三大行業房地產、金融、電子

三大行業（房地產、金融、電子）

房地產業：薪酬增幅下降 高端技術人才薪資攀升

　　太和顧問發布的2005年度上海房地產行業的薪酬福利調研報告顯示，今年上海房地產行業整體薪酬水平繼續保持上升勢頭，平均上浮幅度為12%，較2003-2004年度23%的增幅有了明顯下降，且公司中層管理以下崗位的增長幅度極其微小。

　　究其原因，主要是近期國家加大了對資本市場的管理力度，遏制了房地產行業的盲目投資、開發，減少了房地產行業內的經濟泡沫及虛高成分，并有針對性地加強了房地產投資過程中的監督力度，使得當前房地產投資市場更趨于理性化。即便如此，上海房地產行業整體薪酬仍然大大高于深圳、北京及廣州三地的薪酬水平，以總監層為例，上海地產行業總監平均高出深圳42.8%。

　　部分高端職位薪酬水平異軍突起

　　調查顯示，房地產企業投融資經理、總建筑師、銷售副總經理的平均年薪都在28萬元以上，高于同級別職位10%以上。另外，專業技術人才的年薪已遠遠超過營銷策劃人才。如結構總工程師、建筑設計師、規劃設計師、景觀設計師、造價工程師等職位，年薪均超過25萬元，有些企業的高級建筑師薪酬福利待遇甚至可以達到60萬元左右。而過去較為“吃香”的經營管理中心總經理助理、項目銷售經理、營銷策劃經理這些管理類職位，年薪普遍在12—25萬元之間。有跡象表明，高端技術型人才的薪資會在企業的不斷競爭中持續攀升。

　　薪酬結構呈“倒金字塔”型

　　上海房地產行業薪酬形成了典型的“倒金字塔”結構，職位越高，層級越高，變動收
入的部分所占比例越大，這正好符合了“責任越大，回報越高”的規則。
　
　　數據顯示，總監層變動收入占到總薪酬的31.9%，一般員工層也占到了15%以上，這表
明，績效工資已是薪酬結構中重要的組成部分。目前，有66%的房地產企業實行績效工資，
年度績效工資的支付范圍在1000元-60萬元之間。企業對銷售人員一般都實行低基薪、高績
效的工資激勵辦法，所以不同企業間乃至同一企業內的銷售人員薪酬差異性都會很大。

　　重點崗位薪情依然看漲

　　在重點崗位中，經理層年度現金收入總額平均值排名為：首席設計師，41.98萬元；財務經理，31.36萬元；項目開發經理，28.02萬元；項目經理，26.92萬元；高級法律顧問，26.66萬元。
　
　　首席設計師是今年凸現的一個人才熱點。由于此類高級專業人員多在設計院和政府部門供職，而一個好的項目前期規劃設計非常重要，因此引發了房地產開發商對此部分人才的挖掘和掠奪。此外，由于成本控制、現金周轉、合理避稅是房地產行業企業獲得更大利潤的重要因素，所以具有房地產行業經驗的財務管理層人員薪情不錯。

　　調查還顯示，2005年度上海地區房地產行業稀缺崗位年度現金收入總額平均值排名為：高級配套工程師，21.54萬元；預算合約經理，24.51萬元；總建筑師，67.41萬元。

　　金融行業：大步走高 產品研發、客戶經理受寵

　　太和顧問華東區總經理李芳芳表示，2005年，金融行業薪酬整體增幅約為11.5%，高于全行業7.5%的平均增長水平，2004-2005年度金融行業整體增幅高于2003-2004年度同比整幅；隨著職位價值的增加，薪酬增長的速度較快也是行業的一個重要特點。

　　研究、投資、國際業務管理者薪酬領先

　　隨著國家金融法規、行業規范力度的加強，一系列金融政策的出臺以及行業自身的完善和發展，金融行業整體薪酬水平呈現出加速特點。而金融行業外資準入、企業重組等一系列活動，使得行業競爭明顯加劇，各金融企業加大了激勵力度，利用薪酬手段增加收益和投入比，提高企業競爭力。其中以研究中心經理、證券投資經理、國際業務經理三個職
位的薪酬水平較為領先。研發人員的薪資超過國際業務經理，這一方面與行業景氣指數有關，另一方面，也反映出金融機構為吸引更多客戶在產品設計方面正加大力度。

　　薪酬層級差距拉大

　　在金融行業整體薪酬走牛的同時，針對不同層級員工的靈活薪酬調整策略也被廣泛運用。大多數企業根據員工所屬層級的不同，有針對性地制定薪酬調整方案，更合理地利用薪酬杠桿的調節作用。調查中發現，金融企業的固定性薪酬有小幅下降趨勢，平均降幅為3.7%，最大降幅為6.7%；核心員工與普通員工之間的薪酬差距正在拉開；調薪漲幅更多集中在關鍵職位的核心人員上。

　　產品經理、客戶經理受寵

　　翰德國際顧問有限公司亞太區首席執行官利嘉偉透露，本地金融機構也正在進行重組和改制，需要一大批專才來準備成為世界貿易組織成員的一切事宜。在目前乃至今后的一
段日子里，金融行業人才以負責客戶關系人員與負責產品研發的中層運作人員最為熱門。原因是，當外資銀行入股本地金融機構之后，會更多地關注客戶服務，需要產品經理了解本地消費者的需求，并及時反饋給研發部門，將產品與市場銜接起來。因此，這方面的人才將成為各家機構爭搶的熱門，薪酬水平也將水漲船高。

　　電子行業：經理人平均年薪8006美元

　　環球資源（Global Sources Ltd.（NASDAQ：GSOL））近日公布了年度“薪酬和職業發展調查報告”。結果顯示，中國大陸電子行業經理人的平均年薪為8006美元，75%的受訪者
近期獲得平均升幅為11%的薪酬調整，63%的受訪經理人獲得與業績表現掛鉤的花紅，平均金額為1936美元。

　　該調查訪問了超過1300位中國大陸電子行業經理人。受訪者的平均年齡為30歲，每周平均工作47小時。27%的受訪者從事電子消費品行業，17%從事通訊業，15%從事電子零件業
，9%從事電腦系統及周邊設備行業。

　　在其他福利項目中，74%的受訪經理人表示享有退休金計劃，69%的人享有醫療或保健計劃，48%的人有人壽保險，41%的人享受假期/私人旅游津貼，41%的人享受飲食津貼。

　　對這一調查結果，《國際電子商情》出版人馬思禮（Mark A. Saunderson）先生表示：“中國大陸電子/資訊科技行業總值達3730億美元，對有才能的經理人的需求不斷上升。
很多公司都在改善福利項目，并提供更多職業發展的機會，以吸引并留住管理人才�！�

　　調查同時顯示，中國電子行業的經理人中，43%希望獲得較高的薪酬，42%渴望更好的職業發展，32%的經理人希望能夠獲得肩負重任的職位。

　　馬思禮表示：“大部份受訪者計劃在未來12個月內作出相應行動：26%的表示會尋找新的工作，18%計劃提升他們的工作技能，16%的人準備在同一家公司內尋找不同的工作�！�

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