房產估價師考試單選題練習及答案

2017年房產估價師考試單選題練習及答案

　　1.按稅法規定，自用的地下商業用途房產，若房屋原價為100萬元，則其最低應繳納房產稅( B　)元。

　　A.4200

　　B.5880

　　C.8640

　　D.86400

　　2.某房地產開發商轉讓一塊以出讓方式取得的土地使用權，轉讓收入為2900萬元，土地增值稅規定的扣除項目金額為1800萬元，土地增值稅應納稅額為( 　B)萬元。

　　A.330

　　B.350

　　C.440

　　D.870

　　3.縣城的城鎮土地使用稅的年幅度稅額為每平方米( C　)元。

　　A.0.4～8

　　B.0.4～12

　　C.0.6～12

　　D.0.9～18

　　4.職工上年結轉的住房公積金按結息日掛牌公告的(B 　)存款利率計息。

　　A.活期

　　B.3個月整存整取

　　C.6個月整存整取

　　D.1年零存整取

　　5.按照國家標準《城市用地分類與規劃建筑用地標準》劃分，城市建設用地不包括( 　C)。

　　A.倉儲用地

　　B.特殊用地

　　C.水域和其他用地

　　D.工業用地

　　6.電磁波對入體的危害程度從大到小排序正確的是( B　)。

　　A.超短波<短波<微波<中波<長波

　　B.微波<超短波<短波<中波<長波

　　C.微波>超短波>短波>中波>長波

　　D.超短波>短波>微波>中波>長波

　　7.由整片鋼筋混凝土基板和反梁組成的基礎是( 　A)。

　　A.條形基礎

　　B.樁基礎

　　C.箱形基礎

　　D.整體式筏式基礎

　　8.建筑材料的質量與其在自然狀態下的體積之比稱為建筑材料的( B　)。

　　A.密度

　　B.表觀密度

　　C.密實度

　　D.孔隙率

　　9.某建設項目工器具及生產家具購置費用2 000萬元，建筑安裝工程費用5 000萬元，工程建設其他費用3 000萬元，預計建設期為3年，年均價格上漲率為3%， 基本預備費率5%，則基本預備費為( D　)萬元。

　　A.500

　　B.815

　　C.1445

　　D.1473

　　10.作為房產登記和建立產籍資料的索引和參考資料的房地產圖是( C　)。

　　A.宗地圖

　　B.房產分幅圖

　　C.房產分丘圖

　　D.房產分戶圖

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