土地流轉的委托書

土地流轉的委托書

　　土地流轉委托書

　　“如果你是農業戶口，戶籍改革之后是否會選擇落戶城市?”在搜狐民調推出的互動調查中， 50.87%的網友選擇了“不會”，即使大部分的人都認為這是社會進步的一大表現。究其原因，其癥結還是落在了“土地”上。不少農民擔心農轉非之后土地的權屬問題。這對土地流轉起到了一定的制約作用。

　　委托人：梅田鎮箭地沖村三組村民  ＸＸＸ

　　為了發展農業產業，搞活農村經濟，現我自愿將所承包土地的'承包經營權流轉事宜委托你代理，具體代理事項如下：

　　茲委托×××(姓名、性別、年齡、職務)代表本企業為×××(項目名稱)的代理人，其權限如下：

　　被委托人：梅田鎮箭地沖村三組組長  ＸＸＸ

　　為了發展農業產業，搞活農村經濟，現我自愿將所承包土地的承包經營權流轉事宜委托你代理，具體代理事項如下：

　　此外，我也看到了這件事的惡劣影響，如果在各個會議或工作上，大家都像我一樣自由散漫，掉以輕心，那怎么能及時把工作做好呢。同時，如果在咱們這個群體中構成了這種無組織，紀律觀點，隨心所欲的不良風尚，我們工作的進步將無從談起。因而，這件事的成果是重大的。

　　一、委托流轉土地面積及方位：面積為 畝，位于箭地沖村三組楓樹下、機房腳、沙田三處耕田。

　　二、委托代理及流轉期限：自 年 月 日—— 年 月 日止。 三、委托權限：

　　1、在委托代理期限內，代理我所承包土地的承包經營權流轉給第三方，并委托你與第三方簽訂土地承包經營權租賃合同。

　　2、向第三方收取不低于 元每年每畝的流轉費，并按時全額支付給我。

　　3、該土地若征用，其土地征用補償費、農業人口安置補助費及國家下撥的糧食直補費由委托方(即農戶業主);青苗補償費由租用經營方所有。

　　乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　4、在流轉期內，第三方租用后，必須保證土地用作發展種植、養殖等高效農業項目的使用。在此前提下，我保證不對其合法經營進行任何形式的干涉。

　　本委托書一式兩份，雙方各執一份，簽字即生效。

　　授權委托人(農戶)：

　　年 月 日

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　　乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉租賃給甲方進行農業綜合開發，種植油茶并經營。其地塊東至 ，西至 ，南至 ，北至 。(附小班位置圖)

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