1.2 主營業務 & 業內地位
1.2.1 主營業務
華潤置地以“品質給城市更多改變”為品牌理念,致力于達到行業內客戶滿意度的領先水準,致力于在產品和服務上超越客戶預期,為客戶帶來生活方式的改變。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中國內地39個城市踐行著高品質的理想。并已形成八大住宅產品線系列:萬象高端系列、城市高端系列、郊區高端系列、城市品質系列、城郊品質系列、城市改善系列、郊區改善系列、旅游度假系列;持有物業發展了都市綜合體、區域商業中心五彩城兩種模式,其中深圳萬象城作為華潤置地持有物業的代表作,是中國內地最具示范效應的都市綜合體,已在杭州、沈陽相繼開業,并將陸續在成都、青島、鄭州、上海、無錫、重慶登陸。在引領城市生活方式改變的同時,帶動城市經濟的發展、改善城市面貌。華潤置地深度挖掘品質需求,從客戶起居行為出發,提供從戶型布局、器具配置到人性化收納設計的增值服務。
1.2.2 業內地位
2010年3月8日,晉身恒生指數成份股
2004-2009連續四年獲得 “中國藍籌地產企業”
“中國大陸在香港上市房地產公司綜合實力TOP10”
“中國地產十五年著名企業”
“2005年度行業貢獻大獎”
“2005中國房地產上市公司10強”
“2005年中國10家最具增長潛力房地產上市公司”
“2005年中國房地產上市公司最佳企業文化獎”
華潤置地有限公司是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一,從2010年3月8日起香港恒生指數有限公司把華潤置地納入恒生指數成分股,成為香港43只藍籌股之一,是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。
地產中國網舉辦的紅榜評選活動中華潤置地三次上榜,2012年被評為最具注重品質的城市運營商;2011年被評為最具品質提升力的行業領軍企業;2009被評為最注重增值服務的品牌央企。2012年上榜理由:華潤置地專注城市高端住宅,高品質是其品牌價值的核心,也是對市場的一份建設宣言。華潤置地由此被評為“最注重品質的城市運營商”。
競爭對手
華潤置地的主要競爭對手有恒大地產、富力地產、雅居樂、合生創展和金地集團。
恒大地產 |
恒大集團(3333.HK)是在香港聯交所主板上市,集房地產規劃設計、開發建設、物業管理于一體的現代化國際企業集團,逾百家國際知名投資銀行、財團、基金股東遍布全球。目前恒大在中國擁有員工25000余名,92%以上工程技術及管理人員為大學本科以上學歷,擁有中國一級資質的房地產開發公司、中國甲級資質的建筑設計院、中國特級資質的建筑工程公司、中國甲級資質的工程監理公司、中國一級資質的物業管理公司。 恒大集團已在廣州、上海、深圳、天津、重慶、沈陽、成都、長沙、太原、武漢、濟南、鄭州、石家莊、合肥、南京、長春、南昌、貴陽、西安、?、昆明、蘭州、呼和浩特、啟東、銀川、南寧、哈爾濱、烏魯木齊等3個直轄市及24個省會城市設立分公司(地區公司),在全國62個主要城市擁有大型房地產項目112個,覆蓋中端、中高端、高端及旅游地產等多個產品系列,是中國在建工程面積最大、進入省會城市最多的房地產企業。2010年,恒大銷售金額突破500億大關,穩居中國房企第一軍團;全球發債27.5億美元,海外融資規模最高,并以超過80億元的品牌價值位列全國房企第一。今年前5個月,恒大實現銷售面積486萬平方米,位居全國第一;銷售金額達337億元,位居全國第二;向各級政府繳納稅收53.06億元。 |
雅居樂 |
雅居樂地產控股有限公司(股份代號:3383)是中國領先市場的房地產發展商之一,以房地產開發及經營為主,廣泛涉足物業管理、商用物業、酒店經營等多個領域,品牌知名度享譽全國。雅居樂于2005年在香港聯合交易所主板上市,是少數獲納入恒生綜合指數成分股、恒生綜合市值指數成分股、恒生中國內地100成分股及摩根士丹利資本國際中國指數成份股的中國房地產企業。 雅居樂自1992年在中山開發第一個房地產項目以來,始終致力于國際人居價值的探索,追求卓越的步伐從未懈怠。從世界建筑視野,到‚遠見、心建、共建未來?的全新理念,折射出雅居樂對打造高品質人居環境的遠見和信念。 截止2011年1月,雅居樂共有69個處于不同建筑階段的項目,廣泛分布于中山、廣州、佛山、河源、惠州、上海、南京、常州、成都、西安、重慶、沈陽、天津、海南等26個城市及地區,土地儲備總建筑面積合計約3421萬平方米。 |
合生創展 |
合生創展集團有限公司(合生創展)1992年進軍房地產業,1998年在香港聯交所主板上市(代碼:754),是致力發展住宅地產、商業地產、酒店地產、旅游度假產業和物業管理產業等泛地產事業的大型綜合性企業集團。 從1993年起,合生創展積極投身風起云涌的改革開放建設,開香港地產集團大規模投資中國大陸房地產開發之先河。短短十數年間,合生創展集團憑借銳意進取的精神和兢兢業業的態度,實施區域中心和系列品牌發展戰略,在廣州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多個項目,成為這中國大陸業績表現最佳、開發規模最大、業主數量最龐大的房地產發展商之一,業已奠定行業龍頭地位。 |
富力地產 |
廣州富力地產股份有限公司(香港聯合交易所上市編號:2777)成立于1994年,注冊資金8.06億人民幣,集房地產設計、開發、工程監理、銷售、物業管理、房地產中介等業務為一體,擁有國家建設部頒發的一級開發資質、甲級設計資質、甲級工程監理資質、一級物業管理資質及一級房地產中介資質,是中國綜合實力最強的房地產企業之一。公司于2005年7月14日在香港聯交所主板上市,為首家被納入恒生中國企業指數的內地房地產企業,并榮登市值最高公司之一。自1994年成立以來,富力人傾盡心思與心血,從細節出績效,終于贏得了客戶的認同與贊賞。實力造就金牌品質,榮譽閃耀品牌輝煌,公司在二零零五年至二零零九年連續五年蟬聯國家統計局評選及公布的中國房地產企業綜合實力第一名。2008年10月11日,榮獲國家稅務局計劃統計司權威發布的中國納稅百強排行榜房地產行業第一名。 |
金地集團 |
金地集團堅守‚科學筑家?的使命,在企業經營中體現專業和科學的特質,為客戶提供高品質的產品,已經成為中國地產行業內極富特色與競爭力的全國化品牌公司。 金地集團初創于1988年,1993年開始正式經營房地產。2001年4月,金地(集團)股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。截至2009年底,金地集團已擁有多家控股公司,總資產555億元,凈資產168億元,2010年全年更是實現283億元的銷售規模。從上市至今,公司的總資產規模增長了24倍,銷售額增長了39倍,上繳利稅增長了21倍,已躋身中國上市房地產公司綜合實力前三強。 |