地產總經理崗位職責（通用19篇）
在現在社會，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編幫大家整理的地產總經理崗位職責，希望能夠幫助到大家。
地產總經理崗位職責 1
職責描述：
1、根據公司總體規劃，實現項目經營戰略和目標；根據公司的戰略與經營目標，全面統籌項目的各項管理工作；
2、監督并確認項目規劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等；
3、負責項目公司的整體運作，對內與對外的所有溝通和協調工作；
4、根據公司戰略目標，擬定項目經營計劃并組織分解實施，并根據市場變化及需求，統籌管理招商、營運、企劃推廣等各職能部門的工作；
5、熟悉相關房地產及金融政策及行業政策的變化，并及時出具分析報告，提出應對措施；
任職要求：
1.專科及以上學歷，工程類、管理類相關專業，具備相應的.管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識，有較強的項目全程開發計劃的制定、管控、組織實施、經營能力；
2.10年以上房地產項目開發工作經歷，3年以上同等職位工作經驗，全面領導主持過2個大型項目的開發建設管理工作，熟練掌握房地產全程開發管理工作規范、流程；
3.熟悉房地產行業領域相關情況，有業務管理、財務管理和企業管理的相關知識
4.熟悉房地產項目運作流程及行業相關政策法規，對房地產現狀和發展趨勢有深刻理解；
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力。
6.具備良好的職業道德素質，抗壓性強、
7.薪資面議
地產總經理崗位職責 2
職責描述：
1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序；
2、負責土地儲備項目的選址、調研、可行性評估分析；
3、負責政府關系的.維護；
任職要求：
1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷；
2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的投資分析和財務測算；
3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗；
4、對房地產行業有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。
地產總經理崗位職責 3
1、貫徹總經理負責制的管理體制，規定各級管理人員的職權范圍，協調管理關系，調動各級管理人員的 工作積極性，完善公司運行機制，保證公司管理的正常運轉。
2、研究確定公司戰略目標，制定相應的經營方針。
3、領導指揮公司經營管理活動，確定決策方案。建立健全公司管理體系、管理制度、責任制度。
4、審批建設項目方案及公司各項費用支出，控制公司各項開支和成本消耗，追求公司經濟效益最大化。
5、選聘、任免公司總經理助理、部門經理，提議董事會或集團行政總裁任免副總經理、分支(機構)公 司總經理。根據公司戰略目標，確立公司組織架構、員工編制，并適時進行人事調整。最終決定公司員工的.錄 用、考核、獎懲、晉升。
6、根據公司經營管理實際情況，分析存在問題，并組織研究解決問題的措施。審批各級、各部門管理方 案，并控制全程貫徹實施。
地產總經理崗位職責 4
1.20萬平米以上商業綜合體全盤生產運營管理經驗
2.統招本科以上學歷，土木工程、房地產相關專業。
3.10年以上品牌地產行業工作經驗。
4.具有高級工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項目經驗優先
地產總經理崗位職責 5
一、對外協作單位審批程序
①工程直接責任單位（設計單位、各施工單位、材料設備供應單位）按合同、本行業固有程序提交報批文件。
�、诟飨嚓P專業咨詢單位（施工監理、測量事務所等）對文件進行專業的評估、審核。
�、酃こ滩扛鲗I工程師根據實際情況及專業咨詢單位意見提出建議。本階段專業工程師的工作有：
a、對專業咨詢單位的評估意見進行審核。如不同意專業咨詢單位意見，必須有充分理由；
b、綜合專業咨詢單位意見和現場實際情況，提出處理意見，并上報工程部經理。
�、芄こ滩拷浝韺徍恕Ｆ渲幸话慵夹g性文件由工程部經理簽發，重要技術性文件由工程部審核，總工程師審查后報送分管副總經理和總經理審批后簽發，抄報相關部門；涉及計量內容須由成本合約部負責審核，報分管副總經理和總經理審批后簽發。
二、內部工作報告程序
①工程部員工在工作中遇到困難，或事件本身超過了員工的.職權范圍，員工應向工程部經理請示，重大問題須書面報告。
�、谡埵締伪仨毎凑找欢ǖ母袷絻热萏顚懀こ滩拷浝響斕岢雒鞔_的意見，并安排執行，且對執行情況進行檢查，以保證請示事件能得到圓滿解決。當工程部經理認為不能解決，或事件本身超過了自己職權范圍時，可以以相似格式請示分管副總經理。
�、酃こ滩慷ㄆ谡匍_工程部例會并作好會議紀要；同時針對工程具體問題不定期召開專題協調會。工程部會議記要抄報總經理和分管副總經理、總工程師及相關部門。
�、芄こ滩繉ν鈪f作單位事宜的聯系采用書面形式時，其中關于技術性的事宜經商議后工程部經理簽發后抄報總經理和分管副總經理、總工程師；所聯系事宜為商務性或公函或非技術性事宜時，工程部起草后由總經理簽發并抄送分管副總經理。對于重要的技術經濟問題、選材、方案技術，須專題研究，并由分管副總經理審查，總經理批準后實施。
