地產項目負責人崗位職責

地產項目負責人崗位職責（精選21篇）

　　在不斷進步的社會中，很多地方都會使用到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的地產項目負責人崗位職責，希望能夠幫助到大家。

　　地產項目負責人崗位職責 1

　　崗位職責:

　　1、負責旅游地產項目的市場研究、產品定位及業態規劃;

　　2、負責旅游地產項目的`規劃設計并組織實施，從旅游推廣的角度提出指導性意見;

　　3、負責項目開發、審查及審批等業務流程及管理;完成項目前期項目組織和建設等工作;

　　4、建立、協調與維護外部相關業務機構的關系。

　　任職要求:

　　1、熟悉旅游地產行業的發展趨勢、市場環境和政策法規以及旅游房地產項目的開發和業務流程

　　2、5年以上旅游地產運作經驗，具有旅游度假項目的工作經驗以及業態規劃和后期經營管理方面的實操經驗。 (注:本旅游地產項目位于南京燕子磯古鎮，面積600余畝，處于項目前期設計開發階段)

　　地產項目負責人崗位職責 2

　　崗位職責：

　　1、在總經理領導下全面負責項目的管理和運作，包括項目前期開發、定位、建設和營銷等各個環節的工作，根據集團確定的項目發展戰略及目標，組織和協調公司內外資源，帶領團隊達成項目的各項經營指標；

　　2、組織、編制、審核項目資金預算報告并報總經理批準；

　　3、操作項目整體協調和并在中介預算的基礎上，落實并控制項目資金收支；

　　3、負責管理并控制項目開發、建設質量與進度，合理控制各項成本；

　　4、負責項目招商工作，并審核招商計劃及招商方案，以及計劃及方案的落實規劃；

　　5、負責所在項目的全面管理，負責項目團隊的建設，營造良好的團隊氛圍，確保部門間的.協調運轉；

　　6、負責項目各項管理制度和流程的運行，提高項目管理能力；

　　7、做好內外協調，確保項目按進度計劃按期實施；

　　8、對項目開展的質量和進度負責；

　　9、向總經理匯報工作，并完成總經理安排的其它工作。

　　職位要求：

　　1、全日制大專及以上學歷，土木工程、工程建筑、房地產項目管理、建筑工程管理的相關專業，身體健康，年齡35歲以上58歲以下；

　　2、文旅地產招商項目運作十年以上工作經歷和經驗，擔任過大型文旅地產開發項目負責人，有多個項目全程組織開發業績；

　　3、熟悉房地產行業運營規則及企業發展戰略，熟悉相關政策及規定，能夠實現經營目標，具有全面預算管理能力；

　　4、具有項目管理、組織管理能力，以及較高的執行能力和高效率實現計劃目標的能力；

　　5、具有較強的項目管理、成本控制能力與良好的效益型運營能力；

　　6、對工作認真負責，具有主人翁意識，能夠自主維護企業利益，工作充滿熱情，積極主動，抗壓能力強。

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：10年以上

　　地產項目負責人崗位職責 3

　　職責描述:

　　1、負責項目的施工組織工作，并根據公司計劃，編制項目年度、月度工作計劃并實施，負責執行公司各項工程管理制度;

　　2、負責做好與施工單位、監理公司等的`溝通協調工作;

　　3、負責與公司設計、招投標、成本、開發等各職能部門之間的溝通協調工作;

　　4、參與項目的總體規劃、方案及施工圖的設計、優化工作;

　　5、組織項目示范區、交房區集團組織的點評、驗收工作，組織并辦理有關政府機關組織的竣工驗收工作，并督促辦理相關手續。

　　任職要求:

　　1、統招本科及以上學歷，工民建或建筑等相關專業;

　　2、5年以上工程管理經驗，工程項目現場管理經驗豐富，有酒店項目管理經驗者優先;

　　3、熟悉掌握房屋建筑、水電安裝等專業知識，熟悉施工現場的管理工作，獨立完成過兩個以上工程項目并擔任過項目負責人;

　　4、能對項目進度、工程質量、施工安全和建設成本進行有效控制;

　　5、具有良好的表達、協調、溝通、分析能力，能協調工程建設中各單位間的關系。

　　地產項目負責人崗位職責 4

　　崗位職責:

　　1、主持本項目的技術、質量管理工作,對工程技術、工程質量全面負責;

　　2、在施工中嚴格執行現行國家建筑法律、法規、規范、強制規范和標準及公司發布技術要求,嚴格按圖施工;

