電梯管理制度（精選13篇）
隨著社會一步步向前發展，制度對人們來說越來越重要，制度具有使我們知道，應該做什么，不應該做什么，懲惡揚善、維護公平的作用。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編精心整理的電梯管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
電梯管理制度 1
一、電梯崗位職責
(一)單位主管設備安全負責人職責
1、組織貫徹執行國家、省、市、區有關部門關于電梯管理方面的法律法規和電梯操作規程;
2、全面負責本單位電梯使用管理工作;
3、組織建立適合本單位特點的電梯管理體系;
4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規章制度及有關規定，并經常督促檢查其執行情況;
5、審批本單位電梯選購及定期檢驗計劃和修理改造方案，并督促檢查其執行情況;
6、經常深入使用現場，查看電梯使用狀況;
7、組織電梯事故調查分析，找出原因，制定防范措施。
(二)管理部門負責人職責
1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執行上級有關電梯使用管理方面的規定;
2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規章制度;
3、審核本單位有關電梯的統計報表;
4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況;
5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術資料的保存;
6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質;
7、根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養計劃，并負責組織實施;
8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況;
9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。
(三)電梯操作人員職責
1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情;
2、認真執行電梯操作規程;
3、精心操作，防止超載運行;
4、時刻注意安全生產，經常檢查安全附件的靈敏性和可靠性;
5、按時定點、定線巡回檢查;
6、認真監視儀器儀表，如實填寫運行記錄;
7、認真做好所操作電梯的維護保養工作;
8、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平。
二、電梯日常維護保養制度
與日常維護保養單位協商依照《電梯維修保養規則》有關條款制定。
三、電梯事故報告制度
(一)電梯發生事故時，必須按照國家《特種設備安全監察條例》進行處理;
(二)電梯事故發生后，事故發生單位或業主必須立即報告主管部門和當地質量技術監督行政部門，同時必須嚴格保護事故現場，妥善保存現場相關物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和防止事故擴大;
(三)事故報告應包括以下內容：
1、事故發生單位或業主名稱、聯系人、聯系電話;
2、事故發生地點;
3、事故發生時間(年、月、日、時、分);
4、事故設備名稱;
5、事故類別;
6、人員傷亡，經濟損失以及事故概況。
事故報告應在事故發生后24小時內，報告方式除電話報告外，還應以傳真方式報告。
四、電梯安全操作規程
電梯必須經檢驗機構進行驗收檢驗或定期檢驗，在當地質量技術監督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工(使用說明書注明需司機操作的)和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種設備作業人員證，方可上崗操作。
(一)一般要求
1、不準超載運行;
2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品;
3、禁止用檢修速度作為正常速度運行;
4、電梯運行中不得突然換向;
5、禁止用手以外的物件操縱電梯;
6、客梯不能作為貨梯使用;
7、不準運載易燃易爆等危險品;
8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號;
9、轎廂頂部不準放置其它物品;
10 、關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關和按鈕;
11、操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發現的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。
(二)檢修操作時的注意事項
1、在電梯檢修慢速運行時，一般不少于兩人;
2、檢修慢速運行，必須要注意安全，互相沒有聯系好時，絕不能慢速運行，尤其在轎廂頂上操縱運行時，更要注意;
3、在轎廂頂進行檢修運行時，必須要把外廳門全部閉合，方可慢速運行;
4 、當慢速運行至某一位置需進行井道內或轎底的某些電氣機械部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關或轎廂操縱盤上的急停按鈕后，方可進行操作。
(三)不安全狀態下的操作及注意事項電梯在運行中發生下列意外情況，司機(或乘客)應使電梯停止運行，并采取以下措施：
1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機(或乘客)應保持鎮靜，并做好承受因橋廂急�；驔_頂敦底而產生沖擊的思想準備和動作準備(一般采用屈腿、彎腰動作)、電梯出現故障后，司機(或乘客)應利用一切通訊設施(如110、警鈴按鈕、通訊電話等)通知有關人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援;
