廣州的住房公積金常見問題全解析

關于廣州的住房公積金常見問題全解析

　　1、問：住房公積金的繳存是否是強制的?

　　答：《住房公積金管理條例》是國務院頒布的行政法規，具有強制性，不依法繳存住房公積金的行為是違法行為。凡未建立住房公積金制度的單位，需在《關于進一步加強住房公積金管理的若干規定》發布之日起60日內，到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并到受委托銀行辦理住房公積金帳戶設立手續，目前我市可在建設銀行和工商銀行辦理住房公積金繳存業務。逾期不辦理的，將被處1萬元以上5萬元以下的罰款。

　　2、問：目前我市住房公積金繳存的對象和范圍是什么?

　　答：按照國務院《住房公積金管理條例》和《關于進一步加強住房公積金管理的若干規定》規定，住房公積金繳存對象為本市行政區域內國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工。

　　3、問：繳存住房公積金的好處?

　　答：住房公積金是一種長期住房儲金，由職工個人和單位按規定比例共同繳存。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，都屬于職工個人所有;住房公積金存款的利息收入免征利息稅，職工繳存、提取住房公積金，免繳個人所得稅;按月足額繳存住房公積金的職工在購買自住住房時，可申請住房公積金政策性低息貸款;職工可以在退休時一次性提取本人住房公積金賬戶內的本息余額，作第二養老金，保障晚年生活。

　　4、問：住房公積金的繳存基數和繳存上限如何確定?

　　答：住房公積金繳存基數為職工本人上年度月平均工資總額。本繳存年度(即從2006年7月1日至2007年6月30日)的月繳存基數不得超過廣州市統計部門公布的2005年度職工月平均工資2820元的5倍。月工資(實行年薪制的按月均分)未超過以上限額的，以實際工資額計算住房公積金月繳存基數;月工資超過以上限額的，以廣州市統計部門公布的2005年度職工月平均工資的5倍(即2820元×5=14100元)為住房公積金月繳存基數。

　　5、問：職工月平均工資總額計算口徑?

　　答：職工月平均工資總額=職工本人年工資總額÷實際發放工資月數。工資總額按國家統計局關于職工工資總額組成部分的規定計算，具體由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

　　6、問：住房公積金的繳存比例如何計算?

　　答：在本繳存年度，由市財政核撥核補經費的市直機關事業單位，單位繳存比例為7%，個人繳存比例為7%-20%。除市財政核撥核補經費的市直機關事業單位外，其他單位及個人的住房公積金繳存比例最低各為5%，最高各為20%，個人繳存比例不得低于單位繳存比例，由單位和個人根據實際情況自行選擇繳存。每個單位只能選擇一個單位繳存比例，繳存比例確定后，在一個繳存年度內不得變更。

　　7、問：哪些情況下職工可以不繳存住房公積金?

　　答：對于繳存基數低于或等于本市公布的本年度最低工資標準的職工，單位應當按規定為職工繳存住房公積金;經職工本人同意，職工個人部分可以不繳存，但在一個住房公積金繳存年度內不得變更。本規定由2007年住房公積金繳存年度(即2007年7月1日起)開始執行。

　　8、問：單位成立后一直未建立住房公積金制度，新開戶后是否要為職工進行補繳?

　　答：要補繳。根據國務院《住房公積金管理條例》規定，新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為符合條件的職工繳納住房公積金。單位未繳或少繳住房公積金逾期不補繳的，由市公積金管理中心依照國務院《住房公積金管理條例》的規定予以處理。

　　9、問：單位如何為職工進行補繳?

　　答：單位開戶后未繳或少繳住房公積金的單位和職工，應當按照有關規定予以補繳。補繳1998年1月1日至1999年4月2日期間住房公積金的，按照原《廣州市住房公積金條例》等有關規定執行;補繳1999年4月3日以后期間住房公積金的，按照國務院《住房公積金管理條例》等有關規定執行，補繳應當在《關于進一步加強住房公積金管理的若干規定》發布之日起6個月內一次性足額補繳。

　　10、問：單位補繳有困難的，怎樣申請降低繳存比例?

　　答：一次性補繳有困難的單位，可以按以下方式之一補繳：申請制定補繳計劃，分期分批足額補繳;申請降低繳存比例(最低不得為零)一次性補繳;同時申請降低繳存比例和分期分批補繳。補繳金額應當在一年內補足。補繳計劃及降低繳存比例申請須經本單位職工代表大會(或職工大會)或者工會討論通過，報上級主管部門或上級單位同意后，報市住房公積金管理中心審核，再報市住房公積金管理委員會審批;無上級主管部門或上級單位的，直接報市住房公積金管理中心審核，再報市住房公積金管理委員會審批。

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