地產運營崗位職責

地產運營崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的地產運營崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

地產運營崗位職責1

　　崗位職責:

　　1 、負責公司商業項目的整體營運及管理,根據公司的總體經營計劃,制定合理經營管理方案和經營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

　　2 、商業項目的分析和決策,擬定公司社區商業項目的發展規劃、年度經營計劃;

　　3 、根據公司商業地產項目的實際情況,制定相應的'商業管理制度和運營體系;

　　4 、參與商業項目前期調研、定位策劃、業態規劃、運營策劃,撰寫調研報告;

　　5 、對商業項目各個節點執行方案編寫及方案執行操作;

　　6 、對商業項目的平面布局規劃,商業外立面、商業廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議;

　　7 、制定商業項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統等,并對制定的計劃進行監督實施;

　　8 、負責招商談判與客戶開發,包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

　　9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數據庫,完善商業策劃系統;

　　10 、及時跟蹤和研究國內外商業地產公司的經營狀況與動向、新型商業形態及品牌商家的動向。

　　任職資格:

　　1 、企業管理、市場營銷、工商管理相關專業大專及以上學歷;

　　2 、五年以上商業綜合體、購物中心或是社區商業項目操盤經驗,具有兩年以上商業高級管理工作經驗;

　　3 、熟悉購物中心、社區型商業領域前期開發及后期大型商業購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區商業項目的全面管理能力;

　　4 、能全面負責社區商業的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;

　　5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業知識,具有商業運作各環節的控制能力,及較強的團隊領導能力、溝通協調能力、計劃與執行能力。

　　6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業管理能力

地產運營崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責公司年度經營計劃的編制及運營重點工作梳理;

　　2、組織運營會議組織,編制項目關鍵節點計劃、并對計劃執行情況進行跟進分析總結;

　　3、負責公司運營數據的`定期匯總、分析及上報,負責編制項目運營分析報告,提出優化調整建議;

　　4、統籌公司組織績效考核工作;

　　5、掌握地產發展趨勢和項目各階段、各部門工作流程和節點,清楚成本和收益等費用的測算。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,經濟、工程、房地產等相關專業;

　　2、熟悉房地產項目開發計劃管理內容,熟悉地產工程建設工期及控制要點,具有一定的房地產經營、工程管理、計劃管理、流程管理等經驗;

　　3、具備較強的計劃編制能力、分析和數據處理能力、溝通談判能力和協調能力。

地產運營崗位職責3

　　工作內容：

　　1、協助建立完善相關的管理規章制度及流程，規范內部管理體系，并監督制度與流程的執行。

　　2、按要求收集項目各個業務鏈條的相關資料，并整理供領導參考。

　　3、對接總部運營管理中心，及時保質的完成總部運營管理中心安排的相關工作。

　　4、完成領導安排的其他工作及其他日常運營工作。

　　職位要求：

　　1、對房地產項目的'各個業務鏈條都有所了解；

　　2、具備較強的執行力與書面表達能力；

　　3、具備良好的溝通能力；

　　4、精通各種辦公軟件；

　　5、責任心強，有較好的團隊合作能力、較強的數據分析能力。

地產運營崗位職責4

　　物業運營總監 運營統籌管理:

　　1.統籌經營目標:結合財務分解的年度/季度目標,推動各經營單位的分解并落地實施;

　　2.統籌經營事項:統籌跟蹤經營目標達成情況,監控業務開展過程中關鍵節點,推動關鍵事項的`實施,并對風險進行分級管控;

　　3.運行分析:負責嘉寶運營分析會(月會、季度會、半年度總結會、年度總結會)召開;負責統嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會后工作管控;

　　4.經營決策委員會:負責規則,統籌開展組織決策事項審議;

　　收并購整合管理:

　　1.投資介入:根據整合安排,參與市場職能組織投資收購企業的盡調、投后交接等相關工作;

　　2.投后運營:持續跟蹤投后公司相關經營活動,推動區域實施投后整合、提升工作;組織協調投后運營問題;

