長交辦的其他工作。
任職條件:
1、了解國家方針政策,必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務、稅務和法律知識,善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴大經(jīng)營項目,增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力。
2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力。
3、具有較強的領導用人才能,善于根據(jù)企業(yè)勞動人事政策,正確設置工作崗位,合理用人,充分調(diào)動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關系,合理分配勞動報酬。
4、30歲以上,大學本科以上學歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有五年以上房地產(chǎn)相關行業(yè)管理經(jīng)驗(部長以上職位)。
5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢。
6、領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心。
7、出色的領導實施能力,使公司快速進入正常的經(jīng)營運作。
8、出色的溝通能力,協(xié)調(diào)管理團隊團結奮斗。
9、領導和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運作的能力。
10、作風正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責11
職責描述:
1、組建集團養(yǎng)老/康養(yǎng)板塊，編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營計劃，規(guī)劃全國項目落地戰(zhàn)略
3、統(tǒng)籌、操盤養(yǎng)老地產(chǎn)/康養(yǎng)板塊發(fā)展
任職要求:
1、養(yǎng)老/康養(yǎng)地產(chǎn)、醫(yī)療等相關行業(yè)經(jīng)驗10年以上，有同崗位經(jīng)驗，行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導養(yǎng)老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗
3、具有戰(zhàn)略全局思維，統(tǒng)合綜效系統(tǒng)思維
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責12
1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營管理工作;
2、積極維護分公司形象、名譽和利益,堅決杜絕一切不正之風;
3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規(guī)章制度,協(xié)助分公司經(jīng)理進行任務的.分配和監(jiān)督下屬對公司制度的執(zhí)行;
4、根據(jù)分公司年度經(jīng)營實施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負責組織實施;
5、組織安排項目施工總體方案,負責監(jiān)督工程施工質量及進度;
6、加強與當?shù)亟ㄔO主管部門的溝通和聯(lián)系,確保工程建設順利進行;
7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項目預算投資控制,節(jié)約項目資金占用,提高資金使用效率;
8、協(xié)助抓好商品房預(銷)售工作,加快資金回籠步伐;
9、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)督分公司全體員工執(zhí)行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責13
職責描述:
1、組建集團養(yǎng)老/康養(yǎng)板塊,編制發(fā)展方針
2、編制經(jīng)營計劃,規(guī)劃全國項目落地戰(zhàn)略
3、統(tǒng)籌、操盤養(yǎng)老地產(chǎn)/康養(yǎng)板塊發(fā)展
任職要求:
1、養(yǎng)老/康養(yǎng)地產(chǎn)、醫(yī)療等相關行業(yè)經(jīng)驗10年以上,有同崗位經(jīng)驗,行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮
2、參與或主導養(yǎng)老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗
3、具有戰(zhàn)略全局思維,統(tǒng)合綜效系統(tǒng)思維
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責14
職責描述:
1、根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略方向,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)驗方向及年度經(jīng)驗策略;
2、協(xié)助總經(jīng)理完成集團公司下達的公司年度業(yè)績目標;
3、協(xié)助總經(jīng)理完成公司的日常運作,協(xié)助總經(jīng)理管理總部部分職能工作如:營銷、客服等工作;
職位要求:
1、45歲以下,經(jīng)濟金融類、管理類專業(yè)或房地產(chǎn)相關專業(yè)本科以上學歷,條件優(yōu)秀者可適當放寬;
2、10年以上相關工作經(jīng)驗,五年以上集團總部或地區(qū)公司管理工作經(jīng)驗,全面了解房地產(chǎn)開發(fā)全程運作流程,精通房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理,有全盤操作過中大型地產(chǎn)項目經(jīng)驗或同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、熟悉國家有關地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī),具有敏銳的市場意識,較強的經(jīng)營管理意思及資源整合能力;
4、具有較強的`決策、分析、解決問題能力及組織推動力,思維敏捷,溝通談判能力強;.
5、具有出色的團隊領導能力,善于組織協(xié)調(diào);
6、較強的事業(yè)心及抗壓能力;
7、認同企業(yè)文化,具備良好的職業(yè)操守及職業(yè)素養(yǎng)。
地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責15
崗位職責：
1、貫徹執(zhí)行國家有關的財務管理制度。建立健全財務管理的各種規(guī)章制度,檢查監(jiān)督財務紀律。
2、審閱公司的計劃資料、合同和其他有關經(jīng)濟資料,以便掌握情況,發(fā)現(xiàn)問題,積累證據(jù)。
3、針對公司財務工作中出現(xiàn)問題產(chǎn)生的.原因提出改進建議和措施,糾正財務工作中的差錯弊端,規(guī)范公司的經(jīng)濟行為。
4、建立與健全工程開發(fā)項目的工作程序,科學的組織施工工作。
5、與總工程師共同負責工程設計方案的有關工作。
6、負責工程招投標的組織工作。
7、負責工程施工的質量、進度、成本控制的領導工作。
8、負責審批工程項目施工的工程進度款。
9、協(xié)助總經(jīng)理做好人事辦公室的有關工作。
10、負責對財務、工程人員的年度考察工作。
11、總經(jīng)理授予的其他職責。
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