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園區住房公積金房貸政策調整
昨天下午，園區公積金管理中心官網發布了通知，結合園區實際，就園區住房公積金個人住房貸款有關規定作如下調整。
調整公積金貸款最高限額。新建住房的貸款最高限額從50萬元調整至70萬元;存量成套住房(二手房，下同)、建造住房、翻建住房的貸款最高限額從35萬元調整至70萬元;借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，新建住房的貸款最高限額從30萬元調整至45萬元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款最高限額從21萬元調整至45萬元;借款申請人首次使用公積金貸款，購買套型建筑面積90平方米(含90平方米)以內的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額可計算至住房總價的80%。
據介紹，借款申請人自主選擇貸款額度計算公式，甲類計劃和乙類計劃參保人員貸款額度均可按以下兩種方法計算：個人可貸額度1=借款申請人(含共同借款申請人)繳存社會保險(公積金)的繳費基數×35%(規定比例)×12(月)×貸款期限(年);個人可貸額度2=借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額(不足1萬元的，按1萬元計算)×10(倍);貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定。借款申請人首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統一調整為不低于住房總價的20%。
同時，園區還取消第二次使用公積金貸款利率上浮，借款申請人第二次使用公積金貸款購買自住住房的，取消貸款利率按首次使用公積金貸款利率1.1倍計算規定，執行首次使用公積金貸款利率。據了解，園區公積金與市區公積金同步調整，自5月15日起執行。
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