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2017年土地估價師《基礎知識》全真模擬題及答案
(一)單項選擇題(每小題有4個備選答案，其中只有一個最符合題意，請將你認為正確的填在括號內)
1. 要約人依法撤撤銷要約的，為要約( )。
A. 撤回
B. 撤銷
C. 生效
D. 失效
2. 承諾應當以( )的方式作出。
A. 通知
B. 書面
C. 信函
D. 傳真
3. 被撤銷的合同自( )時起、沒有法律約束力。
A. 訂立
D. 確認
C. 法院和沖裁機構撤銷
D. 解除
4. 接受定金的一方不履行合同的，定金應當( )。
A. 返還
B. 上繳國庫
C. 雙倍返還
D. 三倍反還
5. 《中華人民共和國擔保法》規定，定金數額不得超過主合同標的額的( )。
A. 20%
B. 30 %
C. 40%
D. 50%
6. 債務人或者第三人將其動產或權利交債權人占有，將該權利或動產作為全權債權擔保的行為是( )。
A. 抵押
B. 質押
C. 留置
D. 擔保
7. 技術合同與其他合同最根本的區別在于其標的是( )。
A. 知識產權
B. 專利
C. 技術
D. 工業產權
8. 委托開發所完成的發明創造，除合同另有約定者外，申請專利的權利屬于( )。
A. 委托方
B. 研究開發方
C. 委托方和研究開發方共有
D. 委托方和研究開發方協商
9. 應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方經營狀況嚴重惡性化，可( )。
A. 變更合同
B. 轉讓權利義務
C. 中止履行
D. 終止履行
10. 撤銷權自債務人知道或者應該知道撤銷事由之日起一年內行使，自債務人的行為發生之日起( )，沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
A. 1年內
B. 2年內
C. 3年內
D. 5年內
11. 債權人領取提存物的權利，自提存之日起( )不行使而消滅，提存物扣除提存費后歸國家歷有。( )
A. 2年內
B. 4年內
C. 5年內
D. 6年內
12. 當事人約定的( )低于違約所造成的損失的，受損失一方當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加。
A. 違約金
B. 賠償金
C. 定金
D. A和C
13. 保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同是( )。
A. 保管合同
B. 承攬合同
C. 倉儲合同
D. 存貨合同
14. 行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動，委托人支付報酬的合同是( )。
A. 委托合同
B. 居間合同
C. 行紀合同
D. 貿易合同
15. 出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除另有約定外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由( )承擔。
A. 出賣人
B. 買受人
C. 運輸人
D. A和B
16. 標的物沒有質量保證期的，買受人在合理期間內末通知或自標的物收到之日起( )未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定。
A. 6個月內
B. 1年內
C. 2年內
D. 3年內
(二)多項選擇題(每小題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，請將答案對應的字母填入相應的括號內。錯選或多選均不得分，少選但正確的每個選項可得0.5分)
1. 《合同法》適用下列合同：( )。
A. 贈與合同
B. 收養合同
C. 技術合同
D. 委托合同
2. 合同的書面形式包括( )。
A. 電報
B. 傳真
C. 電子郵件
D. 信件
3. 當事人對合同的效力可以約定( )。
A. 附期限
B. 附地點
C. 附方式
D. 附條件
4. 當事人依照《合同法》的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方在合理期限內 ( )的，中止履行的一方可以解除合同。
A. 轉移財產、抽逃資金以逃避債務
B. 喪失商業情譽
C. 未恢復履行能力
D. 未提供適當擔保
5. 技術合同的( )支付方式由當事人約定，可以一次總算、一次總付或一次總算分期支付，也可以提成支付或提成支付附加預付入門費的方式。
A. 價款
B. 報酬
C. 入門費
D. 使用費
6. 合同當事人一方違約，應賠償另一方因此受到的損失，賠償損失的范圍包括( )。
A. 違約造成的損失
B. 合同履行后可以獲得的利益
C. 為減少和消除違約損失而支付的費用
D. 合同履行后預見到的損失
7. 必須適用中國法律的涉外合同爭議有( )。
A. 中外合資、中外合作經營企業合同
B. 涉外買賣合同
C. 中外合作勘探開發自然資源合同
D. 國際技術轉讓合同
8. 技術合同是當事人就( )所訂立的確立相互之間權利義務關系的合同。
A. 技術開發
B. 技術轉讓
C. 技術中介
D. 技術服務
9. 技術開發合同包括( )合同。
A. 協作開發
B. 合作開發
C. 委托開發
D. 聯合開發
10. 分期付款的買受人未支付到期價款達到全部價款1/5的，出賣人可以要求買受人( )。
A. 轉讓權利義務
B. 賠償損失
C. 支付全部價款
D. 解除合同
(三)判斷題(請判斷下列說法正確或錯誤，你認為正確的打“√”，認為錯誤的打“×”。注意：答題錯誤倒扣分，總得分最多扣至0分)
1. 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 ( )
2. 要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。( )
3. 受要約人對要約的內容作出實質性或非實質性變更的，為新要約。 ( )
4. 當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。( )
5. 書面形式的合同在簽字蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。 ( )
6. 格式條款與非格式條款不一致，應當采用格式條款。 ( )
7. 法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，該代表行為無效。 ( )
8. 合同權利、義務的轉讓，不是變更權利義務的內容，而是變更合同主體。 ( )
9. 債權人轉讓權利的通知可以撤銷，但必須在法律規定的時間內提出。 ( )
10. 當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。( )
11. 當事人互負債務，合同標的物的種類、品質不相同的，不能抵銷。 ( )
12. 合同標的物提存后，提存費用由債務人負擔。 ( )
13. 違約的損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括違約方應當預見到的合同履行后可以獲得的利益。 ( )
14. 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款。 ( )
15. 當事入對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。 ( )
16. 當事人遲延履行合同后發生不可抗力而造成不能履行合同的，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。 ( )
17. 因當事入一方違約，侵害對方人身、財產權益的，受損害方應依據《合同法》要求對方承擔違約責任，但不能依照其他法律要求對方承擔侵權責任。 ( )
18. 出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，該標的物的知識產權屬于買受人。 ( )
19. 因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，自違約時起標的物的毀損、滅失的風險，由出賣人承擔。 ( )
20. 憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，如交付的標的物與樣品相同，出賣人則對交付的標的物的質量不負責任。 ( )
21. 因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力不及于從物。 ( )
22. 因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。 ( )
參 考 答 案
單項選擇題
1. D 2. A 3. A 4. C 5. A 6. B 7. C 8. B 9. C 10. D11. C 12. A 13. C 14. C 15. B 16. C
多項選擇題
1. ACD 2. ABCD 3. AD 4. CD 5. ABD 6. ABC 7. AC8. ABD 9. BC 10. CD
判斷題
1. √ 2. √ 3. × 4. √ 5. √ 6. × 7. × 8. √ 9. × 10. √11. × 12. × 13. √ 14. √ 15. × 16. × 17. × 18. × 19. × 20. ×21. × 22. √
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