日本留學租房時需要注意的事項

日本留學租房時需要注意的事項

　　尋找租房時不知道該從何下手，不知道怎么找到好房子，不知道怎么樣的才是適合的房子。大部分同學剛開始自己租房時一定會遇到這些問題吧?下面小編就給大家介紹租房時需注意點，希望大家都能找到鐘意的房子。

　　第一次獨自一人生活，不知道該從何處著手摸索。于是，本次將尋找獨居房子的要點總結為10點進行解說。

　　1、一定要實地看房。

　　基本中的基本，一定要實地看房。已經看了房子內部照片所以不實地看房也不要緊吧?這種天真的想法還是不要有的好。

　　這是因為內部照片基本上是為了最大限度地表現房子的寬敞而拍攝的。所以，以那個為基準形成了對房子的印象，一旦搬過去后，會被那個差距驚嚇到吧?

　　而且實地看房的話，搬家時既知道導線的位置，也能知道周圍的環境。有不實地看房而后悔的事，但實地看房而后悔的事一件都沒有。一定要實地看房!

　　2、房租

　　找房子的第一要點是房租。最需要考慮的問題就是自己或者父母每月支付多少。

　　但是必須要注意的是，顯示每月OO房租的時候并不是說那就是房租的全部。要說到底是怎么回事，簽訂租房合同的時候，除了每個月的房租，也需要支付押金和禮金。這些也應當算作房租來考慮。

　　舉個例子，假如說有一套每月7萬日元的房租而押金和禮金分別是一個月房租的房子，和一套每月6萬5千日元的房租而押金和禮金分別是兩個月房租的房子。

　　以一年為單位來計算的話，結果如下所示：

　　1：(7萬12個月)+(7萬2個月)=98萬

　　2：(6萬5千12個月)+(6萬5千4個月)=104萬

　　在這種情況下，即使每個月的房租便宜，但是算上押金和禮金的話結果就高了，這樣的情況也是有的。另外，交涉的時候房租很難降低，但是押金和禮金有降價的可能。因此，選擇房子的時候要重視押金和禮金。

　　3、有無大型商業設施

　　自己做飯的時候，騎自行車就能到達的范圍內必須有超市之類的大型商業設施。炎炎夏日，考慮到雞蛋和牛奶等這種容易腐爛的東西買回家的話，至少也希望是騎自行車10分鐘左右能到達的距離吧?

　　找房子不僅要看房子的好壞，還要好好把握周邊的環境是否適合自己的生活方式。

　　4、到大學的距離

　　這個也是大學生選擇房子重要的一點。不管怎么好的房子，到大學的上學時間需要一小時以上的話就會變得很辛苦。

　　上學不只是一天而是每天的事情。好好地計算一下，自己用什么樣的交通方式，到大學要花費多長時間，然后據此選擇房子吧!另外根據大學的不同，不同學年也有可能更換校區，所以如果打算在同一地方住四年，在選房子時這些情況也需要考慮。

　　5、到車站的距離

　　與到大學的距離相應的，到車站的距離也非常重要。再怎么好的房子，到車站的距離需要20分鐘以上的話，每天的生活就不得不變得很辛苦了。

　　另外，如果是鄉下的車站，車站周邊會有停車場;城市的車站的話，車站周圍的停車場是簽訂包月合同。結果就會產生除房租外每月還要交付的其他費用。要比起來，車站周邊也有很多商業設施，所以推薦在車站周圍選擇房子。

　　6、到便利店的位置

　　大學生活里便利店幫了很大的忙。復印報告文件，自己煮飯麻煩的時候去買飯，衛生紙突然用完的時候去買，那個用途數之不盡。推薦在尋找房子的時候確認一下附近是否有便利店。

　　7、有無醫院、藥店

　　獨自居住時最可怕的是生病。身體不適時，能救自己的只有自己。如果步行范圍內沒有藥店和醫院的話，會嫌去看病麻煩，最糟糕的是有可能耽誤病情。因為是一個人生活，健康管理也是重要的工作!

　　怎么樣?請找個適合自己的房子，充實地度過憧憬的獨居生活吧!

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