前期副經理崗位職責

前期副經理崗位職責

　　在社會一步步向前發展的今天，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編為大家整理的前期副經理崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

前期副經理崗位職責1

　　職責描述:

　　1.協助組織制定和完善規劃設計部的開發環節流程管理制度。

　　2.組織和協助組織自建和合作項目的前期規劃與市場定位工作。

　　3.組織和協助組織自建及合作項目的收益測算和拿地工作。

　　4.組織和協助組織項目的'前期規劃及工程設計工作,確保按進度和質量完成。

　　5.協助組織編制和完善各類項目的設計標準。

　　6.協助落實對項目成本合約控制的流程和制度規范。

　　7.協助組織落實對公司計劃中心的流程和制度規范。

　　任職要求:

　　1.本科(含)以上學歷,房地產或建筑相關專業畢業,具有8年以上房地產開發及設計相關工作經驗。

　　2.具備較強的溝通協調能力。

　　3.可適應中短期出差。

前期副經理崗位職責2

　　職責描述:

　　1、負責整理報審項目的各種必備材料并整理歸檔工作，完善項目開發動態資料庫;

　　2、負責到政府有關管理部門辦理項目立項報批和報驗手續并及時促進或優化政府合作關系為公司建立良好、長期的溝通平臺;

　　3、負責建立健全公司項目開發前期管理相關的制度和規定;

　　4、為公司提供新項目調研等方面的新支持，及時向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議;

　　5、負責組織市場調查、用地實地踏勘和周邊調查工作;

　　6、負責組織用地手續的辦理和簽訂土地使用合同書;

　　7、負責處理與國土局、規劃局、質檢站等項目報建報批相關的政府部門關系;

　　8、負責主辦拆遷的全部工作并協助組織拆遷和土地整理等相關工作的外部委托，協調相關關系。

　　任職要求:

　　1、精通房地產開發政策、流程及報審、報建、各項手續的審批程序，有完整土地一二級滾動開發前期經驗，掌握業務相關領域專業知識;

　　2、熟悉各證照辦理的管轄政府部門的.辦事流程和規則;

　　3、熟悉各證照辦理所需資料的標準名錄;

　　4、具備拆遷和土地整理的支持配合能力;

　　5、了解國家、地方的拆遷政策，精通拆遷流程，了解成本控制原則，掌握成本科目;

　　6、具備良好溝通協調能力，能維護好和政府相關部門的公共關系;

　　7、具備與拆遷所需的辦事機關的合作經驗和人際關系。

前期副經理崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、對開發項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任,管理本部門的日常工作;

　　2、全面參與項目的可行性研究及立項工作;

　　3、負責項目勘察、設計委托及管理工作;

　　4、審批圖紙會審記錄、施工組織設計,簽證等關鍵性工作把關;

　　5、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招投標工作;

　　6、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

　　7、各參建單位工作任務、計劃審定,審批工程款、材料款;

　　8、工程項目成本、質量、進度工作的`全面管理、監督、監控;

　　9、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調;

　　10、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作;

　　11、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經驗推廣;

　　12、負責組織編制、完善各項管理制度,加強公司員工隊伍建設工作;

　　13、對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協作關系,對外做好相關外聯工作;

　　14、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略,從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作。

　　任職要求:

　　1、45周歲以下,特別優秀的,年齡可適當放寬,但不超過50周歲;

　　2、全日制本科以上學歷,房地產建設相關專業中級以上職稱;

　　3、熟悉房地產企業管理,特別要熟悉重慶當地房地產市場以及相關政策,具備履行崗位職責所必須的專業知識、經營管理能力、市場應變能力、組織協調能力、改革創新能力等;

　　4、具有8年以上房地產企業工作經歷。擔任過大型房地產企業地區(地級市)公司副職2年以上領導職務,或中型房地產企業副職2年以上領導職務,并擔任過2個以上項目的主要負責人;

　　5、具有國企房地產工作經驗者同等條件下優先考慮。

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