土地流轉合同優選(15篇)
隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的土地流轉合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
土地流轉合同1
合同編號：
甲方（出讓方）：_______
乙方（受讓方）：_______
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用現金流轉的方式將其經營的天羅城（經度09834。緯度3958）土地流轉給乙方使用。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于：農作物種植。
三、土地流轉時限
從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將天羅城土地_______畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣450元/畝計算。
五、付費方式及時間
流轉費采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。
六、甲方的權利和義務
1、權利：
①按合同約定收取土地流轉費；
�、诒O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
�、酆贤狡诨蚪獬螅O督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：
�、賲f助乙方按照合同約定使用流轉的土地；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
七、乙方的.權力和義務
1、權利：
①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；
②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀；
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成土地損毀，必須負責流轉土地復耕；
⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐模�
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；
③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由乙方享有。
2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、流轉土地周圍所屬草場及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉。
6、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達鎮土地承包管理部門（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。
附件：
1、甲方身份證復印件；
2、乙方身份證復印件。
甲方：_______（簽章）
乙方：_______（簽章）
鑒證方：_______（簽章）
鑒證經辦人：_______（簽章）
聯系電話：_______聯系電話：_______
_______年_______日_______月
土地流轉合同2
甲方（出讓方）：_____產業辦
乙方（受讓方）：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包的土地、山地、坡地流轉給乙方經營。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于：中藥材種植 。
三、土地流轉時限
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方通過與農戶流轉土地的方式將_____地塊的土地流轉出來，然后交付乙方使用，而乙方在甲方付給農民流轉費的基礎上上浮1000元/每畝作為工作經費。
五、付費方式及時間
土地流轉費以現金形式支付。在甲方交付土地使用開始的五個工作日內乙方將全款支付到甲方賬上。
六、甲方的權利和義務
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費及工作經費；②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
七、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處Z權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕；⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的.國家政策發生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由乙方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由乙方承擔。
2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式貳份，經雙方簽章后生效。
甲 方： 乙 方：
鑒證方： 鑒證經辦人：
聯系電話：聯系電話：
_____年_____月_____日（簽章）
�。ê炚拢� （簽章） （簽章）
土地流轉合同3
發包方： （甲方）
承包方： （乙方）
為了合理利用土地，改變傳統耕作形式，更好的提高群眾的經濟利益，將雙方協商，村民同意，并報政府批準，甲方將西馬村 農用耕地承包給乙方使用，甲乙雙方本著平等、自愿、有償等原則，達成以下協議：
一、土地面積及用途
1、甲方多次召開 村民代表會議，討論自愿將 溝外農用耕地 畝，承包給乙方使用。
2、土地用途為農業科技園藝開發（栽種花草苗木）及農業種植。
二、土地承包經營期限及交款方式
1、該土地承包經營期限為14年，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、該土地的承包金為每畝 元人民幣，承包金每年共計 萬元。
3、每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
三、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方的權利和義務
1、甲方在合同期內有權對土地開發利用進行監督，乙方應按合同約定的`用途合理使用，收取乙方承包金后，應安排人員及時、標準、足額兌現給群眾。
2、在合同有限期內，隨著物價上漲而上漲，保障乙方的自主經營權（不得重復將該土地發包給第三方）。
3、做好群眾工作，不得干擾乙方的正常經營，更不能侵犯乙方合理利用土地的權利。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、按合同約定的用途和期限乙方有權合理利用和經營所承包的土地，享有土地上的收益權和承包期內所增設的附作物。
2、在承包期內不得擅自改變土地的功能屬性，中途不能轉租、買賣、變更用途。（包括房地產、開辦工廠及永久性建筑等非農業建設）。
3、乙方應按合同約定，向甲方及時繳納足額的土地承包金。
4、乙方不得用所承包的土地經營權抵償債務。合理利用好資源，不得破壞土地，如栽種花草、苗本、樹木，在出售過程中，保持土地的完整性。
5、乙方在經營過程中，如需要員工，在同等條件下，應優先安排所屬土地的群眾，并按同等勞務支付工資。
四、合同的變更和解除
1、本合同簽訂后，具有法律效力，任何一方不得隨意變更或解除，因事而定，如需解除變更，甲乙雙方協商一致簽訂書面協議，方可變更或解除本合同。
2、在本合同履行期內如遇國家建設征用土地，其征用部分可以終止承包，其他土地承包繼續生效。征用部分土地的補償金全部歸甲方 集體享有，征用部分土地上的附作物補償一律歸乙方所有。
3、如在承包期內，國家全部征用或國家對土地政策變動，應按照國家政策執行，合同自然終止。
4、本合同期滿時，乙方應提前拆除附屬物及臨時建筑物，整理好土地，使其恢復土地原貌，以便到期交給甲方，確保甲方群眾正常利用，如耽誤村民耕作時間，后果由乙方承擔。
5、本合同期滿后，如甲方村民愿意承包，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反合同約定，視為違約，違約方應按承包金總額的%支付對方違約金。
六、本合同未盡事宜，由雙方協商約定后作為補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報上級政府備案一份。
發包方： 代表簽字：
承包方： 代表簽字：
年 月 日
土地流轉合同4
甲方：
乙方：
年 月 日
1、租賃土地內所涉及的樹木或其他建筑設施，由甲方負責與原承包人商談，合理評估并經乙方認可同意后，由乙方出資賠償。
2、現有的墳地不再遷移，但新墳頭一年以后由乙方進行平整。
五、租賃費標準及支付時間：
按照每年每畝 元，以現金形式支付給甲方。第一年土地租賃費在 年 月 日前支付，以后每年 月 日前支付，由甲方負責兌現給農戶。其間調整一次租金，從 年 月 日開始，每年每畝租金為 元，直至合同期滿。