2、發生地震時應立即就近層停止運行;
3、發生火災時，司機人員應盡快將電梯開到安全樓層(一般著火層以下的樓層認為比較安全)，將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關閉;
4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的`樓層，將電梯的電源切斷;
5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。
電梯能否正常安全運行，除制造、安裝外，另一個主要原因就是運行期間的日常維護與保養。筆者在電梯檢驗檢測中發現有部分使用單位維修工對電梯維護工作不是認真觀測執行預防為主、預檢預修、計劃保養的方針，而是電梯出了故障才進行搶修。這樣做最終導致頭痛醫頭、腳痛醫腳的不良維修習慣。
五、電梯層門鑰匙使用方法
1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置。
2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，以再次確認轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當轎廂位置滿足維修和緊急救援作業條件時，再用手將電梯層門扒開。
3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層門自動關閉導致夾傷人員事故的發生。
4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業時，必須在電梯層門口設置醒目的請勿靠近標識提醒其他無關人員，避免發生跌落事故。在層門關閉后應確認其已經鎖住。
六、電梯困人緊急處理措施
1.救護人員需保持鎮靜，及時與服務中心取得聯系，并告之具體情況;
2.與乘客取得聯絡，穩定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施;
3.確定統一指揮、監護、操作人員;
4.切斷機器主電源，確認廳門、轎門是否關妥。通知轎廂內人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷;
5.機房人員與其他救援人員須確定聯系方法并保持良好聯系，操作前須先通知各有關人員，得到應答后方可操作;
6.機房內非專業人員放人時四人操作，至少兩人盤車，一人松開抱閘，一人監護并注意平屋標記;
7.電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復到制動狀態;
8.確認制動可靠后，放開盤車手輪;
9.通知有關人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放入或卸貨;
10.查看是否有乘客受傷、貨物受損。
電梯管理制度 2
物業電梯管理制度旨在確保電梯安全運行，提高物業管理效率，保障業主及住戶的人身安全，主要內容涵蓋電梯的日常維護、故障處理、使用規定、安全管理、責任劃分等方面。
內容概述：
1. 電梯日常管理：包括定期保養、清潔、檢查，確保電梯設備正常運行。
2. 故障應急處理：制定詳細的'操作流程，確保在電梯發生故障時能迅速響應并進行有效處置。
3. 使用規定：明確電梯使用人員的行為準則，防止不合規操作導致的安全隱患。
4. 安全管理：設立安全警示標識，定期進行安全培訓，提升用戶安全意識。
5. 責任劃分：明確物業管理部門、電梯維保單位、業主及使用者各自的責任和義務。
電梯管理制度 3
一、電梯管理制度
1、日常檢查制度
2、電梯維保制度
3、電梯定期報檢制度
4、電梯鑰匙使用管理制度
二、電梯應急預案
1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或
投入使用后30日內，向設區市特種設備安全監督管理部門辦理注冊登記。
2、每年由電梯安全管理員根據本單位的實際情況制定電梯的檢驗計劃。并在安全檢驗合格標志有效期屆滿前1個月向特種設備監督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現場配合檢驗。
3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應及時將變更情況書面向特種設備安全監督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。
4、對檢驗機構提出的.整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改，如需要復檢的，在整改結束后，及時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目，安全管理員也要督促、落實維保單位整改到位或采取相應的安全防護措施，監護使用。
5、收到檢驗報告和安全檢驗合格標志后，將安全檢驗合格標志張貼到設備的顯著位置。
6、未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。
電梯管理制度 4
1、酒店的電梯有兩種情況：
�。�1）裝有自動控制的電梯，一般不需要工作人員來操作，但若有重要客人，如國家元首需要乘用專梯時，則需安排工作人員操作；
�。�2）需要工作人員操作的電梯，如老式和玻璃電梯。
2、重要客人乘梯服務：
�。�1）掌握客人乘梯的準確時間，提前幾分鐘在客人登梯的樓層開好電梯門并在門外等候；
�。�2）客到時，電梯員先進梯，用一只手按住梯門，等客人登梯�？腿说翘輹r要向客人表示歡迎，并提醒客人注意腳下；
�。�3）人多時按定員先照顧主要客人乘梯，請其他客人稍等片刻；
（4）熟練掌握電梯的升、降速度，不可太快也不可太慢，開梯
要平穩，操作時站在電梯的.中間；
（5）電梯到達客人所到樓層時，待停穩后再開門請客人下梯，注意客人下完后再關門，絕可讓梯門夾到客人；
