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      1. 投資協議書

        時間:2023-03-20 11:14:29 協議書范本 我要投稿

        關于投資協議書【薦】

          隨著社會一步步向前發展,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。一般協議是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的關于投資協議書,歡迎大家分享。

        關于投資協議書【薦】

        關于投資協議書1

          甲方(股東): 身份證號:

          乙方(股東): 身份證號:

          根據中華人民共和國相關法律的規定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作XXXXX業務咨詢項目事宜達成如下協議:

          第一章 公司名稱和住所、法定代表人

          第一條 公司名稱:XX有限責任公司。

          第二條 公司住所:

          第三條 法定代表人:

          第二章 公司經營范圍:

          第三條 公司經營范圍:

          第三章 公司注冊資本

          第四條 公司注冊資本: 萬元人民幣。

          第四章 股東的姓名或者名稱

          第五條 股東的姓名(或者名稱)如下:

          股東: 身份證號: 地址:

          股東: 身份證號: 地址:

          第五章 股東的出資方式、出資額和出資時間

          第六條 股東以人民幣為單位出資。

          第七條 股東的出資方式、出資額和出資時間如下:

          股東: 出資: 元(即占投資總額的 50%);實行一次性付款(如果分期出資,應明確分期出資的具體時間和出資額。)。

          股東: 出資: 元(即占投資總額的 50%);實行一次性付款(如果分期出資,應明確分期出資的具體時間和出資額。)。

          第六章 股東的權利和義務

          第八條 股東享有如下權利:

          (一)參加或推選代表參加股東會并按照其出資比例行使表決權;

         。ǘ┝私夤窘洜I狀況和財務狀況;

         。ㄈ┮婪ǐ@取分配公司利潤;

         。ㄋ模┮勒辗、法規和公司章程的規定獲取股利并轉讓出資額;

         。ㄎ澹﹥炏荣徺I其他股東轉讓的出資;

         。﹥炏日J繳公司新增資本;

         。ㄆ撸┕窘K止后,依法公得公司的剩余財產;

         。ò耍┯袡嗖殚喒蓶|會會議記錄和公司財務會計報告;

         。ň牛┢渌嚓P的權利。

          第九條 股東履行以下義務:

         。ㄒ唬┳袷毓菊鲁;

         。ǘ┌雌诶U納所認繳的出資;

         。ㄈ┮榔渌J繳的出資額為限對公司的債務承擔責任;

         。ㄋ模┕境闪⒑笸顿Y人不得從共同投資中抽回出資;

          (五)各股東均不得私自轉讓或處分公司的財產;

         。┕蓶|有義務向其他股東報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

         。ㄆ撸┢渌嚓P的`義務;

          第七章 公司事務執行

          股東應當按照有益于公司的角度執行日常事務,但下列事頂必須經全體股東同意才有效;

          (一)決定公司的經營計劃和投資方案;

         。ǘ┲朴喒镜哪甓蓉攧疹A算方案、決算方案;

          (三)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

         。ㄋ模┲朴喒驹黾踊蛘邷p少注冊資本以及發行公司債券的方案;

         。ㄎ澹┲朴喒竞喜、分立、解散或者變更公司形式的方案;

         。Q定公司內部管理機構的設置;

         。ㄆ撸Q定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項,并根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項;

         。ò耍┲贫ü镜幕竟芾碇贫;

         。ň牛┢渌嚓P的事項。

          第八章 公司股份轉讓

          (一)公司登記注冊之日起一年內,不得轉讓其持有股份;

         。ǘ┯邢挢熑喂镜墓蓶|之間可以相互轉讓股權;股東向股東以外的人轉讓股權時,應當通知其他股東,不通知而轉讓的,該轉讓行為無效,由此所造成的損失由轉讓方承擔。

          (三)股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權

         。ㄋ模┢渌闆r按法律規定執行;

          第九章 法律責任事項

         。ㄒ唬┯邢薰静荒艹闪r,對設立行為所產生的債務和費用按共同投資人的出資比例分擔;成立初,公司未進入正常運營期以公司名義產生的生活費用均由當事人獨自承擔。

         。ǘ┕蓶|執行公司事務所產生的收益歸公司所有,所產生的費用、虧損或民事責任,由有限公司承擔。

          (三)股東在執行事務時如因故意、重大過失或不遵守本協議而造成共同投資人損失時,應當承擔相應的賠償責任。

         。ㄋ模┕餐顿Y人可以對雙方執行共同投資事務提出異議,提出議時應當暫停該項事務的執行。

         。ㄎ澹┕蓶|應當遵守國家相關法律,不得以公司名義進行違法活動,造成經濟損失,行為方應向其他投資人承擔賠償責任,行為人所產生的民事或刑事責任由行為人自己承擔。

          第十章 違約責任

          為保證協議的實際履行,雙方自愿提供所有向其他投資人提供擔保。雙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

          第十一章 其他事宜

         。ㄒ唬┍緟f議未盡事宜由共同投資人本著公司利益,平等、合理、友好協商一致后,另行補充協議。

         。ǘ┍緟f議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效,本協議一式兩份,共同投資人各執一份。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          甲方身份證號碼: 乙方身份證號碼:

          年 月 日 年 月 日

          簽訂地點: 簽約地點:

          乙方證人(簽字): 甲方證人(簽字):

          乙方證人身份證號碼: 甲方證人身份證號碼:

          簽訂地點: 簽訂地點:

          年 月 日 年 月 日

        關于投資協議書2

          第一條共同投資人的姓名及住所

          甲方:_________住所:_________身份證號:_________

          乙方:_________住所:_________身份證號:_________

          丙方:_________住所:_________身份證號:_________

          丁方:_________住所:_________身份證號:_________

          以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權,并作為發起人參與_________(暫定名,以下簡稱“股份公司”)的發起設立事宜,達成如下協議,以資共同遵守。

          第二條共同投資人的投資額和投資方式

          共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元,其中,各方出資分別:甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;丙方出資_________元,占出資總額的_________%;丁方出資_________元,占出資總額的_________%;

          各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權,并以該股權作為出資,參與股份公司的發起設立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

          各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。

          第三條利潤分享和虧損分擔

          共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

          共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

          共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

          共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

          第四條事務執行

          1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:

         。1)在股份公司發起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;

         。2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的`權利、履行相應義務;

         。3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置;

          2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

          3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

          4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。

          5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定;

          6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:

         。1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

         。2)以上述股份對外出質;

          (3)更換事務執行人。

          第五條投資的轉讓

          1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意;

          2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;

          3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

          第六條其他權利和義務

          1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

          2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;

          3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

          4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

          第七條違約責任

          為保證本協議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

          第八條其他

          1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

          2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份,共同投資人各執一份。

          甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簽訂地點:_________簽訂地點:_________

          丙方(簽字):_________丁方(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          簽訂地點:_________簽訂地點:_________

        關于投資協議書3

          本協議的投資方分別為:

          甲方:________ 身份證號:________________

          乙方:________ 身份證號:________________

          甲、乙雙方一致認同,乙方作為新的投資人與甲方共同經營濰坊東旭建筑機械租賃有限公司(以下簡稱“公司”),成為該公司股東。雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,依據《中華人民共和國公司法》以及相關法律法規之規定,特訂立本協議。各方按如下條款,享有權利,履行義務。

