深圳小產權房或將“轉正” 房地產市場遭沖擊

深圳小產權房或將“轉正” 房地產市場遭沖擊

最近，在深圳，一些售樓人員正打著"深圳小產權房將拿全國首個準生證"的旗號來推銷小產權房。那么當地小產權房真的合法了嗎？深圳關于小產權房的做法會對北京和全國的小產權房問題產生怎樣的影響?接下來連線中央臺記者丁曉兵，了解相關情況�！　≈鞒秩耍�"深圳小產權房將拿全國首個準生證"這個消息是真的嗎？如果是真的，對深圳房地產市場會帶來怎樣的影響？　　記者：是5月21號深圳市四屆人大會議通過了關于農村城市化歷史遺留的違法建筑的處理決定，這其中規定，經過處查記錄的違法建筑，除未申報的以外，符合確認條件的，要適當照顧原村民和原村集體經濟的組織的利益，在區分違法建筑和當事人不同的基礎上予以處罰和補收地價款后，按照規定辦理出使登記，依法頒發房產證，這就標志著深圳的農民房和統建房，也就是我們統稱的小產權房，即將從幕后走到提前，轉正成為可以交易的商品房，而對于新的違法建筑，就是盡管在決定中明確要求堅決予以拆除，很多市民和村民認為，這種小產權房不普遍被拆除。　　主持人：對深圳的房地產市場有什么樣的影響？　　記者：根據2008年深圳市國土資源和房產管理局完成的一項全市住宅狀況的調查顯示，深圳現在農民房大概有33萬棟，面積超過3億平方米，占到深圳市住宅總量的接近一半，如果可以轉正，肯定會對商品房形成較大的沖擊，尤其是現在還有一些正在違法建筑的住房，一旦可以轉正，這個閘門一旦打開，未來可能會掀起蓋集資房的潮流。

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