（6）接候梯的客人時，要向客人致歉，然后迅速將客人載到需到的樓層。
3、一般客人乘梯服務：
（1）關照一般客人乘梯也要注意安全、熱情周到�？腿松咸菀獑柨腿怂降臉菍樱腿酥v明到幾層或自接到幾層鈕后，所到各層都要關照到該層的客人下梯，若梯外有客人候梯，要用手勢示電梯的升或降；
�。�2）電梯無論升或降，在運行過程中所停樓層，若有客人上下梯時，要讓客人先下后上；
�。�3）電梯無論是升或降，停到各樓層時，電梯與樓道均要對齊，防止傷及客人。
電梯管理制度 5
電梯考核管理制度是確保電梯安全運行，提升服務質量的重要管理手段，它涵蓋了電梯維護、操作人員培訓、故障處理、應急演練等多個方面。
內容概述：
1.維護管理：規定電梯定期保養的`頻率和內容，保證設備的良好運行狀態。
2.操作人員資質：明確操作人員需持證上崗，定期進行專業技能培訓。
3.故障處理：設定故障報告、處理和記錄流程，確�？焖夙憫陀行Ы鉀Q。
4.安全規程：制定電梯使用安全規則，防止不當操作引發事故。
5.應急預案：設立應急預案，包括被困乘客的救援程序和設備故障的應對措施。
6.監督與評估：建立考核機制，對電梯運行和管理工作進行定期評估。
電梯管理制度 6
醫院電梯管理制度的重要性不容忽視，它直接關系到：
1. 患者安全：電梯作為醫院內的重要運輸工具，其安全穩定運行直接影響患者的生命安全。
2. 醫療效率：合理的電梯管理能減少等待時間，提高醫療服務效率。
3. 醫院形象：良好的電梯管理體現出醫院的專業水平和服務質量，提升公眾信任度。
4. 法律合規：符合國家和地方的`電梯安全管理法規，防止因疏忽導致的法律責任。
電梯管理制度 7
電梯維護保養管理制度旨在確保電梯的安全運行，預防故障的發生，延長設備壽命，保障公眾的生命財產安全。它涵蓋了電梯的日常檢查、定期維護、故障處理、應急措施及人員培訓等多個方面。
內容概述：
1. 日常檢查：每日對電梯進行功能測試，包括門系統、控制系統、運行速度和停止位置等。
2. 定期維護：按照制造商的建議和國家法規，定期進行深度清潔、潤滑、部件更換和性能測試。
3. 故障處理：建立快速響應機制，一旦發生故障，立即啟動應急程序，確保及時修復。
4. 應急措施：制定詳細的應急預案，包括被困乘客的`救援程序和現場安全防護。
5. 人員培訓：對維保人員進行專業培訓，確保其具備必要的技能和知識，了解最新的安全規定。
6. 記錄管理：詳細記錄每次維護保養的情況，以便跟蹤設備狀態和歷史故障。
7. 質量控制：定期審核維保工作質量，確保所有活動符合標準和法規要求。
電梯管理制度 8
高檔小區電梯管理制度旨在確保小區居民的安全、便捷出行，同時維護電梯設備的正常運行，延長其使用壽命。這一制度涵蓋了電梯的日常管理、維護保養、應急處理等多個環節，通過規范操作和責任明確，預防電梯故障的發生，減少安全事故，提高小區的整體服務品質。
內容概述：
1. 電梯使用規定：制定電梯使用守則，如限制超載、禁止亂丟垃圾、正確操作按鈕等，確保電梯安全、文明使用。
2. 維護保養規程：定期進行電梯的檢查、清潔、潤滑、調整和更換零部件等工作，確保電梯處于良好狀態。
3. 應急響應機制：設立緊急救援流程，培訓物業人員進行初步的.故障判斷和處理，配合專業維修團隊及時排除故障。
4. 安全教育：定期對小區居民進行電梯安全知識的宣傳教育，提高安全意識。
5. 監控與記錄：安裝監控設備，記錄電梯運行情況，以便于及時發現異常并采取措施。
電梯管理制度 9
電梯維修保養管理制度的重要性不言而喻，主要體現在以下幾個方面：
1. 安全保障：定期維護能及時發現并消除隱患，防止電梯事故的發生，保障乘客安全。
2. 設備壽命：合理的保養可以延長電梯的使用壽命，降低更換成本。
3. 法規合規：符合國家關于電梯安全管理的`法律法規要求，避免因違規操作導致的法律責任。
4. 服務品質：良好的運行狀態提升用戶滿意度，維護企業形象。
電梯管理制度 10
一、電梯的運行管理
為確保小區電梯安全運行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區電梯維保工作由專業電梯公司負責，并接受管理服務中心的監督檢查。
二、電梯服務標準
1、電梯公司維保人員依據《電梯維護養護標準》，對小區電梯實施維修保養。
2、轎廂內須張掛“電梯服務標準”、和“乘梯須知”;
3、執行北京市房屋電梯運行標準：18小時運行，24小時有人值守;
4、司機須持證上崗，統一工作服，禮貌待客，按時交接班，認真填寫運行記錄;
5、維修保養及時，嚴格執行保養規程，認真填寫保養記錄
6、轎箱環境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機房干凈，整潔，各種應急設施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。
7、按計劃進行大、中修，并提前2天通知管理服務中心，經同意方可實施。
三、安全質量管理
1、電梯公司質管部門定期對小區電梯維保工作進行安全檢驗并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質量實行內檢，互檢，專職驗檢制度，填寫《電梯維修保養檢查驗收摘要》確保電梯維修質量，電梯運行安全可靠。
2、電梯公司定期對電梯進行檢查填寫《電梯運行維修(周)檢查表》。
3、維修、保養電梯時應在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護措施。
4、電梯設備出現停電、故障、火災、浸水等緊急情況時，啟用《電梯故障應急方案》。
四、電梯設備檔案管理
1、電梯運行及保養、修理過程的.記錄表應建檔，保存期為兩年。
2、建立電梯設備臺帳及設備清單，妥善保管電梯安裝，調試等原始資料。
五、質量監督檢查
1、管理中心事務員每日對小區電梯運行情況進行抽查，填寫《電梯運行抽查記錄》。
2、每月3號前事務員將上月《電梯運行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報公司財務部，公司財務按照維保合同中相關約定，按電梯維保工作考核實際得分情況支付維保費用，電梯維保費用計算公式：月承包費×乙方實得分數%.
