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      1. 房地產工程部崗位職責

        時間:2023-04-02 15:45:22 崗位職責 我要投稿

        房地產工程部崗位職責

          現如今,崗位職責使用的頻率越來越高,崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容,該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。我敢肯定,大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的,下面是小編為大家整理的房地產工程部崗位職責,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        房地產工程部崗位職責

        房地產工程部崗位職責1

          1、更新改造計劃且督促執行,保證酒店設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態。

          2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的.節能、節支。

          3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況,提出節能運行的計劃。

          4、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系,以獲得良好的外部環境。

          5、分析工程項目報價單,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

        房地產工程部崗位職責2

          1、根據公司發展戰略和年度工作目標,全面負責工程的管理、組織、規劃工作,明確工程質量、進度、成本、安全文明目標;

          2、根據進度目標,制定實施方案,明確各管理人員的.進度管理職責,檢查、督促、指導工程管理人員實現進度目標;

          3、參與項目設計、勘察、監理、施工、材料設備的招標工作;

          4、負責對各項目施工現場突發事件的應急處置和善后協調工作;

          5、配合公司領導對項目的安全、質量、進度進行巡查;

          6、負責施工現場管理工作;

          7、完成領導交辦的其他臨時性工作。

        房地產工程部崗位職責3

          1、負責組織編制《項目工程進度計劃》;

          2、負責組織項目例會,協調施工過程中的'現場技術問題,負責對公司委派項目施工現場的全面管理;

          3、組織項目管理,包括對工程質量、進度、安全管理,參與項目的成本管理,組織工程驗收;

          4、協調各顧問、設計單位及承建單位的工作,協調各專業、施工單位、監理、設計、勘察等各方關系;

          5、協調和落實各主管部門對項目的意見和要求;

          6、定期提交項目工作匯報。

        房地產工程部崗位職責4

          1、根據公司年度經營計劃,編制工程板塊整體工作計劃,并負責監督落實;

          2、控制工程板塊管理費用支出;

          3、建立健全工程管理體系,組織編制和完善部門內部管理流程與制度,并負責監督貫徹執行;

          4、負責工程板塊整體工作安排、團隊建設、績效管理等工作;

          5、參與項目前期管理,協助招標管理、負責項目全面工程管理工作。

        房地產工程部崗位職責5

          1、組織制訂項目工程進度計劃、材料設備和工程承包商進場計劃、報批報建計劃等專項計劃,并負責計劃執行的監督。

          2、嚴格控制項目工程施工進度,及時調整進度計劃并監督落實。

          3、及時審核《現場工程量簽證單》,并安排有關人員在規定時間內到現場進行驗收、簽證,對施工單位上報的《工程變更申請》進行審核。

          4、參與項目定位評審、概念方案、規劃與建筑方案、景觀及裝修方案的評審,提出合理化建議。

          5、組織項目中各項報批報建工作。

          6、參加材料設備選型定板工作,監督樣板庫的管理。

          7、參加工程承包商和材料設備供應商的.招標采購工作,并與集團相關部門進行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購,參加對工程承包商和監理商的年度評價工作。

          8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實施細則、重大工程施工方案和技術措施的審查,參加監理例會,監督工程整改落實。

          9、組織設計變更的論證、審核現場簽證、審核工程與材料付款申請。

          10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業驗收工作。

          11、組織項目中各項報批報建工作,與當地政府主管部門建立良好溝通關系。

          12、完成上級領導交辦的其它工作。

        房地產工程部崗位職責6

          1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

          2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;

          3、協調、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;

          4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的制訂、實施以及竣工驗收;

          5、負責巡視督察施工現場的施工進度、質量和安全消防工作,協調解決施工中出現的`問題;

          6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進,并負責貫徹落實;

          7、負責監管公司物業項目的材料采購,控制建造成本;

          8、負責組織落實對公司物業裝備/設備的維護、保養工作;

          9、審批公司物業承租人的裝修方案,并督促工程部團隊施工監管;

          10、對工程部團隊人員進行有效管理。

        房地產工程部崗位職責7

          1、負責工程施工計劃控制,工程質量、進度、施工現場管理、安全檢查和施工成本控制;

          2、協同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;

          3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;

          4、在施工階段與成本控制部相互溝通協作,做到事前控制,達到成本最優化管理,嚴格簽證管理;

          5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;

          6、協助分管副總經理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;

          7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。

        房地產工程部崗位職責8

          1、參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽。

          2、組織項目開工前手續辦理和施工準備工作。根據工程要求配置部門內部資源。

          3、組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作。

          4、對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。

          5、協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系。

          6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的'洽談。

          7、配合公司其他部門的工作。

          8、負責部門內部日常管理:部門工作計劃分解,人員安排任免等。

          9、及時向領導匯報各項工作的進展情況,并完成領導安排的其它工作。

        房地產工程部崗位職責9

          1、負責工程管理相關規章制度的建設、執行、檢查與完善;

          2、配合項目開工前手續辦理和施工前準備工作;

          3、負責工程現場周邊單位的協調接洽工作;