六、甲方的權利和義務
1、切實保障做好村民土地租賃工作，協助乙方正常使用租賃的土地，協調處理本村村民、周邊村或農戶與乙方發生的邊界、用水、用電、治安等方面的糾紛。保證乙方租賃期間權益不受任何侵犯、損害。
2、有權按合同約定向乙方收取租賃費，監督乙方將應支付原土地承包經營戶的租金，落實到所涉及租賃土地的農戶。
3、不得干涉乙方依法進行的生產經營活動，不得以任何形式干擾或占用租賃給乙方的土地。
七、乙方的`權力和義務
1、在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，按照合同規定按時足額向甲方支付土地租賃費;
2、租賃土地屬于基本農田，不得擅自改變租賃土地用途，一經發現，甲方有權提出終止該合同。租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得地面附著物的相應補償;
3、在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權;
4、加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體利益的;②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、正常情況下，合同期內如乙方不按時交納土地租賃費的，甲方有權終止合同，收回租賃土地并要求乙方恢復地貌，地貌逾期3個月不能恢復，地上所有附著物歸甲方所有。合同簽訂時，乙方先交足土地恢復抵押金每畝1200元。在土地恢復交還農戶時，甲方驗收合格后，將抵押金全部退還給乙方。此抵押金在合同解除或終止，乙方復耕完成后，全部返還乙方。
3、甲方不得干擾乙方正常生產經營，如發生與第三方糾紛，由甲方負責協調解決。
4、本合同履行期間，不因下列情形發生變化，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;
2、乙方根據經營需要，實際經營公司名稱的變更，變更公司名稱須書面通知甲方，否則視為乙方違法轉讓，乙方承擔一切法律后果;
3、甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或甲方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
九、違約責任
1、甲方干預乙方正常生產經營或以其他形式給乙方造成損失的，由乙方通過訴訟方式主張。
2、甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
4、因不可抗力因素，雙方均不負違約責任。
十、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門、農業局土地承包管理部門進行調解;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1、在合同期內，凡涉及到已租賃土地的所有國家有關惠農政策(如各種補貼)，由乙方享有。但糧食直補和綜合直補、良種補貼歸甲方原農戶所有。如果由于乙方原因，造成上級停發原農戶直補等，該相應金額由乙方補齊。(以糧補發放面積為準)
2、在合同期內，在不違反土地使用性質的前提下，進行正常生產經營。如乙方需將整體土地使用權轉讓第三方，需經甲方書面同意并確定租金的支付方式。
3、在土地租賃期內，如租賃的土地被依法征收、占用后，土地本身的永久征地補償及甲方財產由甲方獲得，土地附著物及乙方相關配套設施賠償由乙方獲得。但經評估簽字后一個月內自行清理干凈，否則視為放棄附著物。
4、在土地租賃期內，乙方應對甲方現有機井和澆地壟溝進行保護和維修，如造成甲方機井和壟溝損壞，乙方必須負責新打機井和維修壟溝，合同到期交還甲方時，保證能夠正常使用。
5、在土地租賃期內，乙方根據整體實際需要，在租賃的土地上建設與之相關的大棚、道路、餐廳、辦公、養護房、接待、觀光等基礎配套設施投資時，按相關程序報批，在批準后施工。并按合同簽訂時規劃設計圖紙施工，超出部分應向甲方書面申請，甲方同意后乙方方可施工。
6、土地租賃期滿后，同等條件下，優先乙方承租。若乙方放棄承租，乙方必須在合同到期6個月前開始恢復地貌，并自行處理好自身投資形成的地上附著物，按期交還甲方土地。
7、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
8、本合同一式五份，經甲、乙、簽證方(____鎮人民政府)三方簽字蓋章后生效。甲方、乙方、________市農業局土地租賃部門、________市檔案館、________鎮人民政府各存一份，具有同等法律效力。
9.如生態觀光項目未獲批準，本合同自動解除。乙方將書面形式通知甲方和簽證機關。
甲 方：________市________鎮________村村委會(簽章) 法人：
乙 方：____公司 法人： 經辦人：
簽證機關：____鎮人民政府
(簽章)
20xx年10月12日
(簽章)
土地流轉合同5
甲方(委托方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯系方式：
乙方(受托方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯系方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，甲方自愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉，經雙方協商一致，特訂立本協議。
一、委托事項
1.委托流轉土地基本情況：
甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權委托流轉。
2.委托流轉方式：
甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經營權以 (轉包、出租、股份合作)方式流轉他人。
3.委托流轉期限：
土地承包經營權委托流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
4.委托流轉價款與支付方式：
(1)甲方委托乙方按每畝每年 (現金、實物或實物折價)進行流轉，全年合計 。
(2)考慮物價等因素的約定： 。
(3)支付結算方式： 。
5.其他委托事項
甲方對委托流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;協議到期后，土地受讓方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定: 。
二、委托權限
甲方授權乙方按照下列第 種方式行使相關權利：
1.授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
2.授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜，由甲方直接與土地受讓方簽訂轉包、出租、股份合作合同。
三、違約責任
1.因變更或解除本協議而使相關當事人遭受損失的`，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反本協議約定，應向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加賠償金。
3.乙方逾期支付代收流轉收益，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年流轉收益的 ‰承擔違約金。
四、其他
1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。
2.乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的，由乙方承擔法律責任并支付賠償金。
3.本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本協議附件，具有同等法律效力。
4.其他需要說明的事項： 。
5.本協議在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向 縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區)人民法院起訴。
6.本協議一式 份，甲乙雙方或鑒證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(法定代表人或負責人：簽字、蓋章)：
年 月 日 年 月 日
土地流轉合同6
流轉方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，并接受發包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
甲方：
乙方：
