創業融資銀行貸款

創業融資銀行貸款

　　個人創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發放的一種專項貸款。

　　個人創業貸款(Business Start-up Loan) 是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持;對創業達一定規�；虺蔀樵倬蜆I明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。為了支持下崗職工創業，創業貸款的利率可以按照人民銀行規定的同檔次利率下浮20%，許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可享受60%的政府貼息。

　　創業貸款，是指區別于現行消費貸款、用來滿足城鄉居民個人創業需要而發放的小額度信用貸款。從貸款金額上講，屬于小額貸款;從貸款性質上講，屬于信用貸款，不需抵押擔保;從貸款對象上講，是城鄉居民個人，而不是現有企業;從貸款用途上講，屬于創業貸款，區別于現行的消費貸款;從貸款名稱上講，屬于小額信貸的別稱，是符合國情的中國化稱謂;從扶貧效果上講，它的扶貧效率最高、覆蓋面最大、經濟效益最好、貸款回收率最高、資金周轉率最快，可使國家的扶貧資金發揮最大的作用。

　　它可以解決城鄉百姓就業問題，變受雇就業為自我創業，進而激發人的創造潛能。提供持續的信貸服務，可以有效地防止脫貧后再出現返貧現象。創業貸款，旨在突出和鼓勵自我創業的就業形式，以區別于受雇就業形式下的個人消費貸款。孟加拉國吉大港大學經濟系穆罕曼德·由諾思教授信貸扶貧的成功經驗為創業貸款在我國的實施提供了借鑒。

　　貸款對象

　　個人投資創業貸款適用的范圍廣泛，只要符合一定貸款條件，能夠提供銀行認可的擔保方式的個人、個體工商戶、個人獨資企業，都可申請投資貸款。

　　巧選銀行 貸款也要貨比三家

　　按照金融監管部門的規定，各家銀行發放商業貸款時可以在一定范圍內上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實到銀行貸款和去市場買東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價廉的商品。相對來說，國有商業銀行的貸款利率要低一些，但手續要求比較嚴格，如果你的貸款手續完備，為了節省籌資成本，可以采用個人“詢價招標”的方式，對各銀行的貸款利率以及其它額外收費情況進行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理抵押、質押或擔保貸款。

　　合理挪用 住房貸款也能創業

　　普通三至五年商業貸款的年利率為5.58%，二者相差0.81個百分點，辦理住房貸款曲線用于創業成本更低。如果創業者已經購買有住房，也可以用現房做抵押辦理普通商業貸款，這種貸款不限用途，可以當作創業啟動資金。

　　精打細算 合理選擇貸款期限

　　銀行貸款一般分為短期貸款和中長期貸款，貸款期限越長利率越高，如果創業者資金使用需求的時間不是太長，應盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理兩年期貸款可以一年一貸，這樣可以節省利息支出。另外，創業中小企業融資也要關注利率的走勢情況，如果利率趨勢走高，應搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當年度內享受加息前的低利率;如果利率走勢趨降，在資金需求不急的情況下則應暫緩辦理貸款，等降息后再適時辦理。

　　用好政策 享受銀行和政府的低息待遇。

　　創業貸款是銀行推出的一項新業務，凡是具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業需要，均可以向開辦此項業務的銀行申請專項創業貸款。

　　創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年，按照有關規定，創業貸款的利率不得向上浮動，并且可按人行規定的同檔次利率下浮20%;許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可以享受60%的政府貼息;有的地區對困難職工進行家政服務、衛生保健、養老服務等微利創業還實行政府全額貼息。

　　親情借款 成本最低的創業"貸款"

　　創業初期最需要的是低成本資金支持，如果比較親近的親朋好友在銀行存有定期存款或國債，這時你可以和他們協商借款，按照存款利率支付利息，并可以適當上浮，讓你非常方便快捷地籌集到創業資金，親朋好友也可以得到比銀行略高的利息，可以說兩全其美。不過，這需要借款人有良好的信譽，必要時可以找擔保人或用房產證、股票、金銀飾品等做抵押，以解除親朋好友的后顧之憂。

　　提前還貸 提高資金使用效率

　　創業過程中，如果因效益提高、貨款回籠以及淡季經營、壓縮投入等原因致使經營資金出現閑置，這時可以向貸款銀行提出變更貸款方式和年限的申請，直至部分或全部提前償還貸款。貸款變更或償還后，銀行會根據貸款時間和貸款金額據實收取利息，從而降低貸款人的利息負擔，提高資金使用效率。

　　申請條件

　　具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。

　　持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證。

　　從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力。

　　資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證。

　　在經辦機構有固定住所和經營場所。

　　銀行規定的其他條件。

　　借款人及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明;

　　個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;

　　營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料;

　　擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處置人同意抵(質)押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。

　　貸款額度

　　個人創業貸款金額最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的70%。

　　個人創業貸款期限一般為2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年。

　　個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度范圍內上下浮動。

　　貸款要求

　　年滿十八歲的成年無違法違紀的年輕人，最多不能超過五十歲的中國公民;

　　所貸款項必須用來經營合法正當的職業;

　　個人怎么貸款中創業貸款必須持有工商營業執照、國家稅務登記等相關行業經營許可證，有正規的行業經營許可權;

　　個人怎么貸款中創業貸款本人必須遵紀守法、無不良行為、無不良信用記錄。并且要能提供銀行認可的抵押、質押或保證人，做人誠實守信才行;

　　個人怎么貸款中創業貸款本人在經辦機構要有固定的住所和經營場所，有的銀行還有其他的規定項目。

　　貸款方式

　　介紹

　　創業貸款方式主要有三類：銀行貸款、商業抵押貸款、保證貸款、天使基金資助。

　　銀行貸款

　　具有經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持;對創業達一定規模或成為再就業明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。為了支持下崗職工創業，創業貸款的利率還可以按人民銀行規定的同檔次利率下浮20%，許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可享受60%的政府貼息。

　　商業抵押貸款

　　銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創業的人，可以靈活地將個人消費貸款用于創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。因創業需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進行出租車營運的借款人，還可以辦理汽車消費貸款，此貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。

　　保證貸款

　　如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一到兩個同事擔保，就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得創業資金。

　　天使基金資助

　　創業貸款除了以上三種方式以外，還有一種方式是獲得天使基金資助。

　　上海市大學生科技創業基金會的"天使基金"下設有兩種創業資助計劃："創業雛鷹計劃"、"創業雄鷹計劃"。分別以債權與股權兩種方式，對青年創業者提供資金上的幫助，并提供相應的后續支持與服務。[1]

　　貸款條件

　　一是借款學生是大學�？埔陨袭厴I生;二是畢業后6個月以上未就業，并在當地勞動保障部門辦理了失業登記的。另外，貸款申請者必須要有固定的住所或營業場所、營業執照、經營許可證及穩定的收入和還本付息的能力，還得有一定的自有資金。

　　貸款資料

　　婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告等。

　　償還方式

　　個人創業貸款期限在一年(含一年)以內的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

　　個人創業貸款期限在一年以上的，貸款本息償還方式可采用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。

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