濟南公積金貸款額度和期限

濟南公積金貸款額度和期限

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理濟南公積金貸款額度和期限相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　貸款額度

　　住房公積金貸款額度每戶不高于50萬元，最低不低于1萬元貸款限額。一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元（章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元）。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。貸款額度不高于所購商品房總價款或二手房評估價的70%。

　　住房公積金貸款額度為：

　　公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。

　　貸款期限

　　住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過65，即可貸款年限<出生年+65（男）—當前年，可貸款年限<出生年+60（女）—當前年。

　　除配偶外的共同還款人以及擔保人的年齡加上申請貸款的年限，男性不得超過65，女性不得超過60。

　　二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

　　濟南住房公積金貸款額度計算公式詳解

　　1、公積金貸款額度計算公式：

　　住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

　　2、同時不得超過住房公積金貸款限額的規定：

　�。�1）貸款金額不高于抵押房屋總價款規定的比例；

　�。�2）一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元（章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元）。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度仍為50萬元（章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元）。

　　3、借款人屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的，如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對待計算可貸額度，在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。

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