____年____月____日
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為了規范農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其他有關法律法規的規定，經雙方當事人協商一致，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用 （租賃、轉包等）方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、土地流轉時限
從 ____年____月____日至 ____年____月____日止。
三、土地流轉數量及費用
甲方將承包耕地 ____年畝（詳見附表）流轉給乙方經營，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時間
乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。
五、甲方的權利和義務
1、權利：
�、俦O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
�、诹鬓D土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；
�、酆贤狡诨蚪獬�，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質量。
2、義務：
�、賲f助乙方按照合同約定使用流轉的土地；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
六、乙方的權利和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權；
②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：
①依照合同規定深挖擴建塘壩；
�、诤贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；
�、酆贤狡诨蚪獬螅粼斐闪鬓D土地損毀，必須負責流轉土地復耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳洰斒氯穗p方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�、谟喠⒈竞贤罁�.國家政策發生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Α液图w征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
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3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發生合同糾紛，可協商解決，協商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會調解，雙方不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、合同期內，經甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經營。
4、合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下，乙方可優先受讓。
5、合同一經簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致后，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會（發包方）、鄉鎮農經站（鑒證方）各執一份。
甲方代表簽字：
乙方單位簽章（或代表簽字）：
簽訂日期：____年____月____日
土地流轉合同7
甲方：漢臺區鋪鎮安然寺村四組(由村委會代管) 乙方：
根據土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業政策的前提下，經甲乙雙方自愿協商，并征得涉及土地經營權流轉農戶簽字同意后，現達成以下合同條款，雙方共同遵守。
一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖)。
二、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止(按公歷年份計算)。
三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20xx年11月15日蛭 20xx年11月14日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整)，以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款
(一)甲方責任和權利
1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，確保企業穩定生產。
2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據實結算。土地上的建筑、附著物及資產賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。
3、甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。
4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的'執行。
(二)乙方責任和權利
1、乙方創辦企業應符合國家產業政策，符合國家安全生產條例，并按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。
2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。
3、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在行政機構，并離有政策規定招商引資的相關優惠政策。
4、在租賃期內，乙方有權根據國家政策對所租賃土地進行聯營，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。
5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利。
6、承包期滿后，在同等條件下，乙方優先享有租賃權。
7、合同期滿后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著物及所有財產歸乙方所有，并由乙方自行處置。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。
八、附承包土地四至邊界圖。
甲方簽章：
安然村村民委員會公章、領導：
乙方代表：
20xx年十一月五日
土地流轉合同8
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關規定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮壩上村曹村組的.土地，小地名：xx。
二、流轉土面積：xx畝，田面積xx畝，山面積xx畝
三、土地流轉期限：流轉經營權時間為_年，即_年_月_日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計：斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每xx年xx月xx日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
監證單位：
20__年日
土地流轉合同9
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位于 縣(市) 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定 。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地 畝、流轉給乙方，該土地位于 。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時光
(一)乙方同意每年 月 日前分 次，按 元畝或實物 公斤畝，合計 元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時光與方式
甲方應于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為 。并由雙方指定的第三人 予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的.用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔職責。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情景之一者，本合同能夠變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、團體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營本事使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約職責