3、在維保合同到期前一個月，物業管理部根據服務中心每月的《電梯維修保養考核表》，對電梯公司進行評定，以此決定是否續簽合同。
電梯管理制度 11
電梯安全直接關系到公眾的生命安全，管理制度的重要性不言而喻。一套完善的電梯安全管理制度能夠：
1. 預防事故：通過規范的操作和維護，減少因設備老化、人為錯誤等原因導致的事故。
2. 保障權益：確保使用者的`安全權益，增強公眾對電梯安全的信任。
3. 規避風險：降低企業因電梯事故可能面臨的法律風險和經濟損失。
4. 提升效率：通過標準化流程，提高電梯的運行效率和服務質量。
電梯管理制度 12
作業人員具有良好的素質是保證電梯安全使用的前提，《條例》規定特種設備作業人員應經技術監督部門考核合格，持證上崗。
一、嚴禁無證人員上崗操作；
二、從事電梯操作和管理人員應具備以下基本條件：
（一）具有初中以上的文化程度，并且具備一定的機電基礎知識；
（二）身體健康，視力、聽力良好，無高血壓、心臟病、精神病等疾��；
�。ㄈ┚哂懈叨鹊墓ぷ髫熑涡暮土己玫穆殬I道德，工作踏實；
�。ㄋ模┚哂辛己玫陌踩庾R。
三、培訓的方式包括內部的崗位培訓、電梯制造單位的使用和管理培訓，以及特種設備安全監督管理部門舉辦的特種設備作業人員上崗資格培訓；
四、安全管理人員應定期對作業人員開展內部培訓，培訓內容一般應包括：
（一）安全生產和特種設備管理方面的現行法律法規；
（二）電梯相關的技術標準和檢驗要求；
�。ㄈ╇娞莸幕窘Y構、工作原理、性能特點；
（四）電梯安全保護裝置的各類和作用；
（五）電梯的安全操作、應急救援和日常管理；
�。╇娞莸氖鹿始胺婪�；
�。ㄆ撸┤粘５陌踩逃取�
五、各種形式的培訓考核均予以記錄，各種資格證書原件（或復印件）由使用單位統一保管，以方便管理和查閱；
六、作業人員應不斷學習新的'相關知識，以適應法律法規的變化和技術的發展；
七、使用單位應及時安排電梯作業人員的換證考核工作，一般應提前二個月向考核機構報名；對于資格證書過期或復審不合格的不得再安排相應的崗位；
八、使用單位應制定對作業人員的培訓考核計劃應予以實施。
電梯管理制度 13
1.目的
通過對商場的'電梯使用進行規定，確保商場電梯的的正常使用。
2.適用范圍
適用于商場電梯的使用。
3.主要職責
當值安全確保電梯安全正常服務，延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費用
4.內容
4.1凡物業內的客用電梯，僅供業戶和訪客使用，并只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運人員一律搭載貨運電梯，如無貨運電梯，該等人員必須避讓業戶和訪客。
4.2電梯開發時間：
客用電梯：24小時
貨用電梯：每日xx開放(如于開放時間以外使用貨運電梯，應提前申請經商場物業同意后開放，非開放時間電梯應停放于高層)
4.3使用電梯不得超載，超高、超長和超重物品不得使用電梯。
4.4使用貨運電梯搬運大件物品，需事先申請并經商場物業同意，并交付相關貨運電梯轎廂保護設置、材料費后方可使用，若運輸電梯因此損壞，責任人將賠償相關費用。
4.5乘載電梯時，應保持電梯內整潔，嚴禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴禁蹦跳、強行開門。
4.6乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應保持冷靜，切勿自行開門，應立刻按電梯轎廂內之緊急對講按鈕向商場物業監控中心人員求救，靜待救援人員處理。
4.7當遇火災、停電或地震，切勿乘坐電梯。
4.8如遇乘客發現有人違反上述規定，均有權立刻勸阻，不聽勸阻，應立刻報告當班領班。
4.9本辦法如有未盡事業，商場物業將適時調整、修改和增補，經區域物業管理部或集團物業管理中心批準同意后公布實行。
5.記錄
5.1貨梯使用申請表。
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