　　3、審核施工單位上報的施工組織設計、總平面布置圖,制定切實有效的質量、安全技術措施和專項方案;

　　4、根據公司節點計劃,編制總體開發計劃,審核施工單位上報進度計劃。

　　5、組織工程的圖紙自審、會審,及時解決施工中出現的各種技術問題;

　　6、監督檢查施工單位對各項技術交底工作,組織技術人員、工人學習貫徹技術規程、規范、質量標準,并隨時檢查執行情況;

　　7、負責審核本項目施工單位上報的施工技術文件及技術資料簽證;

　　8、監督施工管理人員的`施工質量,確保工程按設計圖及規范標準施工,并負責組織質量檢查評定工作;

　　9、主持本項目的質量會議,對質量問題提出整改措施并監督及時處理;

　　10、檢查施工單位安全技術交底,參與安全教育和安全技術培訓,參與對安全事故的調查分析,提出技術鑒定意見和改進措施;

　　11、負責檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理,組織草擬工程施工總結;

　　12、做好同設計負責人和施工單位工程技術人員的工作聯系,避免施工過程中因技術失誤造成的損失。

　　任職要求:

　　1、統招本科以上學歷,土木工程、工程管理等相關專業;持有高級工程類技術職稱證書及國家注冊執業資格證書尤佳;

　　2、6年以上工作經驗,有獨立完成至少一個(10萬方體量及以上)項目技術負責人工作,一線房企擔任技術負責人者優先;

　　3、熟練掌握全面的工程技術及各種技術規范、驗收標準;

　　4、精通工程管理、施工管理、安全管理知識及工程管理流程,熟悉并能分析判斷各地政府對房地產項目建設管理的各項規定及程序;

　　5、具有極強的分析、判斷、決策能力,溝通能力,具有全面的質量意識和抗壓能力。

　　地產項目負責人崗位職責 5

　　1，項目安裝負責人在項目經理領導下負責項目的安裝事宜。

　　2，項目安裝負責人在項目啟動階段，配合項目經理合理估算項目安裝工作量，提出人員需求。

　　3，負責輔助項目經理提出項目安裝所需工具，輔材數量，交由項目經理下單采購。

　　4，負責工程施工進度計劃及施工方案的實施。

　　5，負責安裝人員、工具、材料等資源的調配，有計劃的安排施工工具和材料的.進出場。

　　6，負責項目的施工，嚴格按照施工規范、標準、操作規程進行施工，合理安排工序，確保工程質量。

　　7，項目安裝負責人負責按相關規定認真填寫施工日志。

　　8，項目安裝負責人領導作業人員的安全生產，貫徹安全技術操作規程、規章，排除隱患，保證安全生產，落實安全保證措施。

　　地產項目負責人崗位職責 6

　　一、貫徹執行國家頒布的安裝工程項目有關標準和驗收規范，全面負責，掌握公司開發項目安裝工程有關技術，行使安裝監理的職責。

　　二、深入施工現場，檢查督促施工中存在的.隱患和隱蔽工程，發現問題及時下達整改通知書、嚴格管理、認真負責確保安裝工程質量。

　　三、負責簽發安裝工程技術聯系單，審核施工單位完成工程量和工程款支付。辦理安裝工程預決算，嚴格控制建安工程建設成本。

　　四、負責收集，保管編制安裝工程技術有關資料的歸檔備案，保證資料齊全，完整無缺。保守秘密，未經允許，不得擅自泄露和提供有關信息。

　　五、積極配合協助總師，辦理開發項目報建，分部分項工程承包招投標，組織實施工程驗收，落實完成項目開發的計劃進度、確保工程合同的履行和項目建設順利進展。

　　六、努力提高專業技術水平，嚴格把關，盡心盡職為公司貢獻應盡的義務，服從公司統一指揮，完成領導布置的其他安裝工程有關任務。

　　地產項目負責人崗位職責 7

　　1、直接對公司總經理負責；

　　2、對開發項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作；

　　3、負責本區域項目的證照審批及辦理工作;

　　4、全面參與項目的可行性研究及立項工作；

　　5、負責項目規劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規劃設計等方案；

　　6、負責項目勘察、設計委托及管理工作。

　　7、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關；

　　8、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招投標工作；

　　9、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；

　　10、各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款；

　　11、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監督、監控；

　　12、負責項目各參建單位的'組織和工程施工總協調；

　　13、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作；

　　14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作；

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責員工的考勤、考核、培訓、管理工作和考核目標落實，對于員工辦公室、宿舍、食堂日常行為負管理責任；

