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2017年南京房屋征收最低補償45萬元
南京最新國有土地拆遷補償辦法適用于玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺六區，征收補償最低標準的被征收人是指——國有土地上房屋被征收人和執行政府規定租金標準的直管公房承租人(以下稱直管公房承租人)，且在該市僅有一處合法房產憑證記載的住宅。下面，小編為大家分享2017年南京房屋征收最低補償45萬元的相關信息，快來看看吧!
南京市21日發布“國有土地上房屋征收補償最低標準的通知”，對搬遷補助費、臨時安置補助費、搬遷獎勵標準都給出明確規定，房屋征收補償最低標準45萬元，期限內搬遷給予20%的貨幣安置獎勵費，被征收人45天內搬遷的給予一次性獎勵。這一最新拆遷補償辦法將于8月1日施行。
當前拆遷補償安置分為實物補償和貨幣補償兩種。
通知明確，征收項目中提供的征收安置房最小戶型面積不得低于45平方米;被征收人、直管公房承租人申購征收安置房且獲得的房地產評估價格不足以購買45平方米征收安置房的。
不足部分由房屋征收部門補足，并納入征收項目成本;征收項目補償方案中明確的征收安置房最小戶型面積超過45平方米的，超出面積部分可由被征收人、直管公房承租人按征收安置房申購價格購買;無能力購買超出面積部分的，可與區政府指定的有關單位按份共有該套征收安置房的產權。
如果被征收人、直管公房承租人放棄申購征收安置房且獲得的房地產評估價格低于45萬元的，那么征收補償款補足至45萬元;符合貨幣安置獎勵費有關規定的，在45萬元基礎上計算貨幣安置獎勵費。
被征收人、直管公房承租人，自征收簽約期限首日起45日內完成搬遷并辦理交接手續的，給予一次性提前搬遷獎勵費。獎勵費根據被征收房屋的合法建筑面積，并結合簽約期限給予。
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