福州長樂區公租房物業費怎么算

福州長樂區公租房物業費怎么算

　　公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。以下小編為大家整理了福州長樂區公租房物業費怎么算的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　物業費

　　1、屬民政部門確認的低保、分散供養家庭免收物業費。

　　2、東關保障房小區多層住宅0.7元/月·平方米。

　　3、東關保障房小區高層住宅(電梯房)為0.8元/月·平方米。

　　4、東關保障房二區物業費為1元/月·平方米。

　　租金

　　1、東關保障房小區9#-12#樓公租房租金標準為每月5元/平方米。

　　2、東關保障房小區1-8#樓公租房租金標準分兩種：非電梯房租金標準為每月6元/平方米;電梯房租金標準為每月7元/平方米。

　　3、東關保障房二區公租房租金標準為每月7元/平方米。

　　公租房申請條件

　　一人家庭年收入7.8萬元以下(含)，二人家庭年收入12萬元以下(含)，三人及以上家庭人均年收入5萬元以下(含)家庭。

　　符合上述家庭年收入條件的以下幾類人員可以申請公共租賃住房：

　　1、同時符合以下條件的中等偏下收入住房困難家庭：

　　(1)申請人具有長樂區城區規劃區范圍內的居民戶籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落戶時間已滿3年，或申請人屬于在長樂區城區規劃區范圍內由民政部門認定的低保、特困人員的村民;

　　(2)申請人在長樂區工作生活;

　　(3)家庭成員在長樂區范圍內無自有住房(不含規劃區外的自建住房)或家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)。

　　2、同時符合以下條件的外來務工人員：

　　(1)申請人在長樂區城區規劃區務工(即務工單位注冊地為長樂區城區規劃區);

　　(2)本次申請之日前連續12個月在長樂區繳交養老等社會保險(不含城鄉居民及靈活就業性質的社會養老保險)且補繳部分不計入時限;

　　(3)申請家庭成員在長樂區未租住公有住房且無自有住房(不含規劃區外的自建住房)。

　　3、同時符合以下條件的長樂區行政事業單位和國有企業工作人員：

　　(1)申請人屬于在長樂區范圍內的省、福州市、長樂區屬行政事業單位的轉正在編工作人員和國有企業錄(聘)用的正式工作人員(含退休人員);

　　(2)申請家庭成員在長樂區未租住公有住房且無自有住房(不含規劃區外的自建住房)。

　　有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房：

　　1、申請之日前5年內家庭成員有房產交易行為(含買賣、贈與、離婚析產等)的，交易時間以不動產登記機構交易登記時間為準;

　　2、申請家庭成員在長樂區已享受過經濟適用住房、限價房、房改房、集資房、購買財政公房等政策性實物住房保障或已拆遷安置的;

　　3、家庭自有車輛購車款達25萬元以上(含)或購置車型排量達2.4L以上(含)的。

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