貴州公積金貸款條件是什么

貴州公積金貸款條件是什么

　　住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。接下來由小編為大家整理出貴州公積金貸款條件是什么，希望能夠幫助到大家！

　　貴州公積金貸款條件是什么

　　一、具有完全民事行為能力的自然人。

　　二、在省住房資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的在冊在編職工，并連續繳存住房公積金12個月以上且在當中未發生過支取的。

　　若其配偶是在省住房資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的職工，也必須連續繳存住房公積金12個月以上且在當中未發生過支取。同時出具《住房公積金繳存證明》。

　　三、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力。

　　四、有所購房屋總價款30%以上的自有資金。

　　五、具有資金管理中心和委托貸款行認可的抵押物或質物，或有合法的、具有資格的擔保中介機構的擔保。

　　六、夫妻雙方任一方現未貸有住房公積金貸款。如曾經貸過，須已還清一年以上，且再無其它住房貸款記錄，可申請第二次住房公積金貸款，貸款額度、利率等按有關規定執行。

　　拓展：

　　一、貸款流程

　　1、借款人憑房屋買賣資料領取《貴陽市住房公積金委托貸款申請表》。

　　2、分中心（管理部）或銀行受理網點受理住房公積金貸款申請。

　　3、分中心（管理部）對借款人貸款申請進行審批→借款人與委托銀行簽訂《借款合同》。

　　4、委托銀行辦理房屋抵押手續→委托銀行按照合同約定放款。

　　5、資料歸檔、貸后管理。

　　二、貸款額度：

　　住房公積金貸款發放額度按照借款人夫妻雙方計繳住房公積金工資總額、還款能力（按最高不超過夫妻雙方計繳住房公積金工資總額的30%測算）和借款年限、公積金繳存余額等予以確定。

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