　　16、負責本管轄區域內財務手續及賬務報銷工作；

　　17、對所管轄區域內的資產負管理責任，防止資產損壞、丟失

　　18、對于公司印鑒及證照在本項目上的使用負全部責任；

　　19、對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協作關系，對外做好相關外聯工作；

　　20、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作。

　　21、負責對樓盤銷售工作的監督和管控，嚴格管理樓盤銷售日、周、月報表。

　　22、其他總經理安排的工作；

　　地產項目負責人崗位職責 8

　　1、負責組織行業及市場研究，搜集、分析本行業相關信息，研究制定投資拓展規劃及策略;

　　2、負責投資項目前期調研，負責項目定位、項目建議書及可行性研究報告的編制;

　　3、組織對項目進行投資測算及項目投資方案的分析論證，為決策層提供投資決策的`依據;

　　4、負責投資項目推進實施工作，包括:投資項目商務談判、商務模式設計、投資合作協議和其他配套文件起草，項目立項報批、項目投融資配合等;

　　5、負責維護公司現有區域的客戶資源與項目資源，以及維護公司與政府部門的良好關系;

　　任職要求:

　　1、全日制院校經濟分析、投資、金融等經濟類相關專業，本科及以上學歷，25-38周歲;

　　2、3年以上建設、投資行業同等崗位工作經驗，具備較強的產業經濟分析、經營分析能力;

　　3、具備出色的市場調研、分析測算、市場拓展、定位規劃及專項報告的能力;

　　4、熟悉技術經濟評價專業知識，能熟練運用相關工具測算項目投資回報，熟練運用內部收益率、相關性分析等數學模型;

　　5、市場洞察力敏銳，良好的分析判斷能力、人際溝通技能、談判能力、解決問題的能力;

　　地產項目負責人崗位職責 9

　　崗位職責:

　　1、根據公司現行渠道開發客戶與房源，負責開發所負責區域內的商鋪，并與物業所有方簽署合作協議

　　2、與本區域內招商人員共同維護好客戶關系，完成客戶的租售的需求介紹，做好客戶跟蹤與回訪達成租戶與承租方的合作

　　3、客戶需求，為客戶有效匹配房源.輔助客戶簽署正式合同

　　4、協助本區內負責人其他事宜工作，房源輸入及客戶資料上報

　　任職要求:

　　1、年齡18-28歲之間，學歷不重要。

　　2、有良好的.人際溝通能力，性格外向

　　3、工作積極主動，有較強的抗壓和抗挫能力;

　　4、做事認真踏實，高度的工作意識，具有良好的團隊精神。

　　5、從事過房產中介人士優先考慮。

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　　地產項目負責人崗位職責 10

　　職責描述:

　　1、全面負責房地產公司的工程技術工作;

　　2、組織落實項目前期規劃方案及技術方案的優化;對圖紙出現的技術問題及時與規劃、設計院進行溝通協商解決;

　　3、負責組織對施工圖的會審，主抓技術管理和重大技術方案的制定;

　　4、組織審查施工方案的研討、分析工作，監督、檢查和指導、解決有關技術問題和協調內外關系;

　　5、負責制定保證工程安全、質量的技術實施方案、施工組織設計及施工相關的環境保護等措施，建立健全安全、質量保證體系，強化質量監督，解決工程建設質量中的重大技術問題;

　　6、組織參加對項目的`全面技術交底工作;

　　7、參與公司招投標及其他工作。

　　任職要求:

　　1、工民建、建筑、土木工程等相關專業大學大專以上學歷，中級以上職稱，年齡35至50歲.

　　2、5年以上房地產公司或大型施工企業高級技術管理工作經驗(副總工程師以上職務)，有知名房地產公司項目總工程師經驗者優先;

　　3、有負責3個以上項目全部工程技術工作的成功案例，具備項目工程所涉市政、規劃設計、建筑、結構、給排水、電氣、暖通、設備、園林、裝修等方面的綜合知識與操作經驗，熟練掌握國家和地方有關工程技術法規和規范;

　　4、具有較強的組織計劃能力、商務談判能力、溝通協調能力;

　　5、具備廉潔、誠實、勤勉、負責等優良品質，人品一流，無任何職業不良記錄或不良嗜好;

