融資租賃合同相關法律鏈接

融資租賃合同相關法律鏈接

　　根據法律規定，在中國境內設立中外合資或外商獨資企業，一般須為有限責任公司，但外商獨資企業經批準也可以為其他責任形式。那么融資租賃合同相關法律大家了解多少呢?

　　關于融資租賃合同相關法律匯總如下：

　　第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。

　　第二百三十九條出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。

　　第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協助。

　　第二百四十一條出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容。

　　第二百四十二條出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。

　　第二百四十三條融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。

　　第二百四十四條租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。

　　第二百四十五條出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。

　　第二百四十六條承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。

　　第二百四十七條承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。

　　第二百四十八條承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。

　　第二百四十九條當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。

　　第二百五十條出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。

　　外商設立融資租賃公司的法律規定

　　根據法律規定，在中國境內設立中外合資或外商獨資企業，一般須為有限責任公司，但外商獨資企業經批準也可以為其他責任形式。依照《外商投資租賃業管理辦法》的規定，外商投資租賃業可以采取有限責任公司或股份有限公司的形式。從事租賃業務的外商投資企業為外商投資租賃公司;從事融資租賃業務的外商投資企業為外商投資融資租賃公司。有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年。因此，如果你想成立的公司為有限責任公司時，其經營期限一般不得超過30年。

　　風險資本一般是指由投資人提供的投向快速成長并且具有很大升值潛力的.新興公司的一種資本。在通常情況下，由于被投資企業的財務狀況不能滿足投資人于短期內抽回資金的需要，因此無法從傳統的融資渠道(如銀行貸款)獲得所需資金，這時風險資本便通過購買股權、提供貸款或既購買股權又提供貸款的方式進入這些企業。由于這些資金的投入有可能會得到高額回報，也有可能血本無歸，存在著很大的風險，因此，一般將這些資金稱為風險資本。根據《外商投資租賃業管理辦法》的規定，風險資產一般不得超過凈資產總額的10倍。

　　什么叫融資租賃?哪些企業需要融資租賃?

　　融資租賃是指出租人(一般指金融租賃公司或信托公司)根據承租人(比如：xx實業)對供貨人或出賣人(比如：某xxx生產線的廠家)的選擇，從出賣人那里購買租賃物(比如：某xxx生產線)，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易。

　　融資租賃的租金大致相當于以租賃物的購置金額為基數，按市場利率計算的本息合計值。從實質上講，融資租賃相當于分期付款購買。在融資租賃交易中，承租人對租賃物幾乎都要留購。在留購之前，租賃物的所有權暫時是出租人的。留購的金額一般是象征意義的價格(比如100元)等，通過留購，出租人才能把租賃物的所有權轉給承租人。

　　融資租賃一般都有三方(出租人、承租人、供貨人)參與，至少由兩個合同(出租人和承租人之間的'融資租賃合同、出租人和供貨人之間的購買合同)構成，是一種融資和融物為一體的綜合交易。購買合同的買方是出租人，但購買決策人是承租人。供貨人根據購買合同的約定，向承租人交貨。

　　融資租賃是指：在租賃開始日最低租賃付款額現值或最低租賃收款額現值，不小于租賃資產原帳面價值90以上的租賃。

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