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2017土地估價師考試《管理基礎》全真模擬題及答案
(一)單項選擇題
1. 土地的生產性利用，是把土地作為主要( )，以生產生物產品或礦物產品為主要目的的利用。
A. 生產資料
B. 勞動對象
C. 生產資料和勞動對象
D. 勞動工具
2. 鄉(鎮)土地利用( )是集鎮、村莊建設用地的最高準則，一切建設用地都必須服從。
A. 專項規劃
B. 詳細規劃
C. 總體規劃
D. 規劃
3. 城市規劃只是土地利用總體規劃服的一種類型，城市規劃與土地利用總體規劃是( )的關系。
A. 點與面
B. 局部與整體
C. 點與面、局部與整體
D. 近期與遠期
4. 關于土地利用總體規劃與城市規劃的關系正確的是( )。
A. 土地利用總體規劃服從于城市規劃
B. 城市規劃是土地利用總體規劃的一個專項規劃
C. 從內容上、方法和成果看，土地利用總體規劃與城市規劃同屬一個體系
D. 土地利用總體規劃的范圍比城市規劃范圍大
5. 下列關于土地利用總體規劃與農業區劃、農業生產遠景規劃的關系不正確的是( )。
A. 農業區劃的成果可以作為土地利用總體規劃的依據
B. 農業區劃也涉及到土地資源利用問題
C. 農業生產遠景規劃有利于土地利用總體規劃的落實
D. 農業規劃和土地利用規劃是兩個相互獨立的規劃
6. 下面關于國土規劃，土地利用規劃和城市規劃的關系敘述正確的是( )。
A. 土地利用規劃是城市規劃的一個專項規劃，國土規劃是土地規劃的一個專項規劃
B. 土地利用規劃是城市規劃的一個專項規劃，城市規劃是國土規劃的一個專項規劃
C. 城市規劃是國土利用規劃的一個專項規劃，國土利用規劃是土地規劃的一個專項規劃
D. 城市規劃是土地利用規劃的一個專項規劃，土地利用規劃是國土規劃的一個專項規劃
7. 不論是鄉鎮企業、公共設施、公益事業還是農民宅基地都必須依法取得( )批準。
A. 鄉級以上人民政府
B. 縣級人民政府
C. 省人民政府
D. 國務院
8. 市場經濟國家廣泛采用的土地利用管理制度是( )。
A. 土地利用規劃
B. 土地利用計劃
C. 土地用途管制
D. 土地價格調控
9. 土地利用總體規劃實行( )審批。
A. 定額
B. 定量
C. 分級
D. 統一
10. 從土地利用詳細規劃的作用來看，有兩種類型，即( )。
A. 控制性土地利用詳細規劃和建設性土地利用詳細規劃
B. 控制性土地利用詳細規劃和使用性土地利用詳細規劃
C. 建設性土地利用詳細規劃和使用性土地利用詳細規劃
D. 控制性土地利用詳細規劃和開發性土地利用詳細規劃
11. 下面關于土地利用計劃說法不正確的有( )。
A. 土地利用計劃是土地利用總體規劃的具體實施計劃
B. 編制土地利用規劃的依據有國家產業政策、土地利用總體規劃及土地的實際利用狀況等
C. 土地利用計劃一般由計劃的文字說明和計劃指標說明兩部分組成
D. 土地利用計劃是由計劃部門獨立編制的
12. 下面屬于土地的非生產利用的是( )。
A. 漁民從江河中捕魚
B. 在土地上種植農作物
C. 在土地上種植果樹
D. 把土地作為建筑物的基礎
13. 承包經營基本農田的單位和個人連續( )年棄耕拋荒的，原發包方應該終止承包合同，收回發包的基本農田。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
14. 經國務院批準的重點建設項目占用基本農田的的連續( )年未使用的，經國務院批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。
A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 2.5
(二)多項選擇題
1. 影響土地利用的因素包括( )。
A. 自然因素
B. 經濟因素
C. 社會因素
D. 行政因素
2. 土地利用規劃的作用主要表現在對土地利用的( )。
A. 控制
B. 協調
C. 組織
D. 監督
3. 衡量土地合理利用的主要指標為( )。
A. 是否復種指數達到最大
B. 是否在土地利用中取得最大的經濟效益
C. 是否在土地利用取得最大的生態效益
D. 是否在土地利用中取得最大的社會效益
4. 土地利用目標是合理組織土地利用的努力方向和要求達到的目的。它具有( )。
A. 概括性
B. 全局性
C. 約束性
D. 時效性
5. 土地利用目標分為戰略的和具體的兩大類。土地利用戰略目標具有( )的特征。
A. 總體性
B. 長期性
C. 宏觀指導性
D. 時效性
6. 土地利用規劃需要完成的基本任務包括( )。
A. 分析土地利用問題
B. 明確土地利用目標和基本方針
C. 擬訂土地利用控制指標
D. 土地利用結構和布局調整
7. 下列( )是編制土地利用總體規劃的依據。
A. 國民經濟和社會發展規劃
B. 國土整治和資源環境保護要求
C. 上一級土地利用總體規劃
D. 土地供給能力及各項建設對土地的要求
8. 土地利用總體規劃的編制原則包括( )。
A. 嚴格保護基本農田，控制非農建設占用耕地
B. 提高土地利用率
C. 統籌安排各類、區域用地
D. 保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用
9. 土地利用規劃體系可以按( )劃分。
A. 按規劃時限
B. 按規劃范圍
C. 按規劃性質
D. 按規劃自然因素
10. 土地利用總體規劃的基本內容包括( )。
A. 土地利用專項研究。
B. 地區、部門用地規模、結構及其用地指標的協調和平衡。
