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      1. 長(zhǎng)沙公積金貸款買(mǎi)房條件

        時(shí)間:2024-05-07 19:30:20 公積金 我要投稿

        長(zhǎng)沙公積金貸款買(mǎi)房條件

          公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下小編為大家整理長(zhǎng)沙公積金貸款買(mǎi)房條件了的詳細(xì)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!

        長(zhǎng)沙公積金貸款買(mǎi)房條件

          一、申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的條件

          目前長(zhǎng)沙住房公積金中心公布的貸款條件如下:

          1、具有完全民事行為能力;

          2、住房公積金正常繳存6個(gè)月以上;

          3、個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的收入來(lái)源,有償還貸款本息的能力;

          4、未超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡,男性60周歲,女性55周歲;

          5、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房一年以內(nèi)提出申請(qǐng),以簽訂購(gòu)房合同或建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)之日起計(jì)算;

          6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要在住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請(qǐng);

          7、具有住房公積金管理中心、擔(dān)保公司認(rèn)可的房產(chǎn)設(shè)定抵押,同意選擇管理中心規(guī)定的償還和擔(dān)保方式。

          二、需還清首套房貸方可申請(qǐng)公積金貸款

          與申請(qǐng)商業(yè)貸款辦理二套房貸不同的是,申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房必須滿足一定的條件,否則不予受理。

          市民申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房,若是二套房,必須還清首套房的公積金貸款,而且貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的首付比例不得低于60%。另外,根據(jù)目前調(diào)控政策,貸款利率也要上浮10%。

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