融資租賃所有權保留表現在哪

融資租賃所有權保留表現在哪

　　融資租賃合同與附保留所有權的分期付款買賣合同存在根本區別，具體表現在：

　　其一，當事人的交易意圖不同。在附保留所有權的分期付款買賣合同中，一方當事人的交易意圖是出讓標的物的所有權，獲取價金，對方當事人的交易意圖是支付價金，獲取標的 物的所有權;而在融資租賃合同中，出租人雖為承租人的使用購買租賃物，但出租人所購買 的物件卻是歸出租人所有，出租人僅將物的使用、收益權利授予了承租人。僅在當事人雙方 有特別約定的情況下，承租人方可以在租賃期滿時，取得租賃物的所有權。

　　其二，融資租賃合同的租賃期中承租人無期待權。附保留所有權的分期付款合同作為一 種特殊交易制度，有與出賣人之所有權處于相對狀態并形成消長關系的買受人的期待權，此買受人的期待權，因買賣合同而成立并與買賣合同同法律上之命運;其目的在于取得標的物所有權，系取得所有權之前階段，因條件成就變為所有權，因此，屬于物權化的債權或兼具物權與債權兩種因素之特殊權利。與此相反，在融資性租賃的整個租賃期間，承租人并無取得租賃物所有權的期待權。

　　其三，期間屆滿后標的物所有權歸屬不同。保留所有權的分期付款買賣，乃以支付全部價金為移轉標的物所有權之延緩條件。一旦條件成就，即買受人支付全部價金，標的物所有權便當然移轉于買受人，無須另訂協議。而融資租賃合同中，必須有特別約定，承租人方可 于租賃期滿時取得租賃物的所有權。

　　其四，融資租賃合同租金的構成與分期付款買賣合同價金構成不同。

　　其五，分期付款買賣合同，應適用法律特別保護消費者利益的規定，融資租賃合同中則無此內容。

　　融資技巧

　　創業致富投資的獲得除創企業項目和企業家的素質外，還需一定的融資技巧。在和投資人正式討論投資計劃之前，企業家需做好四個方面的心理準備。

　　1、準備應對各種提問

　　一些小企業通常會認為自己對所從事的投資項目和內容非常清楚，但是你還要給予高度重視和充分準備，不僅要自己想，更重要的是讓別人問。企業家可以請一些外界的專業顧問和敢于講話的行家來模擬這種提問過程，從而使自己思得更全，想得更細，答得更好。

　　2、準備應對投資人對管理的查驗

　　也許你為自己多年來取得的成就而自豪，但是投資人依然會對你的投資管理能力表示懷疑，并會問道：你憑什么可以將投資項目做到設想的目標?大多數人可能對此反應過敏，但是在面對投資人時，這樣的懷疑卻是會經常碰到的，這已構成了投資人對創業企業進行檢驗的一部分，因此企業家需要正確對待。

　　3、準備放棄部分業務

　　在某些情況下，投資人可能會要求企業家放棄一部分原有的業務，以使其投資目標得以實現。放棄部分業務對那些業務分散的企業來說，既很現實又確有必要，在投入資本有限的情況下，企業只有集中資源才能在競爭中立于不敗之地。

　　4、準備作出妥協

　　從一開始，企業家就應該明白，像自己的目標和創業投資人的目標不可能完全相同。因此，在正式談判之前，企業家要做的一項最重要的決策就是：為了滿足投資人的要求，企業家自身能作出多大的妥協。一般來講，由于創業資本不愁找不到項目來投資，寄望于投資人來作出種種妥協是不大現實的，所以企業家作出一定的妥協也是確有必要的。

【融資租賃所有權保留表現在哪】相關文章：

融資租賃存在哪些問題02-27

融資租賃知識--杠桿融資租賃12-11

融資租賃是怎么回事？ 融資租賃詳解11-26

融資租賃公司跨境融資的解析03-25

創業融資租賃03-26

什么是融資租賃03-05

融資租賃的特點02-27

融資租賃的意思09-06

融資租賃的定義03-05

什么是融資租賃、融資直租、融資回租？07-27