淮安住房公積金貸款指南
淮安公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過淮安公積金貸款進行購房、還貸等事宜。
貸款條件
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;
3、具有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好;
4、具有購買、建造、翻建、大修自住住房應付房價款一定比例的自有資金;
5、提供公積金中心認可的擔保;
6、法律法規規定的其他條件。
貸款材料
一手房貸款：
1.借款人及其配偶的居民身份證;
2.借款人及其配偶的戶口簿、結婚證;
3.商品房買賣合同;
4.銷售不動產統一發票;
5.商品房銷售合同備案證明(預購商品房預告登記證明);
6.契稅完稅憑證。
保障房
保障性住房貸款材料
二手房
二手房貸款材料
建修房
建修住房貸款材料
貸款流程
1.貸款申請
借款人申請住房公積金貸款的`，應持上述相關貸款證明材料原件和復印件，向公積金中心提出申請。
2.貸款審批
公積金中心自受理申請之日起對借款人的貸款證明材料、個人信用報告、貸款擔保方式等進行審查、評估，在15個工作日內作出是否準予貸款的決定，并通知借款人。
3.簽訂合同
準予貸款的，委托受托銀行與借款人簽訂借款合同、擔保合同、借款借據，并辦理貸款擔保手續。
4.抵押登記
借款人持借款合同、抵押合同、居民身份證、戶口簿、結婚證(未婚或單身證明)辦理房產抵押登記手續。
5.貸款發放
借款合同、擔保合同生效后，受托銀行按照借款合同約定的方式劃轉借款人的借款款項。
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