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昆明房屋買賣合同
隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的昆明房屋買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
合同雙方當事人:____________
甲方姓名:____________
身份證號碼:____________
郵編:____________
住址:____________
乙方姓名:____________
身份證號碼:____________
郵編:____________
住址:____________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規,甲乙雙方經友好協商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業:
1、座落地址:_______北京市
房屋所有權證號為:____________
2、結構:____________
建筑面積:____________
3、乙方購房用途:____________
4、房屋所有權人:____________
二、價格及付款方式
買賣產權價:人民幣____________元整
付款方式:____________
三、責任與權利
甲方:___________
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件
2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方:___________
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、及時支付購房款及相關稅、費。
3、乙方付清全部房款,上述房屋經產權過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約,違約方須向對方支付違約金人民幣____________元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災害除外。
六、調解和仲裁
在執行合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協調協商不成時,可采取第__種方式解決:
1、向北京仲裁委員會申請仲裁
2、向有管轄權的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。
八、其他事宜
本合同一式四份:甲乙雙方各執一份,房管部門一份,中介機構一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十、其他應說明的有關事項:____________
甲方:________________________
乙方:________________________
身份證號碼:__________________________
身份證號:____________________________
電話:________________________________
電話:________________________________
_____年______月______日
______年______月______日
簽于:______________________________
簽于:______________________________
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