          第一條出資金額、方式、期限:

          乙方以貨幣方式出資,出資金額為人民幣60萬元(陸拾萬元),占公司股份總數的30%。

          乙方根據公司建設廠房、采購設備的進度以及正常的流動資金需求情況適時的向公司注入以上出資。

          乙方在成為公司股東之后,依上述兩項約定履行出資義務。

          第二條 入股及股份的轉讓

          依法履行了法定入股程序后,方視為乙方業已入股,成為公司股東。乙方轉讓股份,須提前兩個月通知甲方,且履行相應的法律程序。

          第三條 股東(乙方)的'權利及義務

          1 、依公司章程享有股東權利,承擔股東義務;

          2 、依據30%的出資比例享有公司利潤,承擔公司虧損;

          3 、對成為公司股東之前的公司經營利潤不享有任何權益、對營業損失及債務亦不承擔任何責任;乙方成為公司股東之后,若由于公司清償乙方成為股東之前的債務致使乙方遭受損失的,由甲方向乙方承擔賠償責任。

          4 、全面負責公司的財務和業務工作。

          5 、應按本協議書之約定及時支付相應款項。

          第四條 承諾

          甲方承諾,濰坊東旭建筑機械租賃有限公司系合法注冊,現依法經營的合法公司,否則,向乙方承擔締約過失責任,如還有其他損失,應據實賠償。

          第五條 違約責任

          乙方若遲延支付款項致使公司遭受重大損失的,應給予相應的賠償;若甲方因重大過錯,致使公司遭受資金損失的,應當向乙方承擔相應的賠償責任。

          第六條爭議的解決

          因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決,如協商不能解決,應向有管轄權的法院起訴。

          第七條 合同生效及其它

          本協議未盡事宜,雙方應共同協商,并且須簽訂補充協議。

          本協議書共兩份,雙方各一份。自雙方簽字之日起生效。

          甲方簽名:________ 簽字日期:____年____月____日

          乙方簽名:________ 簽字日期:____年____月____日

        關于投資協議書4

          甲方(投資方): 身份證號碼: 電話:

          乙方(理財方): 身份證號碼: 電話:

          根據國家相關法律法規,甲乙雙方在充分信任的基礎上,經友好協商,甲方出資金,乙方出操作技術。就現貨黃金投資委托理財相關事宜達成如下協議:

          一、理財名稱:金算盤理財Ⅰ期

          二、委托事項:甲方出資人民幣(大寫) 元委托乙方投資理財,甲方將投資資金轉入到乙方指定賬戶:

          戶名為 ;賬號為

          三、本協議為 ,自年月日起至年月 日止。

          四、約定收益;此理財為固定類收益產品,半年期委托收益為投資金額的11%,一年期收益為投資金額的30%,理財期屆滿后,乙方將甲方投入的本金及收益一并返與甲方。

          五、甲乙雙方的權利與義務:

          1、甲方須向乙方提供基本資料,包括真實姓名,身份證號碼,家庭住址,銀行戶名,賬號、電話號碼等資料;乙方須向甲方提供基本資料,包括企業營業執照,稅務登記證,公司地址,經辦人聯系電話等。

          2、乙方擁有獨立且唯一的下單操作權,甲方對帳戶有檢查、監督的權力,但不得參與任何開倉與平倉的交易。甲方可以為乙方提供相關的市場信息,但不能參與或干涉乙方的正常投資決策。如果甲方強行下單。一切后果由甲方獨自承擔,與乙方無關。

          3、本協議執行期間甲方不得撤資,協議執行期間如果甲方強行撤資,由此造成的損失由甲方自行承擔。

          4、在協議期內,乙方有責任按照約定向甲方通報資金的使用情況,乙方有責任與義務對甲方的賬戶資金,交易記錄等資料保密,不得對其他人泄露。

          六、違約責任

          因甲方或乙方單方面違約造成本協議終止,違約方須向另一方支付投資額的 違約金。

          六、執行條例

          1、本協議的`條款是在雙方自覺自愿地原則簽署的,雙方須自覺遵守。個別條款存在的瑕疵不影響其它條款的執行。

          2、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          3、本協議未盡事宜,雙方本著友好協商解決,協議不成可通過訴訟形成解決。

          4、本協議自雙方簽字或蓋章后生效。

          客戶告知:

          本人已充分理解委托理財服務的風險性,并愿意承擔相應風險。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          年 月日年月 日

        關于投資協議書5

          _________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)就_________生態養殖基地建設及養殖品種開發,在平等、友好、合作的基礎上,經雙方考察論證,達成一致共識,具體如下:

          第一章 合作項目及基地地址

          第一條 甲、乙雙方根據《合同法》及有關法規,決定聯合建立_________生態養殖基地,主要從事_________生態養殖基地建設及綜合開發應用。

          第二條 地址:_________。

          第二章 投資方式及比例分配

          第四條 甲方以_________作為投資,價值為_________元,占總種源投資的百分之_________。乙方負責其余百分之_________的種源投資,及基地基礎建設投資。基礎建設指養殖場地、有關設施,水、電、路、通訊等。

          第六條 雙方股份比例為甲方占_________,乙方占_________。

          第四章 雙方的權利和義務

          第七條 權利義務

          甲方權利和義務:

          2.甲方負責基地建設指導、技術服務,且可根據情況配備相應的技術人員。

          3.甲方負責深加工指導及營銷指導,負責產品的回收。

          4.甲方保證種蟲的品質及技術的成熟。

          5.甲方負責乙方技術人員的免費技術培訓。

          乙方權利和義務:

          1.乙方負責提供基地建設所需的場地、場房以及辦公經營的設施及加工設施。

          2.負責辦理當地有關經營手續。

          3.負責按總部的運營模式在當地組織、管理養殖戶。且負責當地養殖戶的技術指導、產品回收。

          4.負責當地產品及深加工產品的品質。

          5.積極維護總部的形象及信譽,協助保護總部的`各種知識產權。

          第五章 保障機制及違約責任

          第八條 甲方保證乙方基地的地區獨占經營,不得在當地建立第二家合作或其他方式的基地。

          第九條 甲方保證產品的回收。

          第十條 乙方保證不跨地區推廣品種及發展養殖戶。

          第十一條 乙方無權將產品銷售給所轄區域外的任何單位或個人,必須交由總部回收。

          第十二條 一切經濟及法律責任均以合同所涉及到的為準,由于一方故意或過失造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時,由此造成損失,由違約方承擔責任。

          第十三條 由于一方不履行合同或嚴重違犯合同,造成另一方無法經營或無法達到合同規定的經營目的視作違約方,對方有權向違約方索賠并有權終止合同。

          第六章 合同修改、變更與解除

          第十四條 合作過程中任何一方都可提出新的合作思路及補充條款,經雙方研究通過后,與本協議具有同等的法律效力。

          第十五條 任何一方違約,被侵權方可提出解除合同,解除時除參考協議外還應該根據當時的具體情況進行協商處理。

          第七章 合作期限

          第十六條 合作期限為_________年,在合同到期日前三個月,經雙方協商可延長合作期限。

          第八章 合同生效及其他

          第十七條 參照本合同的原則可訂立附屬協議視為本合同組成部分,經雙方簽字生效,與本合同具有同等法律效力,本合同及其附件于_________年_________月_________日甲、乙雙方授權代表簽字生效。

          甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

          20xx年X月XX日

        關于投資協議書6

          甲方:_________性別:_________身份證號:_________

          住址:_________聯系電話:_________

          乙方:_________性別:_________身份證號:_________

          住址:_________聯系電話:_________

          丙方:_________性別:_________身份證號:_________

          住址:_________聯系電話:_________

          丁方:_________性別:_________身份證號:_________

          住址:_________聯系電話:_________

          上述各方為共同開發現代農業產業,探索健康環保的自然生活方式,根據《中華人民共和國公司法》和相關法律規定,本著平等互利、誠實信用的原則,通過友好協商,一致同意共同投資入股設立有限責任性質的“賓川縣樂歸生態農業有限責任公司”(名稱為暫定,以各方協商議定后的正式工商登記注冊為準),為體現公平公正公開,特訂立本協議。

          第一條擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

          1、公司名稱:

          2、經營范圍:農業種植、農產品經銷等

          3、注冊資本:人民幣_________萬元

          4、法定地址:_________

          5、法定代表人:_________

          第二條投資各方的出資方式、出資額和占股比例

          甲方以云南省賓川縣金牛鎮牛丼社區溪河村白沙箐130畝土地的30年承包權作為出資,出資額作價為60萬元人民幣,同時現金出資36萬元,出資額總計96萬元,共占公司注冊資本的32%;乙方以現金20萬元及云南省賓川縣金牛鎮牛丼社區溪河村白沙箐64畝土地的30年承包權作為出資,88畝土地作價為40萬元,出資額總計為60萬元人民幣,占公司注冊資本的20%;

          丙方以現金方式出資,出資額_________萬元人民幣,占公司注冊資本的_________%;

          丁方以現金方式出資,出資額_________萬元人民幣,占公司注冊資本的_________%;

          第三條本協議各方的權利和義務

          1、根據公司法的規定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規定制定。具體內容見公司章程。

          2、投資各方的責任以其投入資金比例為限,各方的.責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤,在優先各方的現金投資后,按各方對注冊資本出資的比例由各方分享(即在各方投資的200萬元現金收回投資前,土地承包權所占的50%股份暫不參與利潤分配)。

          3、投資各方須在本協議簽字生效三日內以全部出資金額現金或轉賬等方式將存入下列賬戶:戶名,_________,開戶行,_________,賬號,__________________;

          4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容(為本協議服務人員和各方授權從事與本協議有關事項人員以及按照法律規定必須得知人員除外)。

          第四條投資各方認為需要約定的其他事項

          1、成立公司籌備組,成員由各股東方派員或委托其他股東組成,出任法人代表一方的股東代表為組長,組織起草申辦設立公司的各類文件;

          2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設立后該費用由公司承擔;

          3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;

          4、其他約定:

          第五條本協議的修改、變更和終止

          1、本協議一經簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

          2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更,須經投資各方共同在書面協議上簽字方能生效。

          第六條違約責任

          1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

          2、投資各方如有違反本協議其他約定的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

          第七條爭議的解決

          凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決的,則任何一方可通過深圳仲裁委員會仲裁解決。仲裁裁決為終局裁決。

          第八條本協議未盡事宜,由投資各方另行簽定補充協議,補充協議為本協議的有效組成內容部分,與本協議具有同等法律效力。本協議簽定之前,各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的,以本協議所規定的內容為準。第九條本協議自投資各方簽字之日起生效。一式_________份,每方各執一份,每份具有同等法律效力。

          甲方簽名:__________________乙方簽名:__________________

          丙方簽名:__________________丁方簽名:__________________

          簽字日期:__________________

          簽訂地點:__________________

        關于投資協議書7

          甲方:xxx

          乙方:xxx

          甲方已充分了解乙方關于xx項目的創業計劃,欲投入資金與乙方共同創業,經甲、乙雙方充分協商達成如下協議:

          一、風險投資的項目

          1。乙方已擁有xx項目的設計開發思路及相關的技術資料,欲進一步完成該項目的軟件開發,產品試樣,直至設立公司批量生產、投放市場;

          2。甲方已充分了解乙方的創業計劃,并認同其市場前景,擬投入風險資金與乙方共同創業。

          二、風險投資的階段劃分

          xx項目的風險投資分兩個階段:

          1。種子期:即xx項目的開發設計,直至完成產品樣機,形成產品生產方案;

          2。創立期:即甲、乙雙方共同設立一家生產xx產品的有限責任公司,并將產品批量生產投放市常

          三、風險資金的投入

         。ㄒ唬┓N子期

          1。在種子期,甲方投入萬元風險資金,與乙方共同完成產品的設計開發,直至完成產品的樣機;

          2。在種子期,甲乙雙方決定根據乙方的設計開發思路及相關的技術資料,共同委托軟件設計師開發xx專用軟件,委托設計軟件的報酬及生產樣機的費用在上述萬元風險資金中支出;

          3。在種子期,甲、乙雙方均不享有工資收入,如需聘用專業人員則工資在風險資金中支出;

          4。種子期的期限為本合同簽訂之日起xx個月,如在上述期限內仍未完成樣機生產,則需甲、乙雙方協商是否延長上述期限,協商未果則本協議終止,剩余的資金及業已形成的所有資產屬甲、乙雙方共同所有;

          5。xx產品的樣品如在上述期限屆滿并開發完畢,甲、乙雙方對xx樣機進行評估,如達到甲、乙雙方在簽訂本協議時認可的設計要求,風險投資必須進入創立期;相反則由甲、乙雙方協商是否延長上述期限,協商未果則本協議終止,剩余的資金及業已形成的所有資產屬甲、乙雙方共同所有。

          (二)創立期

          1。xx樣機開發完畢并達到設計要求時,甲、乙雙方必須共同出資設立一家有限責任公司以生產、銷售xx產品;

          2。甲、乙雙方決定設立的.有限責任公司注冊資本金為xx萬元,其中甲方出資xx萬元,占注冊資本金的xx%;乙方出資xx萬元,占注冊資本金的xx%,甲、乙雙方均以貨幣資金出資;

          3。公司設立后,甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關xx產品的所有有形及無形資產包括知識產權無償地轉移給公司所有;

          4。在公司設立中,乙方出資的xx萬元由甲方提供無息貸款,乙方必須在公司設立后xx個完整會計年度內歸還給乙方,其中每年各償還xx,償還期限為每個完整會計年度結束公司分紅后的一個月內。乙方分得的公司紅利必須優先償還上述借款,甲方有權從乙方分得的公司紅利中代扣,如當年乙方分得的紅利不足以償還上述借款,乙方必須于分紅之日起xx日內籌資償還,否則乙方必須將當年度欠款部分對應的公司股權轉讓給甲方,(上述對應是指公司設立時該部分欠款所占的公司股權),但甲方僅限于受讓公司股權,不得要求乙方以其它貨幣或實物資產償還借款。

