房地產工程部崗位職責(集合15篇)
在當下社會，接觸到崗位職責的地方越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的房地產工程部崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產工程部崗位職責1
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；
2、參與項目初期的'研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；
2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；
3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；
4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；
5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題；
7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。
房地產工程部崗位職責2
1、根據公司總體規劃，實現項目經營戰略和目標;
2、監督并確認項目規劃及運作管理等，包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;
3、負責制定項目管理制度;
4、組織、協調和管理監理與施工單位，保證工程按時保質完成;
5、負責對內與對外的所有溝通和協調工作;
6、負責項目內部團隊管理建設，包括人員培訓、績效考核等。
房地產工程部崗位職責3
1、根據公司發展戰略和年度工作目標，全面負責工程的管理、組織、規劃工作，明確工程質量、進度、成本、安全文明目標;
2、根據進度目標，制定實施方案，明確各管理人員的'進度管理職責，檢查、督促、指導工程管理人員實現進度目標;
3、參與項目設計、勘察、監理、施工、材料設備的招標工作;
4、負責對各項目施工現場突發事件的應急處置和善后協調工作;
5、配合公司領導對項目的安全、質量、進度進行巡查;
6、負責施工現場管理工作;
7、完成領導交辦的其他臨時性工作。
房地產工程部崗位職責4
1、負責工程施工計劃控制，工程質量、進度、施工現場管理、安全檢查和施工成本控制;
2、協同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;
3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;
4、在施工階段與成本控制部相互溝通協作，做到事前控制，達到成本最優化管理，嚴格簽證管理;
5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;
6、協助分管副總經理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關系;
7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務管理。
房地產工程部崗位職責5
1、參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽。
2、組織項目開工前手續辦理和施工準備工作。根據工程要求配置部門內部資源。
3、組織或參與總包、分包、監理單位的`招投標工作。
4、對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。
5、協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系。
6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。
7、配合公司其他部門的工作。
8、負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等。
9、及時向領導匯報各項工作的進展情況，并完成領導安排的其它工作。
房地產工程部崗位職責6
1、協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。
3、負責對施工現場供水、供電、通訊和總平面的協調管理。
4、參加施工圖的會審工作。負責從專業角度提出對設計的修改變更意見，收集施工現場各方提出的`設計變更意見，供設計部參考；
5、負責工程設計變更的協調、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯系單和簽證，審核工程設計變更、現場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。
6、負責核實工程進度款的支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。
7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。
8、按工程進度計劃，負責現場施工組織、施工進度協調等管理工作。
9、負責工程質量、成本的監督管理及工程的驗收工作。對監理單位的質量監督管理工作歸口管理。
10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。
11、督促施工單位對現場安全文明施工進行有效的控制和管理。
房地產工程部崗位職責7
崗位職責：
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。
3、負責組織工程的招投標工作。
�。�1）對承包商、監理單位進行考察、評價。
�。�2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。
（3）組織投標單位進行現場踏勘和答疑。
�。�4）組織評標和開標工作，確定中標單位。
（5）參與合同談判與合同的簽定。
4、負責項目管理。
（1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。
�。�2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監督檢查和調整。
（3）對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監督檢查。
（4）對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。
�。�5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。
�。�6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。
（7）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。
�。�8）對工程中出現的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。
�。�9）組織竣工驗收及移交。
（10）監督檢查工程和項目文件資料的.管理。
（11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。
5、負責工程監理的管理。
�。�1）對監理單位提交的《項目監理規劃》進行審核。
�。�2）根據監理聘用合同對監理單位的工作進行監督檢查和考核。
（3）對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協調其與相關單位之間的關系。
�。�4）負責監理費用控制與結算。
6、負責與設計單位協調
�。�1）參與設計單位的選擇。
�。�2）參與設計方案的選擇工作
（3）組織工程技術人員進行圖紙預審。
�。�4）委托監理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協調擬訂解決辦法。
�。�5）協調設計單位與相關單位之間的關系。
�。�6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。
（7）對設計費用進行控制。
7、負責整個施工過程中各相關單位的協調。
房地產工程部崗位職責8
1、依據公司下發的各項管理制度和流程，負責擬定施工生產管理制度和計劃，并組織落實和監督檢查。
2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，并監督檢查計劃的實施。
3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見并監督落實。
4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位，協助處理相關問題。
5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。
6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執行；制定工程系統培訓計劃，并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能；根據公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的.制定、審核和執行。
7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況