地產總經理崗位職責 6
1、直接對公司總經理負責；
2、對開發項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作；
3、全面參與項目的可行性研究及立項工作；
4、負責項目規劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規劃設計等方案；
5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。
6、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關；
7、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招投標工作；
8、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；
9、各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款；
10、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監督、監控；
11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調；
12、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作；
13、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經驗推廣；
14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作；
15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的.獎、懲標準及方案：對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協作關系，對外做好相關外聯工作；
16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作
地產總經理崗位職責 7
1、負責全面策劃、控制、監督項目開發全過程(策劃、設計、施工及交付等)的成本、質量、進度、安全工作，處理此過程中所有事件，定期向主管領導匯報工作；
2、負責制定建設項目的總體目標，組織總體進度計劃、資金計劃等的擬定，報總裁審核后監督落實計劃的執行；
3、負責與當地政府及合作伙伴的.溝通協調；項目進度的管控；
4、統籌項目運作中所有事項的協調及建設項目總體目標實現；
5、負責協調處理好與各專業單位(設計單位、施工單位等)及政府主管部門之間的關系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業務發展創造良好的社會環境；
6、統籌項目前期各職能部門意見征詢、四證、驗收交付等的辦理；
7、負責房地產項目團隊的組建與內部管理工作。
地產總經理崗位職責 8
1、協助總經理工作，精通企業管理、投資專業知識、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中長期發展規劃，開發新的項目。
3、主持編制戰略分析研究報告，為公司總體戰略與各下屬單位戰略制訂提供有效支持。
4、組織專項課題研究，為公司決策層提供支持。
5、建立和完善投資制度與流程。
6、負責主持投資項目的.立項、可行性論證、項目評估。
7、在領導授權下開展項目談判與實施工作。
8、負責投資項目的人員派駐、戰略決策、利潤分配等管理活動的建議與實施。
地產總經理崗位職責 9
1、協助總經理做好綜合。協調各部門工作和處理日常事務；
2、及時收集和了解各部門的工作動態，協助總經理協調各部門之間有關的業務工作，掌握全公司主要活動情況；
3、協助總經理收集各部門重要報表，并校對各項重要數據，根據核對結果對各部門進行績效考核，并根據績效評價結果實施對員工的獎懲工作；
4、負責召集公司辦公會議和其他有關會議，做好會議記錄，并檢查督促會議決議的貫徹實施；
5、負責公司行政文書檔案的管理工作及各部門文書資料收集歸檔管理工作，進行業務指導；
6、負責組織公司通用管理標準規章制度的.擬定、修改和編寫工作，協助參與專用管理標準及管理制度的擬定、討論、修改工作；
7、協助總經理與施工方建立良好的合作關系，并負責做好公司重要來賓的接待安排及重要會議的組織與會務工作；
8、完成公司領導交辦的其他工作任務。
地產總經理崗位職責 10
崗位職責：
1、根據集團戰略規劃，制定蘇寧物流地產投資開發策略并落地實施；
2、對接政府及相關機構，獲取土地；
3、領導團隊實施物流地產投資項目的收購、并購；
4、負責工業地產行業研究及投資機會分析、調研、篩選、項目開發；
5、負責對項目進行投資可行性分析，包括但不限于行業宏觀分析、技術應用分析、項目背景分析、收益分析、風險提示及投資建議；
6、主導項目盡職調查、構建財務模型、設計交易架構、進行估值及回報分析；
7、相關政府部門、交易對手、戰略客戶的'考察接待工作。
任職要求：
1. 本科及以上學歷，32歲以上；
2. 具有至少4年以上物流行業經驗，熟悉供應鏈金融，或具有至少4年以上物流上市公司投資經驗，熟悉物流地產收購并購流程，具備獨立完成工業地產(物流地產)類項目投資、管理交易全過程的經驗、能力；
3. 具有較強的行業研究、投資項目分析判斷能力，有扎實的專業基礎，富有創造開拓性的思路；