          四、其它風險投資的引入與限制

          1。無論是種子期還是公司設立后,其它風險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意;

          2。其它形式投資引入時,需對公司的資產進行評估,以評估的資產價值為基準折算股權比例;

          3。公司設立后如需增加投資,甲、乙雙方有權按設立時的股權比例追加投資。

          五、違約責任

          1。在種子期,甲方未投入或未足額投入風險資金,則甲方應承擔違約責任,支付未投入部分資金xx倍的違約金給乙方,xx項目已具有的有形、無形資產均歸乙方單獨享有;

          2。在種子期,乙方未經甲方同意將xx項目交給其他風險投資者,則乙方應承擔違約責任,支付已投入資金額2倍的違約金給甲方,xx項目已具有的有形及無形資產均歸甲方單獨享有;

          3。xx樣機試制完畢達到設計要求時,甲、乙雙方任何一方未按本協議約定設立公司,則違約方需向守約方支付20萬元違約金。

          六、其它

          1。本協議未盡事宜雙方協商解決,協商未成可向法院訴訟解決;

          2。本協議一式兩份,雙方各執壹份。

          甲方:乙方:

          年月日年月日

        關于投資協議書8

          甲方:

          身份證號:

          籍貫:

          乙方:

          身份證號:

          籍貫:

          丙方:

          身份證號:

          籍貫:

          丁方:

          身份證號:

          籍貫:

          以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資《混凝土有限公司》項目事宜達成如下協議,以共同遵守。

          第一條 共同投資人的投資額和投資方式

          甲、乙、丙、丁、四方同意,以四方已注冊成立的 羅城縣翔翼混凝土有限責任 公司(以下簡稱公司 )為項目投資主體。

          各方出資分別:甲方出資 萬元( 元) 占出資總額的43%;乙方出資萬元( 元)占出資總額的43%,丙方出資萬元( 元)占出資總額的7%,丁方出資 萬元( 元)占出資總額的7%;。

          第二條 利潤分享和虧損分擔

          共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

          共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

          共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

          共同投資于股份有限公司的股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

          第三條 事務執行

          1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務:

          (1)在股份公司發起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和

          義務 ;

         。2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

         。3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置;

          2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

          3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

          4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任;

          5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定。

          6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:

         。1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

         。2)以上述股份對外出質;

         。3)更換事務執行人。

          第四條 投資的'轉讓

          1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意;

          2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;

          3、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

          第五條 其他權利和義務

          1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

          2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;

          3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

          4、股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資

          人的出資比例分擔。

          第六條 違約責任

          為保證本協議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

          第七條 其他

          1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

          2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執一份。

          甲方(簽字):_________

          乙方(簽字):_________

          _______年____月____日 日

          簽訂地點:_________

          簽訂地點:______ ___

          丙方(簽字):_________

          丁方(簽字):_________

          _______年____月____日

          _______年____月____日

          簽訂地點:_________

          簽訂地點:______ ___

        關于投資協議書9

          甲方:_________

          乙方:_________

          為進一步加強甲乙雙方業務合作,甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則簽定此協議書,雙方共同遵守:

          一、甲方委托乙方理財金額為:_________元。

          二、甲乙雙方協定的理財期限為:_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。甲方在此理財期間內,還必須保證在乙方帳戶上達到與理財本金同等或以上的存款額。否則,乙方將取消為甲方的理財服務,退還甲方理財本金。甲方不享受任何理財收益,并承擔由此所引起的一切損失。

          三、理財方式以購買境外有價證券的形式進行合作。理財金由甲方帳戶劃轉到乙方的綜合理財帳戶上進行具體的理財操作,甲方所買入的外匯有價證券由乙方統一保管,待理財期滿日止,乙方所持有的外匯有價證券劃給甲方,乙方將甲方之理財本金及收益一次性劃入其在乙方開立的.存款帳戶上。

          四、理財期限為_________,收益率為(年率)_________。

          五、在理財期間,甲方在以下情況不享有上述第四條款中確定的收益率,并且自行承擔因中途終止理財協議而導致的一切損失:

         。1)理財期未滿,甲方自行要求終止理財服務的;

          (2)甲方不能滿足乙方上述第二項條件時,由乙方終止理財服務的。

          六、如遇不可抗力,乙方有權取消,修改或以其它方式處置上述理財服務內容,并按市場原則對甲方進行清償。

          七、理財協議遵循國家政策的有關規定。

          八、理財協議一式三份,乙方二份,甲方一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          甲 方: 住 址: 宅 電: 手 機:

          身份證: 開戶行: 帳號:

          乙 方: 住址: 宅 電: 手 機:

          身份證: 開戶行: 帳號:

        關于投資協議書10

          甲方:成都博美商業地產營銷管理有限公司

          乙方:

          甲、乙雙方本著“平等互利,共同發展”的原則,經充分協商,就雙方在

          地區以“博美”品牌進行合作事宜,形成以下合同,供雙方共同遵守。

          第一條 合作內容及范圍

          1、 雙方商定運用“博美”品牌合作開發項目,并以此為依托,開發 。

          2、 “博美”品牌的使用,以范圍內使用。

          3、 品裝飾材料、家庭裝修市場的加盟公司。

          4、 (合同期內)甲方不得在本區域范圍內向其他方授權或使用“博美”品

          牌開設同類市場(商場),乙方不得將“博美”品牌以任何形式使用到自

          貢華立 裝飾建材城外的其它任何區域和省份從事經營活動。

          5、 該項目的建筑面積為:。

          第二條 合作期限 本合作期限叁年;有效期從年 月 日起。 第三條 品牌使用費及支付方式

          1、 2、 第一年品牌使用費在合同簽定后

          3、 從第二年開始,乙方均應在上年度年前一個月內支付下年度品牌使用費。

          第四條 甲方的權利和義務

          1、 向乙方提供甲方合法擁有的“博美”品牌的相關資料。

          2、 在收到乙方費用后的日內向乙方提供全套VI系統和商城組織結構及基

          礎類經營管理文件,培訓商城主管以上管理人員,以便盡快掌握以上文件。

          同時提供商城管理所需的管理軟件。

          3、 為乙方品牌打造,甲方應提供“博美”的營銷策劃案,供乙方選擇實施。

          4、 須向乙方提供前期啟動組織管理費用;

          5、 須無償提供管理用房;

          6、 及時支付乙方按《委托經營管理合同書》要求的相關預算費用;

          7、 一期B區完工時間不超過20xx年10月15日;