(一)甲方不按合同規定時光向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金 元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償職責，應支付乙方賠償金 元。
(三)乙方不按合同規定時光向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金 元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償職責，向甲方償付賠償金 元。
(五)乙方有下列情景之一者，甲方有權收回土地經營權。
1、不按合同規定用途使用土地的;
2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的;
3、不按時交納土地流轉費的。
十一、異常約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第 種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1、甲方收取;
2、乙方收取;
3、雙方各自收取 ﹪;
4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
(二)本合同履約期間，不因團體經濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第 種方式處理。
1、歸甲方所有，甲方不作補償;
2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方 元;
3、由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村團體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向 人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門、村團體經濟組織或村委會(原發包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，構成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項 。
甲方：
乙方:
年 月 日
土地流轉合同10
一、合同標題
二、合同正文內容
甲方名稱：乙方名稱：（承包方）（受讓方）地址：地址：
為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
�。ㄒ唬┩恋爻邪洜I權流轉方式：
甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
�。ǘ┝鬓D土地用途：
乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：xxxx
（三）流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。
�。ㄋ模┝鬓D土地的種類、位臵、面積、等級：
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。
�。ㄎ澹┝鬓D價款及支付方式、時間：
合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。
�。┘追降臋嗬土x務：
1、權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
2、義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
�。ㄆ撸┮曳降臋嗬土x務：
1、權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
�。ò耍┖贤淖兏徒獬�
有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
3、一方違約，使合同無法履行的；
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力使合同無法履行的。
�。ň牛┻`約責任：
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的`，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
（十）合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
（十一）其他約定事項：
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。/2、合同甲、乙雙方約定的其他事項。
土地流轉合同11
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本合同。
第一條 流轉土地概況
本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經營權年限 年，目前還有 年。
第二條 流轉方式
甲方采取 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
第三條 流轉期限
雙方約定土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 流轉價款及付款方式
1、流轉土地價款總計 元(折合每畝 元)。
2、合同簽訂后，乙方支付甲方 元。
3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應損失經雙方協商確認后從補償款中扣除。
第五條 土地交付與回收
1、甲方于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。
2、乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方。
3、本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：
�、� 歸甲方所有，甲方不作補償;
�、� 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;
�、� 由乙方按時拆除，恢復原貌。
第六條 甲方的權利和義務
1、按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、協助和監督乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、不得將該土地在合同規定的'期限內再流轉。
第七條 乙方的權利和義務
1、按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。
2、按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、未經甲方同意，不得擅自將該土地流轉。
第八條 合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同無法履行的。
第九條 違約責任
甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務，不按約定履行義務一方視為違約方，應向守約方支付違約金 元。
第十條 爭議的解決
在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的村民委員會、鄉鎮政府部門調解;協商或調解不成的，雙方均有權向 法院起訴。
第十一條 其他約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
(簽字頁，以下無正文)
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
土地流轉合同12
甲方（出租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯系電話：_________________
乙方（承租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯系電話：_________________
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，遵循“平等協商、依法、自愿、有償、公開、誠信”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地流轉事宜達成如下條款；
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經營權轉讓給乙方。
