農村宅基地確權
2017年農村土地確權工作已開展大半，農民的宅基地大都已完成確權。那么農村宅基地確權后，可以為農民帶來哪些好處?
農村宅基地確權后，可以為農民帶來這三大好處?
2017年農村土地確權工作已開展大半，農民的宅基地大都已完成確權。受商品經濟的影響，農村宅基地的價值會有很大的上升空間，說得直白點吧，將來宅基地會是農民賺錢的法寶，那么宅基地確權后會給農民帶來哪些好處呢?讓我們一起來看看吧。
第一，可以為農民帶來拆遷補償。因為拆遷而一夜暴富的農民不在少數。隨著農村城鎮化建設的加大，越來越多的農村將被劃入拆遷行列，無疑會給農民帶來拆遷福利，尤其是城郊的農房，補償力度會更大，而且2017年國家增加了兩個拆遷項目，宅基地確權后的農民所領到的拆遷款將更多。
第二，可以為農民帶來租賃款。農村的宅基地面積最高不能超過300平方，普遍都在150平米以上，一般堂屋都在三四間左右，有條件的還有南屋、東西屋等。很多農村周圍有工廠，自家人住剩下的，可以租給這些工人居住，會得到一定的房租。
第三，可以為農民帶來永久性使用權。多數人傾向在城市購房，城市購房固然給人帶來不少好處，但有一處硬傷，那就是房屋產權只有70年，雖說可以續期，估計是麻煩重重。而農村宅基地就不一樣了，一旦確權就擁有了永久性使用權，不用再顧慮哪天會沒地方住。
以上就是宅基地確權后給農民帶來的好處，所以完成確權的保存好相關證件，還沒完成確權的努力爭取，也不要輕易退出農村宅基地，一定要守好這棵搖錢樹。
2017農村宅基地確權政策：這8種情況農民將失去房屋所有權
農村宅基地確權和土地確權一樣，關系到廣大農民朋友的'切身利益，確權的意思就是歸誰，也就是說這塊土地歸誰所有的意思。農村宅基地確權，意在給農民的利益上一層保障，但在實際操作中，由于家庭成員戶口變動以及成員減少等因素的干擾，將導致一部分人在宅基地確權的時候可能會失去原本的房屋所有權。
一.農民在農田上建房，而未經城建規劃局的許可的屬于違章建筑。
二.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。
三.家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。
四.除繼承和分居立戶外，農戶一戶宅基地超過一處以上的。
五.申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。
六.將戶口遷走的人，已經不是本村的成員。
七.因拆遷或原住宅依法被征收，已依法進行統一安置或補償的。
八.村集體以外的人員(如城鎮居民)購買的本村宅基地或建房，在確權時，合同當屬無效。
在這里要特別注意的是，我國禁止宅基地使用權的流轉，盡管農村村民對宅基地上的房屋享有所有權并可自由處分，但因宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利，城鎮居民不得享有。如果村民將其房屋轉讓給非本集體經濟組織的成員或者城鎮居民，法院在判決城鎮居民購買農民的宅基地房屋糾紛時，一般認定該買賣行為無效。
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