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2017土地估價師考試《管理基礎》復習題及答案
(一)單項選擇題
1. 下列不屬于地籍按功能分類的是( )。
A. 稅收地籍
B. 產權地籍
C. 多用途地籍
D. 常規地籍
2. 下列( )不屬于地籍管理的內容。
A. 土地調查
B. 土地登記
C. 土地統計
D. 土地規劃
3. 城鎮土地分類以用途為依據，全國城鎮土地分為一級類和二級類的個數分別是( )個。
A. 10和26
B. 12和24
C. 12和24
D. 10和24
4. 地籍調查的基本單位是( )。
A. 縣
B. 一宗地
C. 省
D. 某一級別土地
5. 下列屬于土地自然要素調查的是( )。
A. 交通狀況調查
B. 地形調查
C. 供水設施調查
D. 能源調查
6. 下列屬于土地的社會經濟條件調查的是( )。
A. 水資源調查
B. 勞動力調查
C. 特種土宜調查
D. 植被調查
7. 地籍調查的主要目的是核實宗地的權屬和確認宗地界址的實地位置，并掌握土地利用狀況，通過( )獲得宗地界址點的平面位置、宗地形狀及其面積的準確數據，為土地登記、核發土權屬證書奠定基礎。
A. 土地登記
B. 地籍測量
C. 土地統計
D. 地籍檔案
8. 我國土地的基本登記機關是( )。
A. 縣級人民政府
B. 鄉鎮人民政府
C. 縣級土地行政主管部門
D. 省級土地行政管主管部門
9. 土地登記以( )為基本單元。
A. 戶
B. 宗地
C. 使用者
D. 街區
10. 初始土地登記開始，土地登記機關采用一定的形式如公告、通知等，說明申請登記的范圍、對象和地點。土地登記是按照( )進行的。
A. 用途不同劃分后
B. 地面積的大小
C. 行政轄區
D. 登記時間先后
(二)多項選擇題
1. 地籍是記載土地的( )等基本狀況的簿冊。
A. 位置與界址
B. 數量與質量
C. 權屬關系
D. 用途
2. 地籍的功能包括( )和地籍的多目標服務功能。
A. 地籍的稅收功能
B. 地籍的產權保護功能
C. 地籍的土地正常交易維護功能
D. 地藉的土地管理功能
3. 地籍管理的基本內容包括( )。
A. 土地調查
B. 土地登記
C. 土地統計
D. 地籍檔案管理
4. 地籍管理必須遵循( )基本原則。
A. 地籍管理必須按照國家規定的統一法規制度實施
B. 保證地籍資料的系統性、連續性和現勢性
C. 保證地籍資料的可靠性和準確性
D. 保證地籍資料的概括性和完整性
5. 下列屬于土地條件調查的是( )。
A. 氣候調查
B. 地形調查
C. 能源調查
D. 地質調查
6. 地籍調查包括( )。
A. 土地調查
B. 權屬調查
C. 地籍測量
D. 環境調查
7. 土地調查，是對土地數量、質量、利用方式、權屬狀況及其空間分布等各種數據進行的科學調查，它包括( )。
A. 土地利用現狀調查
B. 土地用途調查
C. 地籍調查
D. 土地條件調查
8. 地籍調查按其區域功能的不同可分為( )兩大部分。
A. 建設用地地籍調查
B. 農村地籍調查
C. 耕地地籍調查
D. 城鎮地籍調查
9. 權屬調查的主要內容包括( )等調查。
A. 宗地位置
B. 界線
C. 權屬
D. 用途
10. 土地登記的特點包括( )、完整性和連續性。
A. 統一性
B. 強制性
C. 唯一性
D. 可信性
11. 土地登記的基本原則是( )。
A. 依法原則
B. 公示原則
C. 申請原則
D. 審查原則
12. 土地代理登記的類型包括( )。
A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 協助代理
13. 變更土地登記與初始土地登記相比，有如下幾個特點( )。
A. 分散性和個別性
B. 經常性和及時性
C. 連帶性
D. 普遍性和整體性。
14. 下列( )方式需要進行變更登記。
A. 土地征用
B. 企業兼并
C. 土地使用權轉讓
D.依法繼承土地使用權
15. 土地登記的權屬審核分為( )幾個階段。
A. 出審
B. 審核
C. 公告
D. 批準
16. 土地證書由土地管理部門填寫，縣級以上人民政府頒發。土地證書包括( )。
A. 《國有土地使用證》
B. 《集體土地所有證》
C. 《集體土地使用證》
D. 《土地他項權利證明書》
17. 土地登記，依照我國土地法律的規定，主要開展( )土地登記。
A. 國有土地所有權
B. 國有土地使用權
C. 集體土地所有權
D. 集體土地使用權
18. 按照《土地登記原則》的規定，土地登記申請人在辦理初始土地登記申請時，應向土地登記機關提交的文件資料為( )。
A. 《土地登記申請表》
B. 申請人身份證明
C. 土地權屬來源證明
D. 地上物權屬證明
19. 土地統計包括三個方面的涵義，即( )。
A. 土地統計工作
B. 土地統計資料
C. 土地統計報告
D. 土地統計科學
20. 土地統計的內容主要包括( )、權屬和利用狀況。