          8、 甲方出現不能執行以上要求屬違約,應負相應責任,由此乙方不對未完成

          《委托經營管理合同書》的各項指標負責。

          第五條 乙方的`權利和義務

          1、 負責相關證照的辦理和有關部門的協調工作。

          2、 負責裝飾城的籌建、招商、開發和區域市場經營規劃,并在本合同簽定

          日內向甲方提供以上計劃方案。

          3、 負責裝飾城的廣告宣傳計劃的落實。

          4、 負責裝飾城全面經營管理制度的建立和對裝飾城獨立經營管理,負責裝飾

          城的全部費用享有其全部收益。

          5、 裝飾城標識必須服從甲方VI系統統一要求進行標準裝飾。涉及“博美”品

          牌VI系統的使用,必須按甲方的VI設計標準制作。

          6、 規定范圍內正確使用和享有“博美”品牌,不得擅自將品牌使用權及相關

          權利轉讓或部分轉讓給第三方,不得將其作為任何形式的擔保或其它處置。若因品牌使用不當對甲方造成的損害,應由乙方承擔全部責任。

          7、 合同終止后,乙方應撤除和取消市場內外博美名稱、標志,按甲方要求退

          還所提供的標識、標志。

          8、 參加甲方統一安排的廣告宣傳和促銷活動等,乙方應參與并承擔相應的廣

          告宣傳費用,原則上乙方所承擔的廣告宣傳費用不超過,甲方每次宣傳活動案,應電傳乙方,簽字確認后,乙方支付相應費用。

          9、 克盡職守,善意謹慎履行《品牌合作合同》,為商城創造一個整潔、文明、

          安全的環境;

          10、 保證合理使用費用,不得侵占、挪用、私占;

          11、 因乙方管理不當造成的損失,乙方承擔責任。

          第六條 雙方約定

          1、 合作雙方在合作過程中,不得以任何形式錄用對方企業員工,挖走人才,損害對方利益。否則承擔違約責任。

          2、 乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場開展任何形式的招商活動。有關招

          商工作如需甲方配合的,應由雙方共同商定。否則應承擔違約責任。

          3、 乙方應保證在當地按甲方的要求,發布至少兩塊路牌廣告。

          4、 8000

          ㎡,否則乙方應向甲方支付增加部分的品牌合作費用伍萬元。

          5、 管理內容

          5.1. 物業管理:

          5.1.1. 對商城房屋進行使用、維護,使之處于良好狀態;

          5.1.2. 對商城設備進行使用、維修、管理,使之處于良好狀態;

          5.1.3. 協助處理前期施工遺留問題,所產生費用在保修期內由承建方支付,保修期外由產權

          人支付;

          5.1.4. 車輛行駛及停泊管理有序;

          5.1.5. 維持商城秩序,防止任何人滋擾。

          5.2. 經營管理:

          5.2.1. 負責執行《租賃合同書》所有相關規定;

          5.2.2. 制定商場管理措施和規定并負責實施、執行;

          5.2.3. 負責至少3次以上商場促銷活動的策劃組織與實施。

          5.2.4. 租戶配比協調

          5.2.5. 對外統一服務標準

          5.2.6. 對外統一形象

          5.2.7. 商業地產項目管理體系設計咨詢

          5.2.8. 商業地產項目管理人員職業培訓及工作指導

          5.2.9. 商業動線修正咨詢

          5.2.10. 網絡管理培訓

          5.3. 財務管理:

          5.3.1.乙方派駐總經理對整個商場的人、財、物有管理支配權,甲方實施監督;

          5.3.2.財務管理包括由乙方編定每年收支預算、管理細則、管理規定及相關流程。涉及預算

          以外支出,須由乙方提交并由甲方做事前審批;

          5.3.3.會計工作包括:

          5.3.4.收取各商家相關費用并存入乙方為商場特別設立的獨立管理帳戶,支付商場管理的各

          項支出;

          5.3.5.定期審核帳戶結余,確保財務資源獲得適當運用;

          5.3.6.與甲方定期審核任何欠款情況;

          5.3.7.每月提交會計報表;

          5.3.8.按照國家政策進行維修基金的專項收支管理;

          5.3.9.乙方聘請財務人員由甲方提供,其工資標準按乙方要求;

          5.3.10. 每年度相關支出或結余,應報甲方、乙方不得挪用;

          5.3.11. 經營指標達到《委托經營管理合同書》相關要求,乙方可從帳戶直接提取相關提成。

          5.4人員管理:

          5.4.1. 商城實行經理負責制,甲乙雙方與商城經理簽定責任書,按責任書各。項進行實施監

          管;

          5.4.2. 商城除雙方派駐人員外,其余由乙方在當地招聘;

          5.4.3. 乙方派駐經理實行每周六天工作制,底薪3000元/月。通信費350元/月。每月至少一

          次(三天)探親假,其相關費用納入預算;

          5.4.4. 住宿由甲方安排。

          5.5. 管理報告:

          5.5.1.乙方應向甲方提供每月及年度管理書面報告;

          5.5.2.月報告應包括:

          5.5.3.自上次報告后,管理費收支一覽表及建議;

          5.5.4.財務預算審核及建議。

          5.5.5.年度報告包括:

          5.5.4.年度管理綜合匯報;

          5.5.5.年度財務業績及審核;

          5.5.6.新年度預算及建議;

          5.5.7. 管理費政策建議。

          第七條 糾紛處理幾違約責任

          1、 本合同在執行過程中若發生糾紛,應協商解決,若協商不成,應由本合同

          簽署所在地的法院裁決。

          2、 本合同一經簽署,即不得單方面終止,則應向對方賠償違約金人民

        關于投資協議書11

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方經過友好協商,本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資XXXX酒店項目事宜達成如下協議,以共同遵守。

          一、雙方的投資額:乙方經過考察XX市的經濟和城市發展前景、特別是X城區的規劃開發。甲乙雙方經過充分協商同意,在多年業務合作的基礎上,以甲方位于XXXXXX的土地房產為載體,雙方再次合作,擬投資建設XXXX酒店項目。甲方以該房地產投資,乙方在該項目中注入總資金人民幣x萬元。如果該項目建設和經營資金不足,甲方另行籌措。

          二、投資方式:乙方的投資分三次向甲方注入。第一次注資時間為本協議簽訂之日起的一個月之內,注資比例不低于乙方投資總額的25%,即人民幣x萬元;第二次注資時間為該項目經有關部門批準,取得相關手續準予建設時,此時的注資比例不低于乙方投資總額的50%,即人民幣x萬元;最后一次注資時間為該項目主體竣工進入裝修之時,乙方注入投資總額最后25%的資金,即人民幣x萬元。

          三、經營管理方式:甲方對雙方投資開設的酒店享有絕對的經營權和管理權。乙方只需投入資金。甲方從乙方投資金額的X%與酒店一年經營純利潤總額的X%兩者之間,取高者每年回報給投資方。

          四、雙方的權利與義務:

         。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務

          1、甲方對雙方投資開設的酒店享有收取管理服務費的權利,費率為營業收入的4%或年利潤的8%,用于該酒店經營、管理的各種費用開支。

          2、甲方對雙方投資的酒店負有開展企業宣傳和與其他酒店展開聯合銷售的義務;

          3、甲方對雙方投資的酒店負有物資采購供應的義務;

         。ǘ┮曳降臋嗬c義務

          1、乙方享有在規定的時間、規定的地點查閱該店經營狀況、財務收支狀況,對甲方的經營管理進行監督的'權利;

          2、乙方享有在該店重要崗位(如總臺接待、庫房保管、財務中心等)選擇安排若干名人員進入崗位任職的權利;

          3、乙方負有按時、足額向甲方注入約定資金的義務;