C. 土地利用分區，確定各區土地開發、利用的方向和保護措施。
D. 主要骨干工程的布局。
11. 鄉(鎮)級土地利用總體規劃主要內容是( )。
A. 根據縣級土地總體規劃的要求及本鄉的土地資源特點，確定本鄉(鎮)土地利用的目標和方向
B. 具體確定并落實縣級規劃所確定的各類土地利用區
C. 編定各土地利用區的使用用途，具體落實每塊土地的規劃用途
D. 闡明落實上級規劃指標和各類土地利用區的途徑、措施
12. 城市總體規劃應當與( )相協調。
A. 國土規劃
B. 區域規劃
C. 江河流域規劃
D. 土地利用總體規劃
13. 土地利用現狀分析的內容包括( )。
A. 土地利用動態變化分析
B. 土地利用結構和布局分析;
C. 土地開發利用程度分析
D. 土地利用效果程度分析。
14. 土地利用總體規劃在報批時，要提交的文件，材料包括( )
A. 規劃文本和規劃說明
B. 規劃圖件
C. 規劃專題報告
D. 其他必需的文件、資料
15. 土地利用專項規劃具有以下特性( )。
A. 針對性
B. 局部性
C. 實用性
D. 整體性
16. 土地利用規劃實施與管理的衡量標準包括( )。
A. 各項規劃是否落實到地、到位
B. 各類用地變更的界線、位置、用途、面積是否符合規劃
C. 土地利用、保護、整治措施是否得到有效實施
D. 土地資金是否按規劃進度完成、土地利用規劃實施后是否取得顯著效益
17. 土地利用計劃指標通常由( )組成。
A. 有關的用地類型
B. 用地面積數量
C. 用地的質量
D. 用地范圍
18. 土地利用計劃編制的內容由( )指標體系構成。
A. 農用地轉為建設用地的指標
B. 土地開發整理增加耕地的指標
C. 生態退耕指標
D. 耕地保有量指標
19. 《土地管理法》指出，“土地利用年度計劃，根據( )編制”。
A. 國民經濟和社會發展計劃
B. 國家產業政策
C. 土地利用總體規劃
D. 建設用地和土地利用的實際狀況
20. 土地利用計劃的編制分為( )。
A. 國家級
B. 省級
C. 地市級
D. 縣級
21. 小城鎮建設用地要納入省、市、縣( )。
A. 土地利用年度計劃
B. 土地利用專項規劃;
C. 土地利用總體規劃
D. 土地利用詳細的規劃
22. 土地利用規劃實施和管理的途徑之一是建立健全基本農田保護的各項規章制度，這些規章制度包括( )和基本農田保護監督檢查制度。
A. 基本農田保護責任制制度
B. 基本農田保護區用途管制制度
C. 占用基本農田嚴格審批與占補平衡制度
D. 基本農田質量保護制度
(三)判斷題
1. 土地利用反映了人與人的種種關系，決定著人們在生產過程中所建立的社會關系和利益分配機制。 ( )
2. 土地利用是人類通過特定的行為，以土地為勞動對象(或手段)，利用土地特性，獲得物質產品和服務，以滿足自身需要的經濟活動過程。 ( )
3. 土地規劃的目的是社會整體利益最大化，其衡量的標準就是經濟效益、社會效益、生態效益的綜合指標是否達到最優值。 ( )
4. 我國現階段編制的土地利用總體規劃屬于中長期規劃。 ( )
5. 編制和實施土地利用總體規劃是合理利用土地的基礎。 ( )
6. 土地利用總體規劃是國家實行用途管制的基礎。 ( )
7. 土地利用總體規劃是一個多層次的規劃體系。根據分級管理的原則，規劃按行政區域分為國家、省(自治區、直轄市)級、市(地)級、縣(市)級和鄉(鎮)級5個層次。 ( )
8. 縣一級的土地利用總體規劃是鄉一級土地利用整體規劃的依據。 ( )
9. 從《城市規劃法》中對城市規劃內容的規定和城市規劃編制的實踐中可以看出，城市土地利用規劃是城市規劃最主要的內容。 ( )
10. 土地利用總體規劃與國土規劃是相互關聯而不能相互替代的兩項帶有宏觀戰略性的規劃，土地利用規劃是國土規劃的一項專項計劃并對國土規劃起反饋作用。 ( )
11. 各級土地利用總體規劃的審批部門是上級土地管理部門。 ( )
12. 土地利用總體規劃經審核批準后，成為具有法律約束力的規劃，對規劃的修編必須符合一定的程序，即必須有同級人大及其常委會批準通過。 ( )
13. 土地利用計劃指標通常由有關的用地類型和用地面積數量構成。 ( )
14. 我國目前土地利用計劃編制，采用自下而上，上下結合的方法進行。 ( )
15. 省、自治區、直轄市人民政府有權將一定數量的基本農田轉為國家建設用地。 ( )
16. 根據土地利用總體規劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮等周邊地區沒有規劃為建設用地的耕地，應當列入一般農田區。 ( )
參考答案
單項選擇題
1. C 2. C 3. C 4. D 5. D 6. D 7. B 8. C 9. C10. D 11. D 12. D 13. B 14. C
多項選擇題
1. ABC 2. ABCD 3. BCD 4. ABCD 5. ABC 6. ABCD 7. ABCD 8. ABCD 9. ABC 10. ABCD 11. ABCD 12. ABCD 13. ABCD 14. ABCD15. ABC 16. ABCD 17. AB 18. ABCD 19. ABCD 20. ABCD 21. AC22. ABCD
判斷題
1. × 2. √ 3. √ 4. × 5. √ 6. √ 7. √ 8. √ 9. √ 10. √11. × 12. × 13. √ 14. √ 15. × 16. ×
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