A. 土地的類型
B. 土地的面積
C. 土地的質量
D. 土地的分布
21. 現階段國家土地統計報表按內容來分可以分為兩類，一類是反映土地的( )及其變更等情況的土地情況統計資料，另一類是反映土地管理機構的情況的。
A. 利用
B. 數量
C. 地質狀況
D. 權屬
22. 地籍檔案歸檔前的整理工作包括( )。
A. 為地籍資料建立卡片
B. 對地籍資料進行鑒別
C. 將地籍資料組成保管單位
D. 對保管單位進行編目
23. 地籍檔案管理是指以地籍檔案為對象所進行的收集、整理歸檔、鑒定( )等一系列工作的總稱。
A. 保管
B. 統計
C. 利用
D. 開發
24. 根據《中華人民共和國檔案法》的規定，檔案工作實行統一領導、分組管理的原則，以維護地籍檔案的( )，使于社會各方面有效利用。
A. 完整
B. 準確
C. 系統
D. 安全
25. 地籍檔案統計是以( )的形式，反映地籍檔案及地籍檔案工作的有關情況。
A. 圖件
B. 表冊
C. 文字
D. 數字
26. 地籍檔案統計的基本內容包括( )。
A. 庫存總藏量統計
B. 案卷質量統計
C. 年歸檔量統計
D.檔案利用情況統計
27. 一般來說，檔案提供利用的方式主要有( )。
A. 原始型服務模式
B. 傳統型服務模式
C. 機械型服務模式
D. 智力型服務模式
(三)判斷題
1. 在地籍管理中形成的野外調查、測量或勘丈的記錄，計算數據和成果檢查驗收、技術鑒定材料，以及土地權屬調查、臺賬、證明文據、協議書、原由書、伸裁書和存根等，都要整理歸檔。( )
2. 土地條件調查包括土地自然要素的調查和土地利用現狀的調查。 ( )
3. 土地調查是對土地數量、質量、利用方式，權屬狀況及其空間分布等各種數據進行的科學調查，是地籍管理的基礎。 ( )
4. 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。 ( )
5. 地籍調查包括權屬調查和地籍測量兩項內容。 ( )
6. 我國土地登記的分區主要是按自然區劃分管轄區的。 ( )
7. 土地登記按其不同特點可以分為初始土地登記和日常土地登記兩種形式。 ( )
8. 土地登記是國家依照法定程序將土地的權屬關系、用途、面積、使用條件、等級、價格等情況記錄于專門的簿冊，以確定土地權屬，加強政府對土地的有效管理，保護權利人對于土地的合法權益的一項重要法律制度。 ( )
9. 變更土地登記的連續性是由于一宗地的變更，會涉及周圍眾多宗地的變化，當一宗地進行變更登記時、則相鄰宗地土地登記資料中的四至說明等相關內容必須隨之變更。 ( )
10. 土地權屬調查的主要內容包括：宗地位置、界線、權屬和使用狀況等調查。 ( )
11. 村莊和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。集體單位用地和個人的宅基地均擁有相應的集體土地所有權。 ( )
12. 土地登記只對國有土地所有權、國有土地使用權和集體土地所有權進行登記。 ( )
13. 土地登記的審核批準，是縣級以上土地管理部門根據登記人員的調查結果和審核意見，決定對申請登記的土地產權是否準予登記的法律程序。 ( )
14. 地籍資料是地籍檔案的前身和來源，地籍檔案是地籍資料的歸宿。 ( )
15. 根據《土地管理檔案工作暫行》規定的有關規定，地籍檔案同其它土地管理檔案一起應分別由國務院和地方縣以上人民政府土地行政主管部門負責，并在業務上受國家和地方縣以上同級檔案主管部門的指導。 ( )
16. 根據《土地管理檔案工作暫行》第16條的規定，地籍檔案與其它各類土地管理檔案的保管期限分為永久保存、長期保存和短期保存三種。 ( )
17. 地籍檔案的鑒定工作就是對地籍檔案的保存價值的鑒定。 ( )
18. 地籍檔案標準化的內容包括地籍資料的標準化和案卷組織的標準化兩方面的內容。( )
參考答案
單項選擇題
1. D 2. D 3. D 4. B 5. B 6. B 7. B 8. C 9. B 10. C11. C 12. B 13. C 14. B 15. C 16. C 17. B 18. B 19. A 20. C21. B 22. D
多項選擇題
1. ABCD 2. ABCD 3. ABCD 4. ABCD 5. ACD 6. BC 7. ACD8. BD 9. ABCD 10. ABCD 11. ABCD 12. ABC 13. ABC 14. ABCD15. ABCD 16. ABCD 17. BCD 18. ABCD 19. ABD 20. ABCD 21. ABD22. BCD 23. ABC 24. ABCD 25. BD 26. ABCD 27. BCD
判斷題
1. × 2. × 3. √ 4. √ 5. √ 6. × 7. √ 8. √ 9. × 10. √
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