成都公積金貸款條件

成都公積金貸款條件

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了成都公積金貸款條件的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　一、成都市公積金貸款條件：

　�。ㄒ唬┚哂型耆�民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，并在住房公積金管理中心（含成都住房公積金管理中心、省級分中心、石油分中心、異地中心）繳存住房公積金；

　�。ǘ�）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等；

　�。ㄈ�）申請時在住房公積金管理中心已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且個人住房公積金賬戶狀態為正常；

　�。ㄋ模�沒有提取住房公積金用于支付所購住房的首付款；

　�。ㄎ澹┰谧》抗�積金管理中心無公積金貸款余額；

　�。�六）具有經房管部門確認的購房合同或協議，且為買受人；

　　（七）首付款金額不低于所購住房價值的規定比例，且首付款金額加上貸款金額應等于住房價值；

　�。ò耍┯休^穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

　�。ň牛┠芴峁┏啥甲》抗�積金管理中心認可的擔保；

　�。ㄊ�）成都住房公積金管理中心規定的其他條件。

　　二、貸款流程

　　1、一手房貸款流程：

　　借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料→受托銀行進行受理、審核→中心進行審批→擔保公司辦理擔保手續，并出具《擔保承諾書》→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續→中心核準發放→受托銀行發放貸款。

　　2、二手房貸款流程：

　　買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進行受理，初審→評估公司進行勘驗，并出具評估報告→受托銀行進行審核→中心進行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買賣雙方辦理產權過戶手續→借款人領取新產權并辦理抵押登記手續→受托銀行領取他項權證等資料→中心核準發放→受托銀行發放貸款。

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