　　6、會駕駛和操作辦公及工程軟件。

　　地產項目負責人崗位職責 11

　　任職要求：

　　1、二年以上房地產銷售現場管理經驗；

　　2、熟悉房地產銷售環節的各個操作流程，熟悉房地產相關法律、法規、政策；

　　3、2—3個以上地產個案獨立操盤經驗，具備較強的`銷售現場管理經驗；

　　4、熟悉市場態勢與運營模式，具獨立市場研判、計劃制定、團隊管理、溝通協調和業務培訓能力；

　　5、能承受較大的工作壓力，可駐外地工作者優先。

　　地產項目負責人崗位職責 12

　　崗位職責:

　　1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業信息、目標市場供需狀況等相關動態信息以及建立并維護土地信息資料庫;

　　2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環境和情況;

　　3、組織編制可行性分析報告,為項目的發展和決策提供依據。

　　4、組織對房地產市場、宏觀環境進行分析,對公司投資發展戰略提出有效建議;

　　5、根據公司戰略發展目標和上級領導意見,編制年度投資發展計劃,以滿足公司持續、穩健經營發展的需要;

　　6、根據投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

　　7、負責起草土地及相關合同,有效控制各種風險;

　　8、協調與政府職能部門的關系,組織對外拓展公共關系維護與管理工作,及時了解政府相關政策變化,評估其對項目開發工作的影響,有針對性地做好應對措施;

　　9、協助銷售經營部進行市場定位和產品定位,提供相關前期調研數據,以及參與相關調查工作。

　　10、積極主動完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　任職資格:

　　1、 本科及以上學歷。專業要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業;

　　2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。

　　3、熟悉國家土地政策、房地產開發的相關法律法規;

　　4、熟悉房地產開發流程、土地市場運作流程;

　　5、具有一定的財務分析能力及市場策劃等相關知識;

　　6、具有良好的'溝通能力、組織協調能力、計劃執行能力;

　　7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準確分析市場環境;

　　8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。

　　地產項目負責人崗位職責 13

　　1、負責具體落實公司對項目的各項工作計劃要求;

　　2、負責組織工程實施,對工程項目的進度、質量、安全和成本進行把控,最終完成各項工程;

　　3、負責對項目部的'各項工作進行協調與指導,確保各項工作順利進行;

　　4、負責項目部的內外工作協調和業務聯系;

　　5、具體落實項目計劃的月報、年報編制與申報;

　　6、下屬員工的月度、年度績效考核;

　　7、完成領導交付的其他工作。

　　地產項目負責人崗位職責 14

　　崗位職責:

　　1、根據公司總體規劃,實現項目經營戰略和目標;根據公司的戰略與經營目標,全面統籌項目的各項管理工作;

　　2、監督并確認項目規劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質量、風險及采購管理等;

　　3、負責項目的整體運作,對內與對外的所有溝通和協調工作;

　　4、熟悉相關房地產及金融政策及行業政策的變化,并及時出具分析報告,提出應對措施。

　　工作技能要求:

　　1、35-50歲,本科及以上學歷,房地產經營、工程、設計等相關專業背景,有知名地產企業工作經歷優先;

　　2、五年以上房地產或市政工程開發經驗,熟悉房地產行業領域相關情況,有業務管理、財務管理和企業管理的相關知識;

　　3、熟悉房地產企業的管理規范和流程,獨立負責過房地產或市政項目的報批報建工作,熟悉國家和地方房地產的相關法律、法規、政策及行業規范;

　　4、具有豐富的人脈資源;

　　5、具有一定的.資源整合能力、分析判斷能力、組織協調管理能力、公關能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;

　　6、認同企業文化,具備良好的職業道德素質,抗壓性強。

　　地產項目負責人崗位職責 15

　　一、崗位要求

　　1、大學本科及以上學歷,工民建或工程管理相關專業;

　　2、英語書寫及口語流利;

　　3、5年以上房地產企業、工程管理工作經驗者優先;

　　4、熟悉房地產行業發展現狀,了解行業各項相關政策、法規,掌握工程管理技能;

　　5、熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制。有房地產全程工作經驗,熟悉開發建設流程;

　　6、熟悉房地產相關業務流程,能獨立完成與行業各部門窗口對接工作;

　　7、具有良好的溝通能力、協調能力和組織能力,執行力強;

　　8、為人樂觀積極,有團隊意識。

　　二、崗位職責

　　1、對公司經營計劃、資本運作等隨時提供相關解決方案與建議,協助參與公司重大經營決策;