          4、乙方負有主動向甲方管理者提供有關酒店經營管理思路及建議的義務;

          5、乙方不得擅自以投資人的身份對該店正常的日常經營管理活動進行干涉。提出要求和指責,必須通過正常途徑。

          五、違約責任:為保證本協議的實際履行,甲方自愿提供其所有的房地產或該酒店的經營權向乙方提供擔保。甲方承諾在其違約并造成乙方損失的情況下,以上述財產或該酒店經營權向乙方承擔違約責任。甲乙雙方均應自覺遵守上述條款的規定,不得以任何理由違反。

          六、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商一致后,另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。

          七、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

          甲方(蓋章):乙方(蓋章):

          法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

          XXXX年X月XX日

        關于投資協議書12

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方經友好協商,本著誠信、互助、互惠的原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責,履行此約:

          一、入股時間:自年月日起,至年月日止,共計年。

          二、入股金額:乙方出資共計人民幣元,計股。

          三、入股金資產計算:按人民幣元為總資產(以簽約當日核算計),共計100股(此為原始股)。甲方占股,乙方占股。

          四、分紅:

          ①每月日為分紅日,同時召開股東會議。

         、诩t利按每月純利潤之金額分配。

          五、退股、中途退股。

          1、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還,已分紅利亦按1/3計算。

          2、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還,已分紅利亦按2/3計算。

          3、合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月,作為總資產計算標準,再按股數退還。

          六、純利潤:每月營利(總業績)扣除所有應支出后,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則,作為裝修及硬件設備更新之用),是為當月純利潤。

          七、其他:

          1、乙方在與甲方合同期內,不得與任何人在區域內做任何營利性投資。

          2、乙方在合同期滿后,若未續約,則在合同期滿后,一年內,不得在當地開設美發、美容店。

          3、合同到期日前半年,甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜,惟乙方保有決定權,若乙方決定繼續合作,甲方不得拒絕。

          4、卡金在未消費前,不列入每月業績賬,由公司保管保存,以維護顧客信用。

          5、每月財務,由甲方保管,乙方監管,每月核算簽字后,分紅。

          八、以上合同若有修正,按甲、乙雙方同意后更正之。

          九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

          甲方:乙方:

          代表人:身份證號:

          簽約地點:

          簽約日期:年月日施工協議書范本設備轉讓協議書范本三方合作協議書范本

        關于投資協議書13

          甲方:成都博美商業地產營銷管理有限公司

          乙方:

          甲、乙雙方本著“平等互利,共同發展”的原則,經充分協商,就雙方在

          地區以“博美”品牌進行合作事宜,形成以下合同,供雙方共同遵守。

          第一條 合作內容及范圍

          1、雙方商定運用“博美”品牌合作開發項目,并以此為依托,開發。

          2、 “博美”品牌的使用,以范圍內使用。

          3、品裝飾材料、家庭裝修市場的加盟公司。

          4、(合同期內)甲方不得在本區域范圍內向其他方授權或使用“博美”品牌開設同類市場(商場),乙方不得將“博美”品牌以任何形式使用到自貢華立裝飾建材城外的其它任何區域和省份從事經營活動。

          5、該項目的建筑面積為:。

          第二條 合作期限

          本合作期限叁年;有效期從_____年_____月_____日起。

          第三條 品牌使用費及支付方式

          1、第一年品牌使用費在合同簽定后

          2、從第二年開始,乙方均應在上年度年前一個月內支付下年度品牌使用費。

          第四條 甲方的權利和義務

          1、向乙方提供甲方合法擁有的“博美”品牌的相關資料。

          2、在收到乙方費用后的日內向乙方提供全套VI系統和商城組織結構及基礎類經營管理文件,培訓商城主管以上管理人員,以便盡快掌握以上文件。同時提供商城管理所需的管理軟件。

          3、為乙方品牌打造,甲方應提供“博美”的營銷策劃案,供乙方選擇實施。

          4、須向乙方提供前期啟動組織管理費用;

          5、須無償提供管理用房;

          6、及時支付乙方按《委托經營管理合同書》要求的相關預算費用;

          7、一期B區完工時間不超過20xx年10月15日;

          8、甲方出現不能執行以上要求屬違約,應負相應責任,由此乙方不對未完成《委托經營管理合同書》的各項指標負責。

          第五條 乙方的權利和義務

          1、負責相關證照的辦理和有關部門的協調工作。

          2、負責裝飾城的籌建、招商、開發和區域市場經營規劃,并在本合同簽定日內向甲方提供以上計劃方案。

          3、負責裝飾城的廣告宣傳計劃的落實。

          4、負責裝飾城全面經營管理制度的建立和對裝飾城獨立經營管理,負責裝飾城的全部費用享有其全部收益。

          5、裝飾城標識必須服從甲方VI系統統一要求進行標準裝飾。涉及“博美”品牌VI系統的使用,必須按甲方的'VI設計標準制作。

          6、規定范圍內正確使用和享有“博美”品牌,不得擅自將品牌使用權及相關權利轉讓或部分轉讓給第三方,不得將其作為任何形式的擔;蚱渌幹谩H粢蚱放剖褂貌划攲追皆斐傻膿p害,應由乙方承擔全部責任。

          7、合同終止后,乙方應撤除和取消市場內外博美名稱、標志,按甲方要求退還所提供的標識、標志。

          8、參加甲方統一安排的廣告宣傳和促銷活動等,乙方應參與并承擔相應的廣告宣傳費用,原則上乙方所承擔的廣告宣傳費用不超過,甲方每次宣傳活動案,應電傳乙方,簽字確認后,乙方支付相應費用。

          9、克盡職守,善意謹慎履行《品牌合作合同》,為商城創造一個整潔、文明、安全的環境;

          10、保證合理使用費用,不得侵占、挪用、私占;

          11、因乙方管理不當造成的損失,乙方承擔責任。

          第六條 雙方約定

          1、合作雙方在合作過程中,不得以任何形式錄用對方企業員工,挖走人才,損害對方利益。否則承擔違約責任。

          2、乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場開展任何形式的招商活動。有關招商工作如需甲方配合的,應由雙方共同商定。否則應承擔違約責任。

          3、乙方應保證在當地按甲方的要求,發布至少兩塊路牌廣告。

          4、 8000㎡,否則乙方應向甲方支付增加部分的品牌合作費用伍萬元。

          5、管理內容

          5.1.物業管理:

          5.1.1.對商城房屋進行使用、維護,使之處于良好狀態;

          5.1.2.對商城設備進行使用、維修、管理,使之處于良好狀態;

          5.1.3.協助處理前期施工遺留問題,所產生費用在保修期內由承建方支付,保修期外由產權人支付;

          5.1.4.車輛行駛及停泊管理有序;

          5.1.5.維持商城秩序,防止任何人滋擾。

          5.2.經營管理:

          5.2.1.負責執行《租賃合同書》所有相關規定;

          5.2.2.制定商場管理措施和規定并負責實施、執行;

