泉州公積金貸款材料

泉州公積金貸款材料

　　泉州公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，以下是“泉州公積金貸款材料”希望能夠幫助的到您！

　　貸款條件

　　1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件;

　　2、按《條例》規定逐月足額繳存住房公積金滿6個月，具有完全民事行為能力;

　　3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、購買普通自住住房的(商品房、經濟適用房、限價房、二手房)，需簽訂經房管部門登記備案的.有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款);

　　5、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保;

　　6、同意以貸款所購的房產作為抵押;

　　7、貸款人規定的其它條件。

　　貸款額度：

　　住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬元

　　貸款利率：

　　五年以下(含五年):2.75%

　　五年以上:3.25%

　　貸款期限：

　　最長不超過30年，其貸款期限可適當延長至借款人法定退休年齡后5年。

　　貸款償還

　　等額本息還款方式：

　　作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

　　等額本金還款方式：

　　這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

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