　　2、對公司運作與各職能部門進行管理,協調部門、項目公司之間關系和工作任務;

　　3、協助制定公司相關工作計劃與實施意見,跟蹤結果及時總結分析匯報;

　　4、協助協調與政府、融資機構、顧問單位的關系;

　　5、負責組織、協調、跟蹤工程進度,組織質量與安全檢查,確保項目的'工期和質量;

　　6、編制項目施工計劃,定期組織分析進展情況,及時解決施工中遇到的問題;

　　7、完成總經理交辦的其他任務。

　　地產項目負責人崗位職責 16

　　崗位職責:

　　(1) 負責整個片區項目的管理及運作，組織和協調公司內外資源，對項目工期、質量、成本、進度提出有效建議。

　　(2) 負責片區項目交付計劃的按時完成，開發、施工、市場、財務等各項規定目標的達成。

　　(3) 負責監督片區項目開發過程的優良性，對項目開展過程中遇到的問題負責。

　　(4) 負責落實片區項目實施計劃的開展，對項目風險控制，配合項目規劃和方案調整。

　　(5) 負責制定片區項目發展規劃和經營計劃，根據發展需要負責部署各部門落實執行。協調和指導各部門經理、主管的工作。

　　任職要求:

　　(1) �？萍耙陨蠈W歷，工程管理類相關專業。

　　(2)8年及以上房地產企業、施工企業工作經驗，其中5年以上地產項目開發、建設、管理工作經驗，3年及以上大型地產集團同等職位工作經歷，曾主持開發建設過15萬平方米以上的'大型地產項目。

　　(3) 高級工程師以上職稱，持一級建造師資格證書或監理工程師資格者優先。

　　(4) 熟悉房地產相關業務流程，熟悉房地產行業各部門接口關系。

　　(5) 具有很強的溝通能力、協調能力和管理能力。

　　地產項目負責人崗位職責 17

　　職責描述：

　　1、負責項目的日常管理，實現項目的經營目標；

　　2、編制項目的整體進度計劃，并落實執行；

　　3、組織和協調項目的工程、設計、成本、報建、營銷、物業等各方面的工作；

　　4、負責項目的施工組織，以及各合作單位的管控；

　　5、負責項目的.質量和安全；

　　6、協調各方解決施工現場的技術變更或技術疑難問題；

　　7、嚴格審核施工現場簽證和變更；

　　8、負責項目的成本控制，組織編制項目成本，編制項目資金計劃；

　　9、負責落實項目各類招標、采購、合約管理；

　　10、負責項目全過程的所有報批、報建、備案、驗收、交付等各類手續、證照的辦理；

　　11、負責項目團隊的考核、獎懲、培訓等管理；

　　12、完成上級交辦的其他任務。

　　任職要求：

　　1、工民建或建筑等相關專業，本科以上學歷；

　　2、精通工程建設專業知識、設計、施工技術標準、技術規范；熟知房地產行業運營、管理知識和相關法律知識；熟悉工程材料設備相關指示；

　　3、了解施工工藝與工程量的計算，工程項目開發成本全過程控制等知識；

　　4、高度的責任感和道德品質、卓越的領導能力、組織能力、判斷與決策能力、溝通協調能力、計劃與執行能力，心理素質、身體素質較好；

　　5、十年以上的房地產企業、設計院建的筑設計或工程管理工作經驗，其中三年以上總工程師、項目總、工程管理副總等中高層工程管理職位工作經驗。

　　地產項目負責人崗位職責 18

　　崗位職責：

　　1、組織市場調研，針對項目的招商做出定位，掌握招商進度，分析招商過程中出現的情況。

　　2、項目所處位置及商業行情進行調研分析。

　　3、項目定位及價格判斷，對業態進行規劃。

　　4、對招商過程中出現問題做出預案，并提出相應解決方案。

　　5、擬定招商相關文件及合同。

　　6、掌握業態動向，及時反饋競爭對手運營情況。

　　7、增加行業資源，收集整理并備案。

　　8、做好商戶進場合同簽定、變更、調整、退場、費用繳納等工作。

　　9、加強與商戶溝通、掌握其以營情況，提供服務，建立良好合作關系。

　　10、做好數據、資料歸檔工作，確定平面布局圖。

　　11、協助商戶做好各項手續辦理。

　　12、裝修方案的審查與報批。

　　職位要求：

　　1、大專及以上學歷，至少具備1年同崗位工作經驗。

　　2、善于溝通，具備良好的職業操守，能夠承受一定的`壓力。

　　3、具有一定的資源者優先。

　　以上人員一經錄用，將提供具有同行業競爭優勢的薪資獎勵及廣闊的發展空間。

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-4年

　　地產項目負責人崗位職責 19

　　職責描述:

