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辦農業休閑旅游中心的前景好
【市場預測】
隨著城鄉人民收入的增加，生活水平的提高，人們消費開始向多元化方向發展，選擇外出旅游就是多元化消費的一個方面。據有關部門統計，我國家庭支出中旅游支出每年都在增加，每年旅游黃金周的收入都在大幅度的增長，這就為旅游業的發展帶來了難得的機遇。農業休閑旅游是新興的旅游項目，是集觀光、休閑、教育和旅游于一體的特色旅游項目。農業休閑旅游為長期居住在城市的人們，提供了一個放松心情、解除疲勞、呼吸新鮮空氣、親近大自然的機會;也為城里的孩子們提供了社會實踐、接觸社會、了解社會、增長知識的機會。
【效益分析】
旅游業在第三產業中屬于高收入的行業，收入來源主要包括吃、住、行、玩、購物等，綜合利潤率在40%～50%，經濟發達地區利潤率還要高。據有關報道，一個占地20公頃的森林休閑中心，每年的門票收入在300萬元以上，加上其他收入，每年的總收入在400萬元以上。興辦農業旅游項目對農業的影響較小或者基本上沒有什么影響，而且還可以帶動農副產品的銷售，提高當地農副產品的知名度，對增加農民收入能夠起到很大的帶動作用，是一個比較好的。
【發展方向】
農業旅游的季節性比較強，時間比較短，目前多在農作物的收獲季節進行。興辦吃、住、玩、購物一體化，設施齊全、長年性的農業旅游觀光項目是今后的發展方向。農業旅游項目在發展旅游的同時，農業和旅游業的收入都能得到增長，是今后要思考的問題。目前我國現有的一些農業旅游項目，還比較粗放，基礎設施還不夠完善，增加農業旅游項目的種類，完善基礎設施，提高服務質量，是搞好農業旅游的必由之路。
【基本要求】
1.具有可以開發利用的農業旅游資源，是辦好農業旅游的前提農業旅游必須有吸引人去玩的地方，人們才可能把錢拿出來消費。并且要有一定的規模，能夠容納一定的人流量，形成規模效益，才能取得較好的經濟效益。同時，要有可供游客購買選擇的農副產品和土特產，并且價格比較低。
2.距離大中城市比較近，最好在200千米的范圍之內，并且交通方便農業旅游的主要對象為城市居民，而且旅游的時間安排上主要是利用雙休日進行。距離城市遠，人們在雙休日內不可能結束旅游，就會影響工作或學習，人們旅游的積極性不會高。最好是能夠做1～2小時的汽車或火車，到目的地后能夠玩上5～6小時，晚上能夠回家。
3.組織化程度比較高，而不是一家一戶的經營，至少要以村為單位農業旅游主要體現農村田園風光的優美，參與勞動的愉悅，收獲豐富成果的快感，自娛自樂的滿足。在保證一定規模的前提下，要進行嚴格的分工，組織好觀光。在自愿的前提下，讓游客參加簡單的農業勞動，參與農副產品播種、采摘、加工的整個過程，使游客在各項活動中體會快樂的感覺。為游客提供一切方便，讓每一位游客有到家的感覺，創造一個安全舒心的環境。
4.克服小農思想，講究誠信，樹立長遠觀點，各項消費定價要合理講誠信是保持農業旅游項目長盛不衰的秘訣，要讓游客花最少的錢，玩得最開心，并且通過游客把旅游的情況介紹給他的家人、朋友和同事，讓更多的人到你這里來游玩。
【農業旅游的主要項目】
1·釣魚休閑中心以釣魚為主要內容的休閑活動中心。.適宜于水面比較大的地方，江、河、湖泊的旁邊等�；A設施：有成片的魚塘，寬闊的湖面或河面，游客垂釣的工具，塘邊(湖邊)成排的座椅和涼棚，泛舟水上小船，甚至連游客野炊用的炊具、調味品等一應俱全。游客臨時休息的場所，鮮魚的保鮮袋等都應準備齊全，讓游客在玩的同時有到家的感覺。收入來源主要是以釣魚重量的多少來計價。
2-采茶休閑中心是以種茶采茶為主要內容的休閑中心。適宜于南方產茶區，特別是著名的產茶區更適宜搞這類項目。讓游客置身于一望無際的茶海中，在采茶姑娘的指導下，自己到茶園采茶;在炒茶師的指導下自己炒茶，自己飲用。讓游客在采茶、炒茶、喝茶的過程中體驗到樂趣。