          4、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設計及施工方案;

          5、參與項目相關的'招標工作,編制各類招標文件、合同文件中技術、質量、工期條款;

          6、負責對工程項目進行全面管理,控制項目進度、質量、安全與投資。

        房地產工程部崗位職責10

          1、依據公司下發的.各項管理制度和流程,負責擬定施工生產管理制度和計劃,并組織落實和監督檢查。

          2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃,上報公司相關部門審批,并監督檢查計劃的實施。

          3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查,寫出檢查報告,并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價,提交給有關部門,提出整改意見并監督落實。

          4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位,協助處理相關問題。

          5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

          6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執行;制定工程系統培訓計劃,并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能;根據公司考核制度對部門員工進行考核;負責部門內部年度費用預算的制定、審核和執行。

          7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況

          8、完成領導交辦的其它工作

        房地產工程部崗位職責11

          一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監督,確保工程質量和進度。

          二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定,對工程實行質量 監督和技術管理。

          三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。

          四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

          五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等,創造現場的“三平一通”保證按時開工。

          六、組織圖紙會審,解決施工當中的技術問題,組織對施工質量的'檢查和評定,確保施工質量。

          七、審查施工單位的施工組織設計、協調施工進度,確保按時完成任務。

          八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作,并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

          九、委托專業單位完成地質勘探工作,委托設計院完成專業施工圖設計工作,并協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的設計工作。

          十、參與工程經濟合同的商討與指定工作。

          十一、組織工程招投標工作,協助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

          十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作,負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

          十三、組織圖紙會審、技術交底工作,負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導工作。

          十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作,結算簽認工作,負責工程材料選型及品質的簽定工作。

          十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

          十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。

          十七、辦理工程進度款審批簽認手續。

          十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

          十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、并做好會議記錄,編寫會議紀要。

          二十、組織樁基礎、基礎工程,主體結構工程及工程竣工驗收工作,并做好驗收記錄。

          二十一、 組織竣工工程的物業移交工作。

          二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式,并督促施工單位及時進行維修。

        房地產工程部崗位職責12

          1、協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

          2、參與公司項目招標工作,負責編寫項目施工招標文件,圖紙及資料準備,提供招標單位候選名單,對投標人的考察及審查工作,組織招標工作。

          3、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。

          4、參加施工圖的會審工作。負責從專業角度提出對設計的修改變更意見,收集施工現場各方提出的設計變更意見,供設計部參考;

          5、負責工程設計變更的協調、實施管理工作,辦理施工單位的工程聯系單和簽證,審核工程設計變更、現場簽證的真實性、完整性,并簽署意見。

          6、負責核實工程進度款的支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核,配合做好財務結算和工程決算工作。

          7、負責施工組織設計綱要的評審工作,參加施工單位施工組織總體設計審查。

          8、按工程進度計劃,負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。

          9、負責工程質量、成本的'監督管理及工程的驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。

          10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。

          11、督促施工單位對現場安全文明施工進行有效的控制和管理。

        房地產工程部崗位職責13

          1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價,預算合約、成本控制等環節工作;

          2、負責項目計劃控制、工程管理,對工程工期、質量、安全、內外協調等進行管理;

          3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

          4、協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關系,建立順暢的溝通渠道,為公司的`業務發展創造良好的社會環境;

          5、按照計劃安排時間節點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作,指導、督促項目各項手續的辦理。

        房地產工程部崗位職責14

          1、帶領團隊,主導大、中型ERP項目的實施,達成項目預定目標;

          2、主導或協調資源,進行ERP項目的'業務調研、診斷、分析,形成滿足客戶需求的業務解決方案;

          3、明確ERP項目上線目標,推動客戶應用,監控上線情況,達成項目的驗收;

          4、分配團隊成員工作任務,輔導團隊成員完成項目工作任務,把控任務質量

        房地產工程部崗位職責15

          1、學習執行國家頒布的有關土建方面的技術規范、規程、標準以及政策法規。

          2、負責工程土建部分的施工管理及有關工作,及時監控工程進度計劃及質量計劃的實施完成情況。

          3、負責工程項目建筑、結構方案論證及施工圖會審,監控設計進度。

          4、負責本專業施工組織設計的審核工作。

          5、負責解決施工過程中出現的技術問題,及時聯絡設計院進行設計變更。

          6、參與本專業工程、監理招投標及合同會簽。

          7、參與本專業材料、設備招投標及合同會簽。

          8、負責與其它專業的工作配合、協調工作。

          9、負責協調施工單位交叉作業,及時處理施工糾紛。

          10、負責本專業材料、設備的.現場驗收,杜絕不合格材料在工程中使用。

          11、準確掌握本專業工程形象進度。

          12、材料、設備付款會簽。

          13、做好成本控制工作。

          14、依據公司簽證管理制度做好本專業的簽證審核工作。

          15、嚴格執行公司制定的各項工程管理制度。

          16、記好工程日記,作好工作總結。

          17、學習新技術、新工藝,不斷提高技術管理和業務水平。

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