8、完成領導交辦的其它工作
房地產工程部崗位職責9
1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執行書，并監督執行。
2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的`體系建設。
3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專業的技術支持。
4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。
5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執行情況。
6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結分析和評估。年底進行年度考核。
7、協調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的問題。
8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。
房地產工程部崗位職責10
1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。
2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關的招標工作。
3、監督檢查監理單位、施工單位的'工程進度和工程質量，采取有效的技術措施，確保工程符合合同規定的技術標準指導項目的實施。
4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。
5、維護協調與政府有關部門、市政部門、公用事業、設計單位、施工單位、監理單位的關系。
房地產工程部崗位職責11
1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;
2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監督、指導;
3、負責工程聯系單的審核，負責上報的'技術、質量管理工作報告的審核;
4、對監理公司工作進行監督與考核，監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理并組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題;
5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;
6、組織工程例會和專項會議，協調施工過程問題;
7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度;
8、負責對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。
房地產工程部崗位職責12
一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監督，確保工程質量和進度。
二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定，對工程實行質量 監督和技術管理。
三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。
四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。
五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創造現場的“三平一通”保證按時開工。
六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術問題，組織對施工質量的檢查和評定，確保施工質量。
七、審查施工單位的施工組織設計、協調施工進度，確保按時完成任務。
八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。
九、委托專業單位完成地質勘探工作，委托設計院完成專業施工圖設計工作，并協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的設計工作。
十、參與工程經濟合同的'商討與指定工作。
十一、組織工程招投標工作，協助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。
十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。
十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導工作。
十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質的簽定工作。
十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。
十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。
十七、辦理工程進度款審批簽認手續。
十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要。
二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。
二十一、 組織竣工工程的物業移交工作。
二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式，并督促施工單位及時進行維修。
房地產工程部崗位職責13
1、負責主持所管轄的項目的`安全管理，檢查項目施工質量，及時協調解決施工問題。
2、負責主持、招集、解決在設計、配套與施工等中出現的技術問題,審查專業設計圖紙,對建筑方案、建筑結構與構造、建筑材料和建筑技術等提出處理意見。
3、組織編制和實施項目工期、質量、安全、成本等建設全過程的控制措施，落實施工現場人、材、機的計劃安排及調度，保證施工的順利進行。
4、審核工程合同，參與投標文件、設計圖紙審核、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定;審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。
5、組織竣工資料審查，組織協調工程驗收等各項工作。
6、協調監理、設計院及相關單位的關系。
7、公司安排的其他工作。
房地產工程部崗位職責14
1、負責處理商業廣場所有工程系統發生的問題，保障商業廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統正常運行。
2、負責制定、執行能源控制措施，節能降耗，降低費用，提高經濟效益。
3、負責項目工程部日常業務管理，包括對項目的工程類報事管理、監控、協調處理，商場活動的配合服務。
4、制定設備設施長期和日常的維修保養計劃并督導實施。
5、關注客戶需求，根據客戶需求和管理需要，策劃服務內容，制定和修訂服務標準、流程。
6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。
7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發展、骨干員工的甑選、培養等工作。
8、參與項目的商業動線設計、功能分區、人流分析及鋪位模擬分割等工作。
9、指導商業項目的裝修過程監督監理工作，提供已開業項目有關裝修業務的技術支持。
10、指導對商業項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的.收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。
房地產工程部崗位職責15
1、配合項目完成設備、設施的移交工作；
2、組織本部門各專業工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業項目片區房屋本體結構、設備設施的性能、數據等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的'資產管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；
3、組織本部門各專業工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線、設備房等進行日常運行、檢查、保養和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；
4、組織本部門各專業工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進行，以確保物業區域業戶工作、生活穩定，設施設備性能完好與使用正常；
5、組織本部門各專業工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等，并報上級領導組織評審通過后，督促各客服中心按計劃執行；
6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案柜管理；
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