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常德住房公積金貸款條件
公積金貸款屬于政策性貸款，按照借款申請人的申請貸款額度和以下限額標準計算確定。小編給大家提供常德住房公積金貸款條件，歡迎閱讀和參考！
同時符合下列條件的職工，可以申請住房公積金貸款：
�。ㄒ唬⿲嶋H繳存住房公積金一年以上，且在申請貸款前6個月內無連續停繳的記錄(軍轉干部從繳納公積金的下月起即可貸款)；
�。ǘ┵J款用于購買、建造、大修自住住房，且貸款時間離購買、建 造、大修自住住房時間不超過2年；
�。ㄈ┵彿渴灼诟犊钤谧》靠們r30%以上（含30%）；
�。ㄋ模┯辛己玫男抛u，具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力。
借款人購買、建造、大修的房屋僅限于本市行政區域內城鎮土地上具有所有權的住房，并用于本人居住。
借款人應當向中心或管理部提出借款申請，填寫借款申請書，并提供以下證明材料：
(一)本人身份證或戶口簿復印件；
(二)借款人基本情況，有關配偶情況，配偶所在單位證明；
(三)加蓋借款人單位財務公章的月工資表；
(四)購房合同或協議；
(五)購房首期付款憑證（合同總價款30%以上）。
建造自住住房申請住房公積金貸款，除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項材料外，還需提供土地證、建設用地許可證。
大修自住住房申請個人住房公積金貸款，除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項材料外，還需提供大修證明，自己和聯合擔保人的住房公積金余額單，聯合擔保人在借款人未還清貸款前不得提取賬戶內的公積金。
市直單位職工的住房公積金貸款申請，由中心受理；其他單位職工的住房公積金貸款申請，由單位所在地管理部受理。
中心（管理部）受理借款人申請后，應及時派人對借款人進行貸前實地調查，調查的主要內容為：
�。ㄒ唬┙杩钊诉�貸意愿；
�。ǘ┙杩钇趦鹊倪�貸能力；
�。ㄈ┙杩钊耸欠裼糜谫徺I、建造、大修自住住房；
�。ㄋ模┙杩钊寺殬I的穩定性、收入的穩定性；
（五）借款人的社會誠信度。
管理部經初審簽署貸款意見后，于每月5日、20日前報中心。中心審貸小組于每月10日、25日集體研究審批全市貸款（節假日順延）。
經審核同意貸款的，應當與借款人簽訂住房公積金委托貸款合同。
貸款合同簽訂后，借款人應當辦理抵押物登記和房屋他項權證。
中心或管理部按貸款合同劃轉委托基金，受托銀行轉帳到借款人開設的存款帳戶。
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