          5.2.3.負責至少3次以上商場促銷活動的策劃組織與實施。

          5.2.4.租戶配比協調

          5.2.5.對外統一服務標準

          5.2.6.對外統一形象

          5.2.7.商業地產項目管理體系設計咨詢

          5.2.8.商業地產項目管理人員職業培訓及工作指導

          5.2.9.商業動線修正咨詢

          5.2.10. 網絡管理培訓

          5.3.財務管理:

          5.3.1.乙方派駐總經理對整個商場的人、財、物有管理支配權,甲方實施監督;

          5.3.2.財務管理包括由乙方編定每年收支預算、管理細則、管理規定及相關流程。涉及預算以外支出,須由乙方提交并由甲方做事前審批;

          5.3.3.會計工作包括:

          5.3.4.收取各商家相關費用并存入乙方為商場特別設立的獨立管理帳戶,支付商場管理的各項支出;

          5.3.5.定期審核帳戶結余,確保財務資源獲得適當運用;

          5.3.6.與甲方定期審核任何欠款情況;

          5.3.7.每月提交會計報表;

          5.3.8.按照國家政策進行維修基金的專項收支管理;

          5.3.9.乙方聘請財務人員由甲方提供,其工資標準按乙方要求;

          5.3.10.每年度相關支出或結余,應報甲方、乙方不得挪用;

          5.3.11.經營指標達到《委托經營管理合同書》相關要求,乙方可從帳戶直接提取相關提成。

          5.4人員管理:

          5.4.1.商城實行經理負責制,甲乙雙方與商城經理簽定責任書,按責任書各。項進行實施監管;

          5.4.2.商城除雙方派駐人員外,其余由乙方在當地招聘;

          5.4.3.乙方派駐經理實行每周六天工作制,底薪3000元/月。通信費350元/月。每月至少一次(三天)探親假,其相關費用納入預算;

          5.4.4.住宿由甲方安排。

          5.5.管理報告:

          5.5.1.乙方應向甲方提供每月及年度管理書面報告;

          5.5.2.月報告應包括:

          5.5.3.自上次報告后,管理費收支一覽表及建議;

          5.5.4.財務預算審核及建議。

          5.5.5.年度報告包括:

          5.5.4.年度管理綜合匯報;

          5.5.5.年度財務業績及審核;

          5.5.6.新年度預算及建議;

          5.5.7.管理費政策建議。

          第七條 糾紛處理幾違約責任

          1、本合同在執行過程中若發生糾紛,應協商解決,若協商不成,應由本合同簽署所在地的法院裁決。

          2、本合同一經簽署,即不得單方面終止,則應向對方賠償違約金人民

        關于投資協議書14

          甲方:

          乙方:

          為謀求共同發展,本著誠信、守約、公平、公正的原則,根據《合同法》及相關法律規定,經充分協商,就 品牌合作經營事宜達成協議條款:

          一、 職責分配

          1.1甲方提供位于滔博運動休閑廣場 店層號場地作為 品牌經營場所,面積(含公攤) 平方米。

          1.2.乙方提供 品牌貨品并在上述場所經營,乙方應確保對品牌具有合法的使用權,并就品牌貨品享有陳列、出售的權利。

          二、經營期限

          在乙方確保品牌裝修與甲方環境相配套的基礎上,雙方同意合作經營期

          限為自 年 月日至年月日止,其中免計費期為自 年 月日至 年月日止。乙方應于 年月 日之前完成裝修施工,并與 年 月 日之前開始營業,除非征得甲方同意,否則視為乙方違約,甲方可選擇解除協議并要求賠償損失。乙方的一切損失由其自己承擔。

          三、 費用結算

          3.1.甲方按乙方每月實際銷售額提取作為甲方收益,另按月銷售額提取 作為廣告推廣宣傳費用。

          3.2.乙方保證在該場所每月保底銷售額為人民幣元。乙方如不能完成保底銷售額度,則應按照本條之約定保底額度向甲方提取繳納甲方應

          得收益。乙方如連續三個月未能完保底額度,甲方有權選擇調整本協議約定之經營場所的位置和面積或解除協議而不承擔任何違約責任,乙方得同意甲方所做出的調整。因不同意調整而造成解約,乙方應承擔違約責任,賠償甲方損失。

          3.3.顧客使用信用卡購物,其手續費由乙方負擔,國內信用卡手續費 ,國外信用卡手續費 。

          3.4.乙方同意使用甲方統一定制的包裝袋,并向甲方按月銷售額的 支付費用。

          3.5.乙方同意向甲方支付收劵銷售金額 的手續費。

          3.6.乙方同意使用甲方統一制作發放的VIP卡:VIP卡 折,活動期間 折。

          3.7.甲方根據雙方對帳的銷售金額,扣除以上約定的各項收益及費用后,將款項以轉賬形式支付給乙方,乙方同時開具等額增值稅發票。

          3.8.乙方應按時足額支付各項應繳費用,逾期不繳,乙方得同意甲方從其未結貨款中直接扣除或代繳。

          3.9.每月的1——10日為上月賬務雙

          方財務對帳期,雙方對賬完畢后,乙方應在15日之前提供上月增值稅發票, 16——20為上月貨款結算期,未及時提供增值稅發票導致無法及時結算貨款的,乙方應按票額的千分之二每日向甲方支付滯納金。

          3.10.收銀必須嚴格遵守甲方的有關規章制度,由甲方統一收銀,嚴禁乙方營業員私自收取營業款或在約定的經營場所外交易。甲方有權隨時對乙方的實際營業收入和各項賬目進行核查,乙方必須予以配合。如經核

          查證實乙方私收營業款,視為乙方違約,乙方必須立即向甲方補交所偷漏賬部分或漏繳、少繳之款項及利息,并支付相同金額十倍的違約金。經核實乙方具有二次以上私收營業款或柜臺外交易行為,視為乙方根本違約,甲方可選擇解除本協議并要求乙方賠償損失。

          四、履約保證及質保金

          4.1本協議簽訂之日,乙方須繳納保證金(履約保證及產品質量保證,非定金性質)人民幣 元。

          4.2.如乙方在簽約后日內未繳納(支票支付以該款進入甲方帳戶時間為準;現金支付以甲方確認時間為準),甲方可解除協議并要求乙方賠償,賠償金額為須繳納保證金金額的貳倍。

          4.3.合同執行完畢三個月后,若乙方無違約行為且甲方未因乙方的商品或服務瑕疵受到投訴和追索,甲方將該保證金不計息的退還乙方。

          4.4.乙方不得將該保證金的權利進行轉讓、抵押,甲方對該保證金的受讓人、抵押權人享有當然的抗辯權。

          4.5.該保證金不得用于沖抵乙方應支付的任何費用。乙方與任何第三方發生的債務關系或其它違法經營所造成的法律后果如導致甲方損失,甲方有權扣除相應保證金以獲得補償;保證金不足以補償甲方損失的`,乙方必須在接到甲方付款通知后7日內補足差額并補齊該保證金額度。逾期每日按應補金額的5%支付違約金,直至補齊為止。

          4.6.商品價格定價的標準應符合物價部門的規定且不高于該商品項目在當地其他經營場所的價格;甲方有權對此價格進行調整以符合上述要求。如乙方在當地任何場所進行任何打折或酬賓促銷活動,乙方都同意同樣

