重慶發布公積金新政既認房又認貸
中新經緯客戶端5月9日電(劉雪玉)5月9日上午，重慶發布了公積金新政，即日起，重慶將優先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，暫停受理主城區范圍內非首套住房公積金貸款申請，首套住房認定標準為“既認房又認貸”。
業內人士指出，重慶公積金新舉措，將購房家庭的貸款條件進行收緊，除了為配合樓市的調控政策外，也是為了緩解公積金流動性不足。
重慶公積金新政認房又認貸
中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)注意到，重慶市住房公積金管理中心網站9日發布了《關于優先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求的通知》。根據2017年度公積金資金供應總體規模，結合當前公積金貸款購房的實際需求，《通知》明確：即日起優先保障職工家庭首套住房公積金貸款需求，暫停受理主城區范圍內非首套住房公積金貸款申請。
首套住房認定標準為“既認房又認貸”，即：職工家庭無房且無貸款購房記錄(含公積金貸款、商業貸款)。凡職工家庭有一次及以上貸款記錄或擁有一套及以上住房的均不屬于首套住房范圍。
或將緩解當地公積金流動性不足
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向中新經緯客戶端表示，此次重慶公積金新政的出臺，除了為配合樓市的調控政策外，還有一個原因是為了緩解公積金流動性不足，實質上是將購房家庭的貸款條件進行收緊。
嚴躍進認為，近期，重慶樓市交易量繼續快速上升，這使得公積金貸款的政策繼續收緊。從此次公積金新政可以看出，重慶樓市調控仍有持續加碼的導向。
嚴躍進說，新政可能會使得部分購房者積極入市，未來重慶市場交易量或有繼續上升的可能，從而將引發價格的進一步上漲。“所以，重慶市場的交易量需要穩定下來，以防范部分房價繼續上漲的'可能。”
新政對其他城市有借鑒意義
亞豪機構市場總監郭毅向中新經緯客戶端表示，首次置業人群，在居住需求沒有得到滿足的情況下，確實需要政府給予政策上的支持。重慶公積金新政在貸款條件進行收緊的情況下，優先考慮首次置業的人群，能夠幫助他們改善居住環境。
此外，郭毅說，重慶出臺的公積金新政，提出優先保障首套貸款家庭，認定標準為“認房又認貸”，這在全國范圍內較為少見。但其實其他很多城市也是這樣執行的，只是當地的公積金管理中心沒有單獨出臺相應的文件，而是以央行的政策為準�！爸貞c此舉對于其他城市來說，很有借鑒意義�！�
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