住房公積金怎樣貸款買房

住房公積金怎樣貸款買房

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。接下來小編整理了住房公積金怎樣貸款買房的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　住房公積金怎樣貸款買房？

　　1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2、評估：由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

　　3、辦理擔(dān)保手續(xù)：由申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。

　　4、要簽訂借款合同。

　　5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

　　6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

　　7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

　　8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

　　如何辦理公積金異地貸款？

　　1、需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。

　　2、需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　3、持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細臺賬。

　　4、資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

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