          適用于本協議經營場所,并承擔全部費用。對于甲方發起的各項折扣或促銷活動,乙方承諾積極參加并分攤費用,且承諾不會故意提高原價再提供所謂折扣或特價以欺騙甲方或消費者。如有此種情況發生,一經查實,甲方將從保證金中扣除相關涉及商品價格的雙倍金額作為違約處罰。

          五、裝修

          5.1 乙方必須根據甲方有關經營場所整體布局的規劃以及消防

          要求提交裝修方案報甲方同意后自費裝修場地。

          5.2 乙方的裝修及所用道具必須符合國家有關環保和衛生部門

          職業病防治要求的規定標準,否則,乙方必須立即將專柜的

          裝修及道具全部更換,所產生的一切費用由乙方承擔,并且

          所造成的一切后果由乙方負全部責任。

          5.3 乙方在裝修及合同執行期間不得破壞甲方設施,否則,必須

          立即按甲方要求修復,因修復而產生的一切費用由乙方承

          擔。

          5.4 乙方裝修期間須遵守甲方關于進場裝修施工的規定,接受甲

          方協調管理,否則甲方有權停止乙方的現場施工,由此產生

          的一切損失由乙方承擔;甲方根據乙方裝修及營業用電需求

          將匹配電源引至乙方適用位置。

          5.5 在裝修及合同執行期間,因乙方裝修不當或乙方各類設施及

          物品的原因造成甲方及第三人人身安全及經濟損失的,乙方

          應賠償一切損失并承擔責任。

          六、甲方權利義務

          6.1甲方有義務按照協議約定提供適格的經營場所及相關配套設施。

          6.2甲方有義務向乙方明示有關經營的各種規章制度,以便于乙方及其工作人員遵守執行。

          6.3甲方有義務協調處理或配合乙方協調處理經營中所出現的問題。涉及各方的問題所產生的費用由各方承擔。

          6.4甲方有權按照甲方規章制度對乙方所派遣人員提出合理的處理和更換要求,如有嚴重違紀情況,甲方可以向乙方提出辭退建議。乙方專柜人員可以參加由甲方統一組織的合理的相關培訓,涉及費用部分乙方自行承擔。

          6.5甲方享有按照約定收取經營收益及各種費用的權利。

          6.6甲方享有對乙方經營活動進行監督的權利,但不得干涉乙方的正常合法經營管理活動。

          6.7甲方根據經營場所的整體布局要求,可以調整乙方的經營面積和位置,但應事先通知乙方。

          6.8,甲方有權在符合本協議約定或法律規定時單方行使解除權而無需承擔任何責任。

          6.9由于第三方(包括政府相關職能部門)對乙方行使處罰權或主張權利而使甲方利益受到損害,甲方得以行使追索權,乙方同意。

        關于投資協議書15

          甲方:

          乙方:

          根據中華人民共和國法律、法規的相關規定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方投資盈利一事,經過友好協商,達成一致協議如下:

          一、委托事項

          1、甲方以自己的名義出資元,大寫委托乙方進行投資,獲取收益。

          2、甲方在三日內將自己資金打入到乙方指定的賬號內,

          乙方的賬號

          3、乙方每年支付甲方的收益,收益支付方式為按月支付,甲方的資金于年月到賬日,乙方于年月日支付甲方第一個月的收益%,次月的當日支付第二個月的.收益,以此類推。

          4、委托期限個自然月,自甲方將資金打入乙方賬戶之日起。

          二、服務費

          1、投資的風險由乙方承擔,甲方收取協議中約定的固定收益,其余以甲方名義投資產生的全部收益,均作為乙方的服務費,歸乙方所有。

          三、甲方的權利和義務

          1、甲方必須保證其資金來源合法、合理,并承擔因資金來源問題所帶來的損失。

          2、甲方須按時投資資金以及將相關資料證明交給乙方,供其進行投資操作。

          3、甲方有權查詢投資操作情況,但不得隨意抽撤資金。

          4、乙方在為甲方辦理投資項目當日,為甲方辦理抵押權或其他擔保,確保乙方資金的安全。

          5、乙方為甲方辦理投資項目手續,甲方應予以配合,甲方本人或其指定委托人應在乙方規定的時間配合乙方辦理相關手續,并提供證件。

          6、如本協議到期,甲方不再續約,提前日通知乙方,乙方于協議期滿次日將本金返還給甲方。如乙方為甲方投資的項目,未完成,雙方對相關事宜另行協商。

          四、乙方權利義務

          1、乙方對甲方的資金全權管理,精心運作,自主操作并承擔操作風險;對甲方賬戶資金有保本及保收益的責任,即在協議到期日,將本金歸還甲方,并按時支付甲方收益。

          2、乙方在為甲方運作項目時應高度負責,定期向乙方通報資金使用狀況。

          3、乙方應將所投資的項目的相關情況,如實告知甲方,確保甲方的資金安全。

          4、乙方對甲方的資金使用只能作為甲乙雙方協定的項目,乙方承諾甲方的資金在未作項目時,資金保留在協議書中約定的賬戶中,乙方不得將資金挪作它用。

          5、乙方承諾在為甲方做投資項目時,簽署的擔保文件必須經政府備案或登記和批準,使擔保文件成為合法有效、有約束力的。

          6、乙方承諾在投資項目的風險,由乙方承擔,但甲方須配合乙方處理相關糾紛。配合包括為乙方出具委托手續、出具相關證件等行為,以確保乙方可以正常處理相關糾紛,將損失降到最低,如甲方拒絕配合,損失由甲方自擔。因乙方糾紛處理得當,使實際利益高于約定利益,高于的部分作為乙方的處理事件的服務費,與甲方無關。

          7、乙方做的每一項聲明和保證,在本協議簽署后均保持正確并被全面遵守。

          五、違約責任

          1、乙方未能在到期日起的三個工作日內支付本金、收益的任何款項,視為乙方違約,應支付甲方利息。

          2、如甲方解除該投資協議,將資金收回,應提前天通知,并支付乙方%的違約金,如甲方未提前通知乙方,將資金轉走,或因其他事由,甲方的資金被轉出,甲方須承擔損失,并支付乙方違約金元。

          3、如因某種原因致使協議部分條款無效,本協議其他條款仍有效。

          六、合同的變更和終止

          1、對本協議中的約定如需要修改或有未盡事宜,需要經過雙方協商同意后以書面形式加以修改或簽訂補充協議。

          2、在執行本協議過程中,對發生的任何爭執,首先應通過友好協商解決。如協商不成,任何一方均可以向法院提起訴訟。

          七、其他事項

          1、本協議項下或與本協議有關的所有通知、請求、要求或其它聯絡均以電話、電子郵件或傳真方式,按照如下地址通知。

          甲方_________;電話號碼_________;

          電子郵件___ ______;傳真號碼_________

          甲方的委托代理人:;電話;

          電子郵件;傳真號碼。

          乙方_________;電話號碼_________;

          電子郵件;傳真號碼________

          2、本合同壹式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。

          3、本合同自雙方簽字生效。

          甲方:

          乙方:

          簽約日期:

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