　　3.投后評價:組織建立后評價工作模板,統籌后評價工作開展時間、方式,審核后評價內容,建立評價結果檔案庫,并推動結果推廣運用。

　　其他:

　　1.運營專項分析及運營專項工作督辦等;

　　2.經營策略編制、運營總結資料編制等;

　　3.領導安排的其他任務內容 必須有收并購整合管理經驗 運營統籌管理:

　　1.統籌經營目標:結合財務分解的年度/季度目標,推動各經營單位的分解并落地實施;

　　2.統籌經營事項:統籌跟蹤經營目標達成情況,監控業務開展過程中關鍵節點,推動關鍵事項的實施,并對風險進行分級管控;

　　3.運行分析:負責嘉寶運營分析會(月會、季度會、半年度總結會、年度總結會)召開;負責統嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會后工作管控;

　　4.經營決策委員會:負責規則,統籌開展組織決策事項審議;

　　收并購整合管理:

　　1.投資介入:根據整合安排,參與市場職能組織投資收購企業的盡調、投后交接等相關工作;

　　2.投后運營:持續跟蹤投后公司相關經營活動,推動區域實施投后整合、提升工作;組織協調投后運營問題;

　　3.投后評價:組織建立后評價工作模板,統籌后評價工作開展時間、方式,審核后評價內容,建立評價結果檔案庫,并推動結果推廣運用。

　　其他:

　　1.運營專項分析及運營專項工作督辦等;

　　2.經營策略編制、運營總結資料編制等;

　　3.領導安排的其他任務內容

地產運營崗位職責5

　　工作職責:

　　1、會同各專業編制項目的年度經營指標與計劃節奏;

　　2、分解公司關鍵計劃節奏給各專業部門、項目,并實時跟蹤和推動;

　　3、整理公司、項目的經營數據,進行動態分析監控,及時提出預警;

　　4、對接集團運營管理模塊,完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達;

　　5、編制各項目的各級節點計劃,并實時跟蹤和推動;

　　6、組合公司相關決策會議,落實推動會議相關事項;

　　7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協調;

　　8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規劃,統籌各部門制度建立與修改,形成標準化工作流程;

　　9、協助完成其他與運營計劃相關的工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷,工程類、房地產類相關專業;

　　2、具有10年以上房地產行業系統從業經歷,5年以上規模型企業房地產前期土地開發、評估、產品定位及后期運營工作經驗;

　　3、具有集團或區域相關崗位工作經驗;

　　4、工作效率高,具備較強的`戰略目標轉化分解能力;

　　5、優秀的文字表達能力,數據整合分析處理能力;

地產運營崗位職責6

　　【崗位職責】

　　1、關注熱點新聞和時事動態,負責搜集、分析、挖掘房產信息,參與搭建并優化內容體系;

　　2、負責新房及二手房樓盤資料采集及更新,根據采集資料策劃選題并輸出深度評論性文章;

　　3、負責內容在產品、微信公眾號及其他自媒體平臺上的發布及傳播;

　　4、負責房產自媒體、媒體等合作方的拓展與維護管理,制定有效的業務合作策略并負責實施;

　　5、制定階段性內容運營規劃及優化策略,定期輸出運營分析及活動總結,以指導調整運營策略。

　　【任職要求】

　　1、對房產高度敏感,有地產、互聯網行業相關經驗或資源優先;

　　2、文字功底扎實,文筆優秀、思路清晰,能輸出不同風格類型的`優質內容;

　　3、具備良好的自我驅動及創新能力,工作高效、執行力強,具備較高的組織協調能力、資源整合能力及商務談判能力,具備優秀的數據分析能力;

　　4.有社交類應用、社區板塊、新媒體內容運營經驗更優,請附往期作品。

地產運營崗位職責7

　　崗位職責：

　　1、負責公司商業地產項目的整體商業運作及管理，尤其是家居、家具、建材市場的管理，根據公司的總體經營規劃，制定合理的經營管理模式和經營計劃及指標；

　　2、掌握市場發展趨勢，根據商業中心整體的發展戰略目標，內外環境的變化，對租戶經營狀況和市場狀況進行分析預測，及時提出資源儲備、空間布局、業態規劃、經營調整意見建議；

