惠州公積金政策的演變一覽

惠州2015年公積金政策的演變一覽

　　惠州2015年公積金政策演變有哪些？

　　2015年1月　住建部聯合央行、財政部發文規定城市無房人群連續繳存公積金三個月，無需租金發票、稅票也可提取公積金交房租。惠州住房公積金管理中心相關負責人稱，惠州此前一直執行提取公積金支付房租的做法，但占比不高，此次規定只是簡化提取程序而已。

　　2015年6月28日　央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，這是2015年來的第三次降息。這一次，金融機構一年期貸款基準利率下調0 .25個百分點至4 .85%;一年期存款基準利率下調0 .25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。南都記者了解到，惠州市住房公積金貸款利率已同步下調。下調后，20年的50萬元貸款，每月月供可少還利息64.64元。

　　2015年8月　三部委發文規定針對繳存職工已結清貸款的情況，購買二套房辦理公積金貸款首付降至20%。9月，惠州市住房公積金管理中心已經開始受理市民該項業務申請，進入業務辦理周期。

　　2015年8月25日晚　央行再次發出降準、降息的通知。由此，從去年11月開始的本輪降息通道看，已經有五次降息、四次降準，現階段的商業房貸利率幾乎是近10年來的最低水平，而公積金貸款利率也處在歷史最低水平。彼時，惠州市住房公積金管理中心方面透露，惠州暫未實施這一新政，必須經由省住建廳下發通知獲得授權后才可執行。

　　2015年10月　住建部等三部委兩度發文，要求明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，在10月上旬全面推行公積金異地貸款業務。具體到惠州，當前異地貸款正在逐步實施，結合惠州此前已與珠三角7市實現互貸，該中心已經開始受理除深圳以外的廣東其他城市繳存職工相關業務。

　　2015年11月　惠州市公積金貸款申請年內有望實現就近到銀行網點提交，并實現在線審批，屆時將只需接受1次面談即可。

　　2015年11月　從惠州市住房公積金管理中心獲悉，隨著8月啟動的'第二批“商轉公”業務辦理進入平穩周期，該中心預計在年底將正式啟動第三批的業務辦理，市民購房時間持續到當前，這也意味著商轉公貸款業務受理在年底將實現動態化全面放開。

　　2015年11月　惠州市政府辦公室正式印發新修訂的《惠州市住房公積金貸款辦法》，新規將原條款“連續繳存滿1年以上”修改為“按月足額繳存公積金達到規定時限且繼續正常繳存”。住房公積金中心相關負責人透露，接下來中心將根據新貸款辦法制定操作細則，預計再等一個月左右，連續繳存周期縮短至6個月即有望申請公積金貸款。另外，新《辦法》在擔保費用取消、二手房首付比例降低，以及簡化貸款流程等方面均實現優化。

　　20 15年12月　國務院法制辦公布了《住房公積金管理條例》的修訂送審稿，公開征求意見。相比現行的《住房公積金管理條例》，修訂送審稿中有9大變化，包括公積金提取范圍、繳存范圍的擴大，繳存額度限制，縮短審批周期、加強懲罰機制等。因送審稿尚處于征求意見階段，惠州暫時未落地。

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