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        留學德國的租房技巧

        發布時間:2017-10-19編輯:ying

          德國留學過程中,留學生更多是要租住德國本地人的房屋來解決自己的住房問題,這首先對留學生的德語水平提出了比較高的要求,因為大部分德國房東都不懂中文,對英語的了解也比較有限,所以德語是留學生在德國生活的首要條件。

          在德國找房子的主要方式是看當地的報紙,德國的各個城市都有免費提供的報紙,上面會刊登當地的招工、招商、拍賣和房屋租賃的信息,報紙的發放時間為每周的星期三和星期六,需要找房的留學生不要錯過領取。

          德國的房屋租金分為冷租和暖租兩種,顧名思義,德國房屋的冷租意味著留學生要自己承擔水、電、煤氣和暖氣的費用,而暖租則是將以上的內容(除電費)都含入房租之中,另外暖租還會包括一些衛生清潔費和消防費用一類的雜費。

          留學生在德國找房子看租金的時候,要分清冷租和暖租,這之間的價格相差會比較大,而且留學生一旦租住了德國人的房屋,還需要提前預付兩個月的房租作為押金,所以冷租和暖租之間的差額,對留學生的影響還是比較大的。

          德國關于租房問題的法律法規極其健全,比如留學生如果要停租,就要提前三個月通知房東,否則在這三個月之內,留學生無論是否住在房屋內,都是要交納租金的。當然,這樣的方式雖然比較好的保護了德國房東的利益,但是對外國留學生來說是相當不方便的。

          在德國租房子入住的時候,留學生會在房東的帶領下清查房屋的狀況,包括損壞程度等內容,留學生在檢查完畢后要在清單上簽字,之后再出現的損壞都是要留學生進行賠償的,所以留學生在租房的時候最好找當地朋友參謀,否則比較容易吃虧。

          在德國,房屋的鑰匙是非常重要的,因為配鑰匙是極其麻煩的事情,需要警察局的特殊批準和房東的證明,并到專門的配鑰匙店才能配到鑰匙,所以留學生在德國租房期間,一定要保管好自己的鑰匙。

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