施工合同違約責任怎么承擔

施工合同違約責任怎么承擔

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　　施工合同違約的責任承擔

　　關于建筑工程施工合同發、承包雙方的違約責任，一般工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員與機械設備調遷、材料與構件積壓的實際損失;工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，因此而發生的質量或其它問題，由發包方承擔責任。

　　1、發包方的違約責任

　　(1)未能按承包合同的約定履行自己應負的責任。除竣工日期得以順延外，還應賠償因此發生的實際損失;

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的.返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員與機械設備調遷、材料與構件積壓的實際損失;

　　(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，因此而發生的質量或其它問題，由發包方承擔責任;(4)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。

　　2、承包方的違約責任

　　(1)工程質量不符合合同規定，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期的違約金;

　　(2)工程交付時間不符合規定，按合同中違約責任條款的規定償付逾期違約金。

　　施工合同的主要條款

　　根據《合同法》規定，施工合同的主要條款包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。

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