4. 能接受挑戰性工作，能夠自我激勵；
5. 誠信正直，工作踏實、認真，擅于團隊溝通和合作；
6. 職業化素養較高，具有較強的保密意識。
地產總經理崗位職責 11
一、崗位工作職責：
�。ㄒ唬�、主持公司的生產經營管理工作；
�。ǘ�、組織實施公司年度經營計劃和投資方案；
�。ㄈ�、擬訂公司內部管理機構設置方案；
�。ㄋ模�、擬訂公司基本管理制度；
�。ㄎ澹�、制定公司具體規章；
（六）、提請聘任或者解聘副經理、財務負責人；
�。ㄆ撸⑵溉位蛘呓馄赋龖蓤绦卸聸Q定聘任或者解聘以外的負責管理人員；
�。ò耍绦卸聲谟璧钠渌殭�。
二、主要例行工作：
�。ㄒ唬�、執行董事會決議，主持全面工作，保證經營目標的實現，及時、足額地完成董事會和集團公司下達的還本付息和利潤指標。
�。ǘ⒔M織實施經董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告及利潤分配、使用方案。
（三）、實施經董事會批準的新開發項目。
�。ㄋ模�、根據公司會議管理制度，每周五組織總經理辦公會議；每周六下午16：00—18：00參加例會學習，每月30日由總經理主持生產調度會；由總經理負責召開。
（五）、組織指揮公司的`日常經營管理工作，在董事長委托權限內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理有關事宜。
�。Q定組織體制和人事編制，決定總經理助理人選，各職能部門和下屬各關聯企業經理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲，決定派駐境外機構人員。監理健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。
�。ㄆ撸�、根據生產和經營管理需要，有權聘請專職或兼職法律、經營管理、技術顧問，并決定其報酬。
�。ò耍Q定對成績顯著的員工予以獎勵、加薪和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。
�。ň牛�、審查批準年度計劃內的經營、投資、改造、基建項目和流動資金貸款、使用、貸款擔保的可行性報告。
（十）、健全公司財務管理制度，嚴守財經紀律，做好增收節支和開源節流工作，保證現有資產的保值和增值。
�。ㄊ唬�、抓好公司的生產、服務工作，配合各分公司搞好生產管理。
（十二）、抓好員工的思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風優良、紀律嚴明、訓練有素、適應需要的員工隊伍。
�。ㄊ猿置裰骷兄频脑瓌t，發揮員工參與管理的作用，充分發揮員工的積極性和創造性。
�。ㄊ模�、加強企業文化建設，搞好社會公共關系，為公司樹立良好的企業形象。
地產總經理崗位職責 12
�。ㄒ唬┴撠煵块T日常管理工作。具備高度責任感，熱愛本職工作，積極投入到營銷部的經營管理中去，保證全部門工作正常開展。
�。ǘ┲贫ú块T管理制度，實現工作有章可循，提高工作效率。調動員工工作積極性，督導員工每天工作有序進行。
（三）制定各項目銷售策略，做最實效的營銷，實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。
�。ㄋ模┲贫ú块T年度、月度工作計劃。
（五）管理各項目的營銷策劃工作。
（六）將銷售進度、狀況直接向總裁匯報。
�。ㄆ撸┳龊帽静块T的人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。
（八）主持每周的`銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法。
�。ň牛┰u估部門工作人員的表現。
�。ㄊ┳龊煤凸酒渌块T的溝通，推行內部服務制度，加強和各部門之間的合作。
地產總經理崗位職責 13
1、全面負責酒店的運行和管理，向董事長負責。
2、負責確立酒店的經營管理方針、發展方向、組織機構和完善酒店的長遠規劃及年度經營計劃，并指揮實施。
3、負責建立健全酒店內部的組織系統、運行機制及各項規章制度；協調各部門關系；審批各部門的.請示、報告。
4、負責研究并掌握市場變化及其發展趨勢，制定價格體系，適時提出階段性工作重點，并組織實施。
5、決定酒店組織機構設置和編制定員，確定各部門職責，任免中級管理人員并審定酒店的人力資源開發方案。
6、審定酒店的內部財務制度和分配方案，審定酒店的預算、決算、更新改造和投資方案，審定并簽訂酒店的重要合同。
7、審定酒店的市場營銷方案，不斷開拓市場。
8、審定酒店培訓計劃，提高員工素質和服務質量。
9、塑造良好的酒店形象，與社會各界人士保持良好的公共關系。
10、負責重要客人的接待工作。
11、發動廣大員工群策群力，搞好民主管理；關心員工的生活和福利，不斷改善員工工作條件，抓好企業文化和精神文明建設。
12、主持召開酒店每周的經理例會及總經理辦公會。
13、定期向董事長匯報工作，認真貫徹執行董事長的各項決議。
地產總經理崗位職責 14
1.協助總經理，全面負責建筑公司建設體系經營管理工作，保證經營目標實現。
2.組織制訂公司年度工作計劃、財務預算報告，經總經理審核后，報集團公司評審通過，并負責貫徹落實。
3.審批各分公司年度計劃分解，指導和監督各分公司計劃執行情況。
4.主持公司的`日常經營管理，指導、監督和協調各職能條線工作。
5.組織、協調各分公司及獨立項目部生產管理工作。
6.負責權限內建筑公司各類經營管理性文件的審核、審批。
