上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用指南

上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用指南

　　住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。以下是小編為大家整理的上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用指南，希望對大家有所幫助！

　　一、申請范圍：

　　職工租賃住房經本市住房租賃公共服務平臺辦理網簽備案的，方可提取住房公積金支付房租。租賃本市保障性住房(公共租賃住房、廉租住房)的除外。

　　職工(以下稱申請人)租賃住房符合下列條件的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：

　　(一)申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月;

　　(二)申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;

　　(三)申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;

　　(四)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;

　　(五)申請人的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定;

　　(六)無配偶關系的2名及以上的個人共同參與租賃，同一時間段內僅允許其中一個申請人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費用。

　　如申請人的配偶參與提取，也應符合提取條件。

　　二、辦理場所：

　　1、經上海市住房租賃公共服務平臺(zfzl.fgj.sh.gov.cn)網簽備案后，通過上海市住房租賃公共服務平臺申請。

　　2、職工租賃住房不屬于網簽備案范圍的，職工本人可通過上海市公積金管理中心業務網點、公積金官方線上渠道(包括住房公積金網、官方微信、手機APP)申請。

　　3、租賃本市保障性住房的，上海市公積金管理中心業務網點申請。

　　4、單位集中辦理的，上海市公積金管理中心業務網點申請。

　　三、辦理要件：

　　1、職工經上海市住房租賃公共服務平臺(zfzl.fgj.sh.gov.cn)網簽備案后，應當按網上申請流程，提供身份證明信息、住房公積金賬戶信息、婚姻信息、網簽備案合同信息、租賃提取時間、租賃提取金額、銀行卡信息和手機號碼等申請信息。

　　2、職工租賃住房不屬于網簽備案范圍的，申請人應持以下資料辦理提取申請手續：

　　(1)申請人的身份證件原件;

　　(2)已婚申請人的結婚證、戶口簿等婚姻關系證明原件及復印件;

　　(3)申請人名下的本市銀行借記卡原件及復印件;(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)

　　(本市借記卡的開戶行應當是以下18家銀行之一：建設銀行上海市分行、工商銀行上海市分行、中國銀行上海市分行、農業銀行上海市分行、招商銀行上海市分行、交通銀行上海市分行、浦東發展銀行上海市分行、平安銀行上海市分行、上海銀行、上海農村商業銀行、民生銀行上海市分行、郵政儲蓄銀行上海市分行、中信銀行上海市分行、光大銀行上海市分行、興業銀行上海市分行、華夏銀行上海市分行、廣發銀行上海市分行、北京銀行上海市分行。)

　　(4)填妥的《房屋狀況信息查詢申請表》或有效的無房證明。

　　3、職工租賃本市保障性住房的，申請人應持以下資料辦理提取申請手續：

　　(1)申請人的身份證件原件;

　　(2)已婚申請人的結婚證、戶口簿等婚姻關系證明原件及復印件;

　　(3)申請人名下的本市銀行借記卡原件及復印件;(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)

　　(本市借記卡的開戶行應當是以下18家銀行之一：建設銀行上海市分行、工商銀行上海市分行、中國銀行上海市分行、農業銀行上海市分行、招商銀行上海市分行、交通銀行上海市分行、浦東發展銀行上海市分行、平安銀行上海市分行、上海銀行、上海農村商業銀行、民生銀行上海市分行、郵政儲蓄銀行上海市分行、中信銀行上海市分行、光大銀行上海市分行、興業銀行上海市分行、華夏銀行上海市分行、廣發銀行上海市分行、北京銀行上海市分行。)

　　(4)①承租原廉租住房的，還應提供：房屋租賃合同(租金配租方式的還應提供由本市住房保障部門出具的廉租住房租金補貼協議)、租金繳納證明;

　�、诔凶庠�公共租賃住房的，還應提供：上海市公共租賃住房租賃合同、已支付房屋租賃費用的稅控發票;

　　4、單位提供集體宿舍、人才公寓等住房或無房職工委托單位代辦提取手續的，單位可為職工集中辦理提取手續。單位為職工集中辦理提取手續，應持以下資料(原件及復印件)辦理提取申請手續：

　　(1)申請資料：

　�、偬钔撞⒓由w單位公章的《集中辦理提取住房公積金支付房屋租賃費用單位初審資格申請表》(點擊下載);

　�、趩挝粻I業執照、組織機構代碼證;

　�、蹎挝环ㄈ舜�表身份證原件或復印件;

　�、軉挝唤涋k人員身份證原件。

　　(2)單位應對職工以下申請資料進行初審并留存復印件：

　　①申請人的身份證件原件;

　�、谝鸦樯暾埲说慕Y婚證、戶口簿等婚姻關系證明原件及復印件;

　�、凵暾埲嗣�下的本市銀行借記卡原件及復印件;(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)

　　(本市借記卡的開戶行應當是以下18家銀行之一：建設銀行上海市分行、工商銀行上海市分行、中國銀行上海市分行、農業銀行上海市分行、招商銀行上海市分行、交通銀行上海市分行、浦東發展銀行上海市分行、平安銀行上海市分行、上海銀行、上海農村商業銀行、民生銀行上海市分行、郵政儲蓄銀行上海市分行、中信銀行上海市分行、光大銀行上海市分行、興業銀行上海市分行、華夏銀行上海市分行、廣發銀行上海市分行、北京銀行上海市分行。)

　�、芴钔椎摹短崛∽》抗�積金支付房屋租賃費用申請表(個人版)》(點擊下載);

　　⑤填妥的《房屋狀況信息查詢申請表》(點擊下載)或有效的無房證明。

　　(3)單位應匯總并提交如下資料：

　�、偬钔撞⒓由w單位公章的《單位集中辦理提取住房公積金支付房屋租賃費用明細表》及其對應的電子文檔(點擊下載);

　　②單位職工本人填妥并簽字的《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表(單位版)》(點擊下載)。

　　四、辦理時限：

　　申請人提供申請資料或信息齊全的，市公積金中心應當自受理申請之日起三個工作日內(對申請人住房持有狀況、住房租賃信息、婚姻信息進行核驗所需的時間不計算在內)，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。如對申請人提供的申請資料有疑義的，可要求申請人進一步提供其他有效證明資料。

　　五、注意事項：

　　1、配偶參與申請提取住房公積金支付房租的，應一次性集中辦理提取手續;

　　2、提取住房公積金支付房屋租賃費用以季度為單位，即單次提取金額不超過三個月的提取限額;

　　3、職工租賃住房不屬于本市租賃網簽備案范圍的，應當承諾如申請提取住房公積金支付房租業務后，因租賃的住房發生變動，且屬于本市住房租賃網簽備案范圍時，將及時終止當前租賃提取業務，辦理網簽備案后通過住房租賃公共服務平臺重新申請;

　　4、對于業務需要留存身份證明材料復印件的，由住房公積金業務網點經辦人代為掃描、打印或復印。

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