二、承租期為拾捌年，承租期滿后，如需續簽合同，在雙方協商之后，另行簽定合同。轉讓價格：流轉費按每畝每年人民幣_________元（大寫_________________________）。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式合同實際測量數為準。
三、付款方式：采取一年一付的.方式，即簽定正式合同起兌付。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、該土地使用權未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，在不改變農業用途性質的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產時，暫定此協議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時支付第一年流轉費，在乙方準備材料生產期間，甲方不得違反此協議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬元整。
八、本協議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，__________縣__________鎮__________村村委一份。
九、簽定正式合同同時該協議自動廢除。
甲方：
乙方：
見證方：__________縣__________鎮__________村村委
____年____月____日
土地流轉合同13
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方多次平等協商，達成如下協議條款，供甲乙雙方共同遵守。
一、流轉土地狀況：
甲方將 土地轉包給乙方進行農業綜合開發（林業及養殖業），土地面積 畝。
二、土地承包經營權流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20___年。從 日起，至 日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規的前提下本合同繼續履行，若與新法律、法規沖突，雙方按新法律、法規另行協商，但乙方享有優先承包權。
三、土地流轉方式：
雙方約定采取轉包方式進行流轉。
四、流轉土地的用途：
乙方轉包甲方承包地后，只能用于林業和養殖業，乙方 不得改變流轉土地用途。否則，甲方可以收回承包地。
五、流轉價款及支付方式、時間：
1、流轉價款， 元/畝年。
2、支付方式、時間，簽定本合同時，乙方一次性支付20___年的流轉價款。
六、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。
2、甲方應配合乙方到發包方（村）辦理存檔備案手續，甲方應保證其有合法的轉包權。
3、甲方不得防礙乙方進行林業、養殖業開發，應極力協助支持乙方的工作。
4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。
5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。
6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。
7、乙方享有按法律、法規、政策規定的政府各部門給予承包地的`各種補貼及獎勵。
8、合同期滿后，乙方應當將流轉土地恢復為耕地。
七、附著物及相關設施的處理：
1、流轉到期后附著物及相關設施歸乙方所有，若甲方所有或拆除、清理不便的情況下，事實上歸甲方所有的，甲方應當按當時市場價格給予乙方補償，補償的價格雙方協商解決，協商不成的由當時的基層組織調解或委托中介機構評估后補償，同時乙方不進行復耕處理。
2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有，乙方處理附著物及相關設施后，應進行復耕處理。
3、若甲方提出解除合同，則甲方應當對乙方進行賠償，賠償應按乙方的實際損失及可得利益損失計算，同時，甲方應按前述第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。
八、流轉土地交付期限：
簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理后交付給乙方。
九、違約責任：
1、甲方中途主張解除合同的，應賠償乙方損失，該損失應包含乙方20___年轉包期的可得利益損失，同時尚需支付總流轉款30%的違約金。
2、乙方未按期支付流轉價款，按所延期限日萬分之五承擔違約金。
3、因法律、法規、政策的變化、政府行為變化及不可抗力，軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等，雙方不承擔違約責任。
十、其他約定：
1、因政府征用、企業占用、開發等行為產生的對甲方承包的土地即流轉地的補償款歸乙方所有，甲方應當配合乙方處理征用、占用、開發等情況。
2、政府及部門給予流轉地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有。
十一、爭議的解決：
1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會、鎮人民政府調解處理。
2、調解不成的，可向人民法院起訴。
十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，報村民委員會備案后產生法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉合同14
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條
本合同當事人雙方：
出讓人(甲方)：___________
住址：______________
電話:________________________；
受讓人(乙方)：___________
住址：____________
電話:________________________。
第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標見附件。
第四條土地費按每畝______________元計算，總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的'，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。
第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。
甲 方：
法定代表人：委托代理人：
日 期： 年 月 日
乙 方：法定代表人：
委托代理人：
日 期： 年 月 日
土地流轉合同15
轉讓方（以下簡稱甲方）：_______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯系方式：__________________________________________
聯系地址：__________________________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯系方式：__________________________________________
聯系地址：__________________________________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于______鄉（鎮）______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。
地塊名稱___________坐落（四至）__________地塊數（塊）____面積（畝）______質量等級（肥力水平）_________
四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為_____。（為_____年____月____日前一次或多次付清）
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為____。支付的時間和方式為______。（為_____年____月____日前一次或多次付清）
五、承包經營權轉讓
土地的交付時間和方式____甲方應于___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關系，甲方也不承擔任何責任。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的'原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。
甲方：（簽章）____________
乙方：（簽章）_____________
簽約日期：_____年____月____日
鑒證單位（簽章）：________
鑒證日期_____年____月____日
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