合肥異地購房公積金貸款政策

2014合肥異地購房公積金貸款政策

　　根據省住建廳的要求，9月1日開始，安徽各地將開展省內異地購房公積金貸款。截至目前，隨著蕪湖、馬鞍山等市的異地貸款操作細則相繼出臺，全省僅有合肥、銅陵、黃山等少數城市，關于異地公貸政策尚未落地實施。

　　蕪湖最高貸款額度不超40萬

　　記者了解到，截至目前，省內阜陽、滁州、六安、淮南、蚌埠等多地都已實現雙向公積金互貸。不過相較之下，蕪湖細則最為寬松。

　　本周，蕪湖市發布住房公積金省內異地貸款操作細則，只要在安徽省內其他地方繳存住房公積金6個月(含)以上的借款人，在蕪湖購房都可申請公積金貸款。

　　蕪湖開展省內異地住房公積金貸款細則規定，夫妻雙方均連續足額繳存住房公積金的，月住房公積金繳存額合計在1600元(含)以下的，最高額度不超過30萬元;月住房公積金繳存額合計在1600元以上、2800元(含)以下的，最高額度不超過35萬元;月住房公積金繳存額合計在2800元以上的，最高額度不超過40萬元。

　　馬鞍山購房只辦一次異地貸款

　　緊接著，馬鞍山市異地住房公積金貸款實施細則出臺，同樣讓省內其他城市市民在馬鞍山公積金貸款買房不再是個難題。根據細則，省內繳存職工在馬鞍山市(含三縣)購買自住商品房，凡符合條件的，均可向馬鞍山市公積金管理機構申請公積金貸款，省內其他城市職工在馬鞍山市購房只能辦理一次異地貸款。

　　在具體的貸款額度上，省內異地購房公積金貸款最高限額不超過馬鞍山市公布的現行住房公積金貸款最高限額，職工夫妻雙方均繳存住房公積金的，無論在本地或異地繳存，比照該市雙方繳存貸款額度受理。

　　在申請貸款時，申請人需要攜帶住房公積金繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》，職工工作單位出具的《異地貸款職工收入證明》;并提供在馬鞍山市工作居住的親屬工作單位、聯系方式和身份信息，以及一位在繳存地工作居住的親屬聯系方式和身份信息。

　　合肥公積金使用率偏高細則還要等

　　作為省會城市，合肥市什么時候能開始用公積金異地貸款買房呢?記者從房產界人士處獲悉，合肥有關部門還在研究異地公積金貸款政策，目前相關細則在制定中，具體何時公布和如何實行還不明確。

　　“具體政策沒出來，因此在市場上不好操作，一些想用公積金買房的外地人只能等待。”業內人士透露，合肥住房公積金使用率已高于銀行業內普遍認同的75%的“警戒線”，整體資金使用率還是很高的。去年底至今，就一直在實行公積金輪候制，每月貸款額度固定。這種情況下，異地購房想申請公積金貸款，資金條件就較難滿足了，這可能是政府制定細則需要考量的。

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