物業維修部崗位職責10篇
隨著社會一步步向前發展，崗位職責使用的情況越來越多，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的物業維修部崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業維修部崗位職責1
1、負責公司廠房、物業設備(含：整體電力、管線、基礎設備、消防設備等)的檢查、維護及保養工作;
2、負責公司大型設備和場地(包括：空調系統、自動感應門、水泵房、公司所有場地地面等)的安全使用與檢查、發現故障應及時報修，督促相關人員維修;
3、負責公司及公司場地內其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的'抄表工作;
4、負責其他后勤、專業維修工作;
5、負責公司日常零星物品的采購;
6、完成領導交辦的其他工作。
物業維修部崗位職責2
1. 工作人員必須持有勞動部門頒發的電工職業有效操作證件，持證上崗；
2. 嚴格執行上下班、交接班制度，遵守員工守則和服務中心各項規章制度,服從領導的工作安排；
3. 負責所管轄項目電氣設備的日常管理和維修保養工作，保證電氣設備的安全運行；
4. 完成所管轄項目內大型接待活動和節日活動特需的`照明布置、接線及設備安裝和拆收工作；
5. 負責設備/線路的巡檢工作、認真填寫巡視記錄、對發現的問題或隱患及時向領班或工程主管匯報并設法解決;
6. 負責弱電系統更改或新增線路后的記錄和存檔；
7. 負責弱電機房清潔衛生以及人員出入管理；
8. 按時巡視機房設備詳細記錄系統設備的運行狀態；
9. 嚴格遵守物業服務中心的各項規章制度;
物業維修部崗位職責3
1、工程維修部在管理處主任的領導下,組織本部門開展專業維修工作。
2、制定小區設備、設施維修保養計劃,并抓好落實,及時提出設備、設施的更新和質量管理建議。
3、負責處理維修申請,及時安排維修人員為業主提供服務,核定收費項目和標準,現場驗證維修工作。
4、組織消防設施、防盜設施和機電設備的.定期檢查工作。
5、熟悉轄區內各類房屋的結構、安全要求;熟悉公用設施、設備的種類、分布、安全要求,掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況,開展定期檢修工作;延長房屋及設備設施的使用壽命。
6、經常巡視轄區,走訪、回訪業主。
7、了解本部門員工思想動態,做好思想教育工作。
物業維修部崗位職責4
1、負責部門內檔案及表單整理制作;
2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養;
3、負責施工監理、配電線路安裝等工作;
4、及時巡查，發現問題及時處理;
5、負責所有電氣設備的維護檢修工作;
6、負責公共區域水泥、木工修補工作。
物業維修部崗位職責5
1、負責工程設施設備技術資料的收集、整理、歸檔工作。
2、負責維修機具、材料的管理及設施設備靜、動態臺帳的'建立。
3、負責維修機具、材料申購的編制,并按規定時間上報。
4、負責將維修信息傳遞至相關責任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務中心。
5、負責詳細、規范地填寫和保存維修部的相關工作質量記錄,并整理、分類成冊及時上報。
6、負責每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務量的統計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。
7、負責本部門員工每月的考勤匯總及餐票統計,并上報至行政人事部。
8、完成領導交辦的其它工作。
物業維修部崗位職責6
1、 嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務；
2、 努力學習技術，熟練掌握現有電氣設備的原理及實際操作與維修；
3、 積極協調配電工的`工作，出現事故時無條件地迅速返回機房，聽從領班的指揮；
4、 招待執行所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成,并填好記錄表格；
5、 嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；
6、 交班時發生故障，上一班必須協同下一班排隊故障后才能下班，配電設備發生事故時不得離崗;
7、 請假、補休需在一天前報告領班，并由領班安排合適的替班人；
8、 搞好班內外清潔衛生工作;
物業維修部崗位職責7
1. 水工應具有給排水專業知識和較豐富的維修經驗具備處理突發事故的能力；
2. 熟悉并掌握所管轄項目給排水系統的操作規程及管路走向和閥門位置；
3. 負責給排水系統日常運行管理及維護保養工作；
4. 負責水池箱、水泵、水表、閥門的'定期檢查和問題處理確保供水安全；
5. 負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通淤泥及和雜物的清除；
6. 嚴格遵守服務中心的各項規章制度愛崗敬業、誠實守信；
物業維修部崗位職責8
1、負責所管轄專業市場的設施設備，公配電運行與維護(附：公共區域配電、商鋪用電，維護保養市場的線路、開關、電表等設備);
2、按規定時間開啟全場設施設備開關電源;
3、完成領導安排的`其它臨時性任務。
物業維修部崗位職責9
1.負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;
2.對物業管理區域經常巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的.運行正常;
3.負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、為業主提供維修服務，接到客戶報修，及時趕到現場排除故障;
5.完成領導交辦的其他工作。
物業維修部崗位職責10
1、接受管理處主任的領導,確保物業區域內設施設備的正常使用和完好。
2、按策劃、實施、檢查、處理(pdca)循環方式,對小區的工程管理(含中修、小修)進行有效策劃,組織實施并監視、控制和進行持續改造。
3、負責對本部門屬下員工進行職業意識和職業技能的培訓,指導員工開展工作,教育員工嚴格遵守安全操作規程。
4、遵照管理系統辦法,協同完成需要部門相互關聯、相互作用的相關工作。
5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關工作及相關驗收的工作。
6、組織相關部門實施二次裝修工程及資料的審批和裝修過程中的監管及裝修完畢的'完工檢查。
7、負責對小區的工程管理工作進行隨機抽查和定期檢查。
8、負責小區的設施設備的安全,經濟合理地運行,并定期測試,將測試結果上報有關領導。
9、負責維修、維護的成本控制,并圍繞物業開展特約服務。
10、在設施設備方面出現緊急情況時,負責安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時報告有關領導。
11、完成領導交辦的其它工作。
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