7.負責公司人力資源管理與規劃，決定員工的招聘、錄用、獎勵、加薪、晉升和處分、辭退、調動等事宜。
8.支持、配合集團檢查組的檢查、監督與考核工作。
9.負責公司企業文化建設和員工隊伍建設，塑造和維護良好的企業形象。
地產總經理崗位職責 15
1、負責項目公司的全面管理工作 ；
2、根據項目目標要求，對項目的計劃、成本、質量等進行總體有效控制；
3、對項目各階段的工作計劃和目標完成情況，進行全面指導、調整、監督；
4、負責項目公司和相關政府部門的.外聯工作，保持良好關系，確保項目各項工作的順利開展；
5、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略具有全局性的指導、領導作用。
地產總經理崗位職責 16
職責描述:
1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現。
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化。
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續。
5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
6、負責營銷計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的'管理及業務指導。
7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。
任職要求:
1、30-35歲，工程相關全日制本科及以上學歷。
2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗，有至少一個完整項目管理經驗。
3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。
4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業素養。
4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。
1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；
2、協助落實產品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；
4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。
地產總經理崗位職責 17
崗位職責：
1、在集團指導下，負責項目公司管理制度的執行、監督和完善，組織項目整體開發策略制定；
2、參與項目前期準備工作，項目可研、產品定位、設計成果評審等工作，負責工程施工前各項準備工作的督促，組織項目部人員對項目前期準備、策劃及施工過程進行管理；
3、負責項目費用、資金等的有效管控，負責編制項目預算指標及資金計劃；
4、建立與完善項目部的組織架構和管理體制、人員的'工作安排、業績考核，定期總結各項目進展情況，并向總經理匯報；
5、與項目當地政府職能部門保持良好溝通；并保持和維護已建立的溝通渠道。
崗位要求：
1、35—50歲，大專及以上學歷，專業不限；具有豐富的人脈資源，擅長土地拓展、前期一級開發；有旅游地產開發、主題公園、游樂場運營管理從業經驗8年以上，且有獨立負責大型旅游地產項目的成功經驗，可獨立操作項目；
2、熟悉旅游行業、房地產行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局；
3、具備獨立的決策能力和大型房地產項目綜合管理能力，并且具有較強的組織協調管理能力；
4、較好的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。
地產總經理崗位職責 18
1、在董事長的領導下負責公司的經營活動，制定公司中長期發展規劃、年度經營計劃，上報董事長待批準后并負責實施，保證公司良好地運行。
2、根據董事長授權，按照各自分工代表公司審核各類合同和協議及結果指標審查和過程監督，簽發日常行政、業務等文件。
3、負責協調、指導和考核總經辦、總工辦以及部門經理的工作，保證公司各方面工作的順利進行。
4、負責總經辦提交的重大設計方案、圖紙修改、圖紙變更和工程量的審核。
5、負責工程部具體實施進度計劃的落實與監督。
6、負責項目策劃與銷售方案的'審核與執行。
7、負責審核、監督公司各部門的業務工作進度與工作計劃的落實。
8、塑造公司形象，代表公司開展對外公關活動。
地產總經理崗位職責 19
1、根據公司戰略制訂整體工作運營計劃，負責制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等；
2、負責項目的總體規劃相關工作籌備、分析預測、招商引資、項目布局等做好運營方式的預判及管控；
3、執行項目運營方案，把控項目關鍵點及服務質量；
4、負責制訂項目業務談判程序及組織實施以及各項合同文本的.起草擬定， 開發商溝通，客戶關系維護及業務拓展的管控；
5、全面負責組織對項目客戶的全程服務，根據項目階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對應決策；
6、合理安排人員以及分配工作任務，管理項目團隊，人員培養和激勵.
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