　　1. 全面負責公司項目工程進度控制、質量控制、安全文明施工;

　　2. 全面組織各部門、各單位，按時完成公司制定的相關一級計劃;

　　3. 全方位控制、消除項目工程風險;

　　4. 負責最終審批施工組織設計和專項施工方案，負責審定監理規劃、監理實施細則、監理月報及專項方案;

　　5. 負責審批工程甲方通知單、工作聯系函、現場簽證和工程量核定單;

　　6. 負責審核工程合同所有條款，監督工程合同的部門內部交底，負責審定施工單位提交的月、周及專項進度計劃;

　　7. 負責審批及處理施工單位提交的各類報告;

　　8. 負責全面處理與項目工程有關的內外部協調工作;

　　9. 負責現場工程量核定、技術核定、變更通知(含設計變更和工程變更)、工程任務通知單、對合作方處罰決定的簽發;

　　10. 負責審核甲供材料供應計劃;

　　11. 全面負責處理、協調總、分包單位關系;

　　12. 全面組織工程重大驗收和移交;

　　13. 負責處理現場突發事件，對重大突發事件總體負責;

　　14. 參與招標策劃、考察、評定標工作;

　　15. 參與項目開發計劃的審核，部門內部交底和牽頭執行重要工作;

　　16. 全面負責組織項目集中交付及集中交付期間的整改;

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷，土木工程、工程管理類相關專業，工程師以上職稱;

　　2、5年及以上房地產工作經驗，其中2年以上大型地產公司同崗位工作經歷，曾管理過20萬平米以上的'大型地產項目;

　　3、熟悉項目的計劃與進度控制，成本和質量控制;熟練掌握工程建筑專業知識，施工技術標準和規范，能解決工程技術質量難題;

　　4、熟悉房地產業政策及法律法規、工程流程各環節的技術標準和施工管理要點，具有較全面的房地產開發業務知識結構;

　　6、具備組織、指導和實施工程項目各階段施工管理的能力，能夠對所建項目提出建設性意見;

　　7、較強的組織協調能力，統籌計劃能力，施工管理能力以及抗壓能力;

　　8、工作務實、盡責、敬業，有較強的執行力和團隊領導能力。

　　地產項目負責人崗位職責 20

　　1、在項目經理領導下負責具體銷售工作。

　　2、根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃，同時制定案場每月銷售計劃，掌握銷售進度。

　　3、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送。

　　4、根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案（策略），并負責具體銷售方案實施。

　　5、協調、帶動好本團隊的工作，利用團隊的.配合促使客戶成交。

　　6、根據項目的具體情況，不定期的向項目經理匯報銷售情況并對存在的問題進行分析后提出解決建議。

　　7、了解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協助提出方案和建議。

　　地產項目負責人崗位職責 21

　　崗位職責:

　　1、負責項目公司前期、中期、后期全盤管理與運營,包括團隊組建、項目報批報建、項目建設、項目營銷推廣、項目結算及竣工驗收、內外部協調等全流程管理工作;

　　2、根據公司總部確定的項目發展戰略及目標,組織和協調公司內外資源,帶領團隊達成項目的各項經營指標和管理指標;

　　3、負責項目公司各項管理制度和流程的建立和健全,組織實施與監督,提高項目管理能力;

　　4、負責公司團隊建設和管理,優化人才結構與人員配置,帶領團隊全面推進項目整體建設和營銷推廣等工作;

　　5、負責維護項目公司與當地政府、主管機關及各職能部門的關系,保證項目管理各項工作有序推進。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,工程管理、市場營銷、企業管理、房地產經營與管理等相關專業;

　　2、10年以上項目管理工作經驗,5年以上大中型地產項目全流程操盤經驗,具備商業項目管理經驗優先考慮;

　　3、思路清晰,做事果斷,具有良好的'判斷力、危機事件管理與決策能力,熟悉行業整體發展現狀,具有一定的前瞻性和創新意識,較強的團隊領導能力;

　　4、良好的職業操守和職業道德,責任心強、誠實守信、吃苦耐勞、敬業奉獻;

　　5、可接受出差、加班和外派。

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