3.玫瑰休閑中心適宜于有成片玫瑰種植的地方。在玫瑰花盛開的季節里，讓游客置身于鮮花的海洋中觀賞玫瑰，親手采摘玫瑰，參觀玫瑰油的煉制過程，購買玫瑰油，品嘗用玫瑰花制作的各種糕點等。
4.果園休閑中心要求有成片的果園，一個品種有幾十公頃甚至幾百公頃。主要觀賞果樹的花，如桃花、梨花等盛開時的景象;讓游客品味果實成熟時自采自食的樂趣。經營收入主要是游客進入果園的基本費用和采摘果實的費用。
5.茉莉花休閑中心適宜于南方地區能夠成片種植茉莉花的地方。旅游項目主要是觀賞茉莉花、采摘茉莉花、品嘗茉莉花茶。讓游客在采花、品花中消除工作的疲勞。
6.民俗一條街休閑中心民俗是中國文化的重要組成部分，有著深遠的文化淵源，源遠流長，對當地人民的生活、社會風氣等有著深刻的影響。當前我國很多地方的民俗有失傳的危險，保護民俗資源、開發民俗資源，是一項緊迫的工作。在民俗旅游中越是傳統的、越是土的東西越能吸引人。根據當地的風俗人情，設計出各種各樣的民俗小區，讓游客在玩的同時，了解中國的民俗和傳統。
7.水上樂園休閑中心適宜于有較大水面的地方�；疽螅河杏斡緢�、水上清涼中心、各種游艇等。主要對象為喜歡游泳的游客。
8.。森林休闌中心適宜于有山、有水、有成片野生森林或人造森林的地方。森林內配套一些游客散步、休息、納涼的設施。
配合以上項目，再讓游客吃著薺菜餛飩、南瓜餅、香瓜塌餅、土雞宴、野菜羹，品嘗著鮮美的魚蝦，采摘著新鮮的水果、蔬菜，觀賞著舞龍舞獅和土生土長的鄉戲，體驗著民俗、民情和淳樸民風，在河流、湖泊上蕩舟，使游客與村民。樣感受到對豐收的渴望和快樂。游客在田間、小溪旁、涼棚下小歇，學子在田間、地頭、果園內、菜棚下寫生，游客進人休閑中心后，吃、住、行、玩、購物等都能得到滿足。
【開發策略】
1.請求專家進行精心策劃，打組合拳興辦農業休閑旅游項目是一個系統工程，具有很大的吸引力，主要原因是人類來源于自然和綠色，對自然和綠色從心理上和生理上有一種無法割舍的感情。農業休閑旅游要以保護耕地和環境為主要目的，要以保護原始的農業生態為重點，在原有的基礎上請求有關專家進行適度開發、精心設計�？梢詭讉�項目一齊搞，克服農業旅游項目季節性強的特點，讓游客能夠看到春天的花、夏天的清涼和繁茂、秋天的果實、冬天的魚與水和曠野雪原。
2.與城里的學校聯合，建立青少年科普與教育基地每年接收城市的孩子到休閑中心實習、生活，親近大自然，與農村的孩子交朋友、結對子。讓更多的城里孩子了解農村、認識農村，增加生活的閱歷，以此帶動農業休閑旅游的發展。
3.與國外合資經營國外農業休閑旅游項目起步較早，在興辦項目時，可以借鑒國外的先進經驗，引進外資和人才，提高農業休閑旅游項目的檔次。
4.與節會結合目前我國各地為了提高當地農副產品的知名度，興辦旅游項目，開辦了很多節會。如：桃花節、梨花節、螃蟹節等和各種形式的廟會，以節會的形式帶動農業休閑旅游項目的發展。
5.讓游客認領果樹和樹木，認領一小塊土地在農業旅游中心認領樹木和小塊土地已成為一種趨勢。讓城里人掏點錢對果樹、樹木、土地等進行認領，取上好聽的名字，樹立標牌。讓城里人定期進行修剪、施肥、澆水和果實采收，平時由農民悉心照管。
【風險提示】
興辦農業休閑旅游項目，投資大、收益高、周期長，但風險也很大。主要風險有：設計不合理，項目單一，缺乏必要的內涵，文化水準低，服務體系不配套等，不能夠長期吸引游客到來。農業休閑旅游項目距離大都市不能太遠，要有一定的區位優勢，否則投資風險很大。經營管理不善，短期行為等也能造成項目無法維持下去。農業項目的季節性變化，也存在著較大的風險。
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