　　3、負責實施對項目運營管理，根據經營狀況提出招商調整、策劃推廣活動、經營環境改善等提升計劃，推行運營管理體系及服務準則；

　　4、負責項目的品牌推廣工作；

　　5、負責組織項目工程實施中政府有關部門、市政部門、公用事業、設計單位、施工單位、監理單位等各方面之間的綜合協調和相關審批工作；

　　6、全面控制施工質量、進度、成本，完成公司下達的建設任務；

　　7、負責建立項目的合同管理體系，嚴格履行合同管理任務，處理好與乙方的`合同爭議和糾紛；

　　8、對項目年度經營計劃執行情況進行監督、把控，及時了解計劃執行情況，并通過分析原因、召集協調會議、提出建議等方式對計劃進行彌補、調整，確保實現；

　　9、制定及完善運營管理制度，并執行公司有關營運的規章制度

　　崗位要求：

　　1、大專以上學歷

　　2、至少4年以上同崗位同級別管理經驗

　　3、了解商業地產運營環境，有豐富的商業資源

　　4、踏實穩重，抗壓能力強，情商高

地產運營崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、負責全面跟進、督促本部門的各項日常工作；

　　2、主持部門每日各項會議，及時解決部門工作中存在的問題；

　　3、加強部門的培訓工作，建立良好的考核、選拔人才機制；

　　4、部門月、期的總結以及工作計劃的制定與實施；

　　5、定期向總辦匯報部門的經營管理情況，根據公司要求適時調整工作計劃和安排;

　　6、根據公司的整體經營規劃，制定招商、營運條線的.目標管理計劃和實施措施，確保完成公司下達的各項經營任務；

　　7、定期為公司提出項目經營狀況分析和前景預測報告，為公司管理決策提供參考依據；

　　任職要求：

　　1、具有經濟，市場營銷，企業管理，團隊建設商業經營管理以及多個項目運營統籌經驗�。�！本科及以上學歷，房地產，營銷、廣告、策劃等相關專業；

　　2、5年以上商業地產，服務行業等運營管理工作經驗；

　　3、有良好的協調、策劃、組織能力，有一定的商業管理法律知識，了解商業全盤運作，對營運現場管理有獨到見解。

　　4、熟悉招商、審核合同程序，商業運作流程及相關國家法律法規與政策；

　　5、能獨立制定全套商業運營管理制度與經驗方案，熟悉現代化商業經營管理業務及流程；

　　6、對商業業態的發展和品牌資訊有較強的分析判斷能力；

　　7、具備高效執行力，應急事件處理預警預案，有全局觀念團隊協作意識，帶領團隊高效工作

　　8、懂財務管理者優先。

地產運營崗位職責9

　　職責描述:

　　1、在上級主管的領導下負責集團的計劃運營管理,對項目公司關鍵節點進行把控;

　　2、協調房地產開發全過程中的各種內外關系并根據實際情況提供改善建議或調整建議;

　　3、審核以及跟進項目不同運營階段的工作總結、分析,并提交領導審批以及后期工作跟進、督辦;

　　4、評審運營流程及規范,對業務流程執行情況的日常檢查和監督,提出改進意見;

　　5、執行集團公司領導交辦的'其他工作。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,工民建等相關專業,8年以上地產行業經驗,3年以上大型地產公司同崗位工作經驗;

　　2、獨立從事和管理執行多個項目,有較大規模的項目計劃運營管理工作經驗,有較好的計劃管理能力;

　　3、熟悉房地產運營管理流程,精通運營體系搭建;

　　4、具備良好的溝通協調能力、組織能力,能承擔較大的工作壓力;

　　5、原則性強,工作